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中庭花園、管理室
東海花園城
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成交
近1年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮中興路四段1008號
- 坪數規劃 32.04~57 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 29 年
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東海花園城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中興路四段1008之3號2樓 |
1,446萬 含車位價 |
48.25坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
4.88坪 | 2~2/13 | 28.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路四段1010之3號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
48.89坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 6~6/13 | 28.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中興路四段1008號4樓 |
1,310萬 含車位價 |
54.49坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.79坪 | 4~4/13 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中興路四段1010號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
54.49坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台加窗 |
5.79坪 | 3~3/13 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中興路四段1010之1號4樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
57.13坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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6.22坪 | 4~4/13 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中興路四段1010之1號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
57.13坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：其他增建物:陽台加窗其他增建； |
6.22坪 | 7~7/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中興路四段1010之2號10樓 |
800萬 含車位價 |
44.37坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 10~10/13 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中興路四段1008號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
54.49坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.79坪 | 8~8/13 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路四段1008之2號11樓 |
830萬 含車位價 |
44.37坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.24坪 | 11~11/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路四段1008號2樓 |
1,240萬 含車位價 |
82.22坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.28坪 | 2~2/13 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中興路四段1010之2號2樓 |
620萬 |
32.04坪 |
19.4萬 備註：陽台外推； |
4.18坪 | 2~2/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中興路四段1008號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
82.22坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.28坪 | 2~2/13 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中興路四段1010號4樓 |
650萬 |
42.88坪 |
15.2萬 |
5.79坪 | 4~4/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中興路四段1010之2號3樓 |
560萬 含車位價 |
44.37坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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4.24坪 | 3~3/13 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中興路四段1008之2號12樓 |
520萬 |
32.76坪 |
15.9萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東海花園城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東海花園城 與周遭實價登錄價格走勢
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--東海花園城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東海花園城 社區資料
東海花園城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹中國小附幼 | 約 169 公尺 |
| 新科非營利幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 小學 | 竹中國小 | 約 179 公尺 |
| 中高級校 | 新科國中 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 本願中醫診所 | 約 513 公尺 |
| 秀雅牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 品味牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康田大藥局 | 約 572 公尺 |
| 動物醫院 | 懷生動物醫院 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏欣門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN宏遠 | 約 603 公尺 |
| 萊爾富竹縣東竹店 | 約 264 公尺 |
| 萊爾富竹縣東竹店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富新竹竹中店 | 約 288 公尺 |
| 萊爾富新竹竹群店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹光復二店 | 約 342 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹竹科店 | 約 512 公尺 |
| 神腦國際特約新竹竹科 | 約 504 公尺 | |
| 寵物店 | 三隻小狗寵物沙龍 | 約 517 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新科國中臨時停車場 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 關東里公兒四公園 | 約 463 公尺 |
| 金山面公園 | 約 473 公尺 | |
| 金山公園 | 約 502 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹市立新科國民運動中心 | 約 386 公尺 |
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大樓 (2).JPG?t=20221215091711)
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