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本社區成交第10
02-33169907 分機 04135

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,020 萬
含車位180萬
28.65坪
含車位3.87坪
74.3萬
已扣除車位
2.87坪 2~2/14 5.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,150 萬
含車位180萬
26.58坪
含車位3.87坪
86.7萬
已扣除車位
2.65坪 12~12/14 5.0年 1房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,081 萬
含車位150萬
26.57坪
含車位3.87坪
85.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
2.65坪 8~8/14 4.8年 2房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,300 萬
含車位價
30.49坪
含車位7.70坪
75.4萬
含車位計算
3.03坪 13~13/14 4.3年 2房(室)1廳1衛
106年07月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
1,940 萬
含車位180萬
26.55坪
含車位3.87坪
77.6萬
已扣除車位
2.65坪 5~5/14 3.0年 0房(室)0廳1衛
106年07月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
1,931 萬
含車位180萬
26.61坪
含車位3.87坪
77.0萬
已扣除車位
2.65坪 3~3/14 3.0年 1房(室)2廳1衛
106年05月 車位 中山區北安路
781~810號
100 萬
3.87坪
0.38坪 1~1/14 3.7年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,130 萬
含車位價
29.86坪
含車位3.87坪
71.3萬
含車位計算
2.97坪 5~5/14 3.6年 2房(室)1廳2衛
106年02月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
1,940 萬
含車位150萬
26.57坪
含車位3.87坪
78.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.65坪 8~8/14 3.4年 2房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
1,950 萬
含車位150萬
29.78坪
含車位3.87坪
69.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.96坪 4~4/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,058 萬
含車位價
26.57坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.65坪 12~12/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
105年07月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,325 萬
含車位價
29.78坪
含車位坪數
78.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.96坪 10~10/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
105年06月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,400 萬
含車位價
29.78坪
含車位3.87坪
80.6萬
含車位計算
2.96坪 11~11/14 2.8年 2房(室)2廳2衛
104年11月 套房 中山區北安路
781~810號
2,180 萬
含車位價
26.58坪
含車位3.87坪
82.0萬
含車位計算
2.65坪 6~6/14 2.2年 1房(室)1廳1衛
104年07月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,250 萬
含車位180萬
29.86坪
含車位3.87坪
79.6萬
已扣除車位
2.98坪 4~4/14 1.0年 1房(室)2廳1衛
104年06月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
1,850 萬
含車位180萬
26.62坪
含車位3.87坪
73.4萬
已扣除車位
2.65坪 2~2/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
104年03月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,300 萬
含車位150萬
26.55坪
含車位3.87坪
94.8萬
已扣除車位
2.65坪 2~2/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
104年02月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,400 萬
含車位180萬
29.86坪
含車位3.87坪
85.4萬
已扣除車位
2.98坪 9~9/14 1.0年 1房(室)2廳1衛
103年06月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,550 萬
含車位價
26.83坪
含車位0.05坪
95.0萬
含車位計算
2.67坪 12~12/14 0.7年 0房(室)1廳1衛
103年03月 電梯大樓 中山區北安路
781~810號
2,588 萬
含車位價
29.86坪
含車位3.84坪
86.7萬
含車位計算
備註:內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
2.98坪 9~9/14 0.5年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

WINN 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

WINN 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    WINN -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

WINN 社區資料

臺北市中山區北安路

  • 完工日期:2013/09~2013/09
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:62戶
  • 建設公司:大中華開發 福一建設
  • 坪數規劃:22.00~26.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

本案特色

1.本社區2樓為平面層,3樓(含)以上為挑高3米、4米2。
2.近劍南路捷運站。
3.小坪數社區,單層五戶。
4.擁有前陽台,前陽台有格柵設計,讓您擁有私人隱私。

周邊交通

周遭交通及公車捷運

(公車)
72.紅2.紅3.棕16.藍26.21.28.208.256.286.222.247.267.268
287.620.683.646.902.556.棕20.1801.681號。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約3分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國中國小學區
國小
永安國小
國中
濱江國中.北安國中
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.大直國中:總校地三萬餘平方公尺。校內環境部分,大門左側為荷花池,右側為學生活動中心,前方黃色建築物為教學大樓,依序為一棟、二棟、三棟。靠近後門側為操場(200公尺)、網球場、籃球場、排球場,操場中央之草皮為足球場,花費八十萬餘。靠近北安國中側之兩棟建築,具有火箭造型者為科學館,為大部分之自然學科實驗室、音樂教室、表演藝術教室、童軍教室之所在,樓高四層,另一棟五層樓之建築為迎曦館(命名原因 : 其面向東方),為電腦教室、網路管理中心、設備組、視聽教室、生活科技教室、美術教室所在。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
周遭休閒綠地及公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
百貨 商場 市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

建築設計

1.由大中華建設,挑高3米、4米2設計。
2.採前三戶後兩戶的方式,規劃成單層5戶的社區。
3.梯間設計擁有對外窗,減少白天開燈,省去不必要的電費。

公共設施

公共設施

(1樓)交誼廳、流韻水瀑、會議室
(2樓)閱讀室
(B1)健身房
(頂樓)藍天Lobby

WINN 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 205 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 716 公尺
捷運大直站 約 1003 公尺
捷運大直站出口1 約 921 公尺
捷運大直站出口3 約 1004 公尺
捷運大直站出口2 約 1004 公尺
捷運劍南路站出口1 約 137 公尺
捷運劍南路站出口2 約 180 公尺
捷運劍南路站出口3 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 柏齡幼兒園 約 81 公尺
山秀幼兒園 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 協合牙醫診所 約 93 公尺
安美牙醫診所 約 407 公尺
美立華牙醫診所 約 482 公尺
北安牙醫診所 約 507 公尺
偉格牙醫診所 約 534 公尺
恩慈牙醫診所 約 552 公尺
田青牙醫診所 約 559 公尺
京鼎牙醫診所 約 598 公尺
志安牙醫診所 約 630 公尺
智欽牙醫診所 約 644 公尺
高標準牙醫診所 約 662 公尺
莊宇龍診所 約 539 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 586 公尺
莊宇龍診所 約 539 公尺
大直復健科診所 約 466 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 313 公尺
康是美北安門市 約 615 公尺
屈臣氏大食代 約 516 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 604 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 401 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 436 公尺
富宥康藥局 約 549 公尺
保德明水藥局 約 625 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 328 公尺
北安動物醫院 約 539 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 272 公尺
7-ELEVEN薇美 約 313 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 354 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 408 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 515 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 516 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 645 公尺
全家美華店 約 231 公尺
全家永安店 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 68 公尺
美麗華購物中心 約 443 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 516 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 497 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 436 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 552 公尺
震旦通訊台北北安店 約 609 公尺
誠品誠品美麗華店 約 407 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 180 公尺
永遠犬貓美容名店 約 537 公尺
kiki喵屋 約 604 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 168 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 194 公尺
嘟嘟房大直2站 約 206 公尺
嘟嘟房大直站 約 248 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 489 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 643 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山二四二號公園 約 189 公尺
自強公園 約 500 公尺
永直公園 約 569 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 512 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 269 公尺
運動健身 亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 516 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 576 公尺

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