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明德御邸

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劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-北投科技直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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明德御邸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 華廈 文林北路16巷23號4樓

5,200萬

64.32坪

80.9萬

 20.73坪 4~4/8 10.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈 文林北路16巷23號5樓之1

4,660萬

含車位250萬

64.32坪

含車位坪數

72.5萬

含車位計算

備註：陽台加窗其他增建；

 20.73坪 5~5/8 9.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈

文林北路16巷23號8樓之1

5,100萬

含車位價

64.32坪

含車位坪數

79.3萬

含車位計算
20.73坪 8~8/8 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 華廈

文林北路16巷23號6樓之1

4,488萬

含車位價

64.32坪

含車位坪數

69.8萬

含車位計算
20.73坪 6~6/8 7.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓 文林北路16巷25號7樓

3,700萬

含車位價

64.32坪

含車位坪數

57.5萬

含車位計算
20.73坪 7~7/8 6.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 華廈 文林北路16巷25號3樓之1

3,400萬

含車位價

64.32坪

含車位坪數

52.9萬

含車位計算
20.73坪 3~3/8 6.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 文林北路16巷23號7樓

3,660萬

含車位300萬

64.32坪

含車位坪數

56.9萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 20.73坪 7~7/8 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 文林北路16巷23號2樓

3,408萬

含車位300萬

64.32坪

含車位坪數

53.0萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 20.73坪 2~2/8 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 文林北路16巷23號3樓之1

3,500萬

含車位300萬

64.32坪

含車位坪數

54.4萬

含車位計算
20.73坪 3~3/8 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

明德御邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明德御邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明德御邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明德御邸 社區資料

明德御邸 照片 看 明德御邸 所有照片 共 10 張圖片

臺北市北投區

  • 完工日期：
    2013/10~2013/10
  • 屋齡：
    約11年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    30戶
  • 建設公司：
    國防部
  • 坪數規劃：
    50.00~64.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
劉明衢店長
劉明衢 店長 永慶房屋 - 北投科技直營店
02-33169907 分機 08368
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社區特色

近未來士林科技園區.位於天母北投的交界點.又有帶狀公園磺溪步走.很適合全家大小一起.而未來士林科學園區的連接處.開車可以通往天母及士林或州美快速道路到達台北市客地區.周遭為住宅區.較為單純.近自強市場、SOGO商圈.買東西十分方便.明星學校中正高中又是知名學校.生活機能十分便利

周邊交通

明德捷運站，文林北路公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
明德國中:
1. 2014年第一志願錄取23人
2. 62%考生考上公立學校
3. 考上前3志願人數達52人

文林國小:榮獲台北教育111標竿學校之殊榮
休閒/公園綠地
天母磺溪，步行五分鐘有磺溪旁小公園圍繞
百貨/商場/傳統市場
大葉高島屋、天母SOGO、新光三越、家樂福、捷運明德站商圈、自強市場

建築設計

大樓外觀

明德御邸 生活地圖

交通(9) 學校(7) 政府(0) 醫療(50) 超商(14) 購物(8) 停車場(8) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 372 公尺
捷運LR08站(規劃中) 約 380 公尺
捷運LR07站(規劃中) 約 479 公尺
捷運明德站 約 529 公尺
捷運明德站出口1 約 448 公尺
捷運明德站出口3 約 538 公尺
捷運明德站出口2 約 546 公尺
捷運芝山站出口2 約 309 公尺
捷運芝山站出口1 約 446 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘭雅國小附幼 約 447 公尺
資優兒幼兒園 約 112 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 118 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 544 公尺
小學 蘭雅國小 約 436 公尺
中高級校 明德國中 約 317 公尺
中正高中 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉櫻小兒科診所 約 157 公尺
邱世昌診所 約 322 公尺
陳信方小兒科診所 約 494 公尺
指筌中醫診所 約 174 公尺
普生中醫診所 約 328 公尺
東華中醫診所 約 362 公尺
普濟中醫診所 約 399 公尺
芝音中醫診所 約 412 公尺
天方中醫診所 約 459 公尺
善揚中醫診所 約 474 公尺
元順診所 約 174 公尺
陳珀勳診所 約 426 公尺
心福內科診所 約 521 公尺
亨皓牙醫診所 約 161 公尺
林政毅牙醫診所 約 252 公尺
家福牙醫診所 約 262 公尺
柏麗牙醫診所 約 284 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 314 公尺
明德牙醫診所 約 332 公尺
長茂牙醫診所 約 335 公尺
洪榮杰牙醫診所 約 396 公尺
博格牙醫診所 約 481 公尺
賴牙醫診所 約 510 公尺
聯有牙醫診所 約 516 公尺
優德牙醫診所 約 558 公尺
福國牙醫診所 約 628 公尺
樂植牙醫診所 約 636 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 408 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 463 公尺
博政骨科診所 約 159 公尺
天母康健身心診所 約 175 公尺
杏昌診所 約 275 公尺
一七美生活診所 約 554 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 299 公尺
康是美明德門市 約 454 公尺
屈臣氏德行西 約 198 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 329 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 265 公尺
康思特康思特天母門市 約 250 公尺
新興藥局 約 155 公尺
柏雅大藥局 約 265 公尺
躍獅芝山藥局 約 329 公尺
美康藥局 約 457 公尺
天母康甯健保藥局 約 603 公尺
安養看護 榮健老人養護所 約 268 公尺
榮祥老人養護所 約 443 公尺
建民老人養護所 約 464 公尺
動物醫院 芝山動物醫院 約 188 公尺
忠誠獸醫院 約 284 公尺
尼古拉動物醫院 約 528 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福溢門市 約 175 公尺
7-ELEVEN新豪美門市 約 249 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 293 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 402 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 427 公尺
7-ELEVEN德致門市 約 438 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 468 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 532 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 582 公尺
7-ELEVEN福國路 約 585 公尺
OK士林芝山店 約 272 公尺
全家明德店 約 436 公尺
全家仰德大樓店 約 498 公尺
萊爾富士林月圓店 約 311 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 450 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 250 公尺
全聯福利中心北投文林北 約 298 公尺
美廉社北投致遠店 約 672 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 424 公尺
3C書局 神腦國際台北芝山服務中心 約 481 公尺
神腦國際特約北投明德 約 496 公尺
寵物店 巧菲時尚寵物沙龍 約 528 公尺
設施名稱 距離
捷運芝山站南 約 436 公尺
福國路橋下平面停車場 約 448 公尺
士林電機仰德大樓停車場 約 496 公尺
蘭雅停車場 約 252 公尺
捷運明德站停車場 約 360 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 454 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 527 公尺
聯通停車場克強場 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 兒童遊戲場 約 67 公尺
建民公園 約 72 公尺
磺溪公園 約 85 公尺
明德綠地 約 238 公尺
德仁公園 約 331 公尺
德行公園 約 349 公尺
軟橋公園 約 360 公尺
克強公園 約 428 公尺
德華公園 約 560 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 287 公尺
台北數位藝術中心 約 223 公尺
運動健身 Curves芝山文林店 約 202 公尺
士林區克強公園游泳池館 約 374 公尺

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