歐洲晶典
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成交
近2年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.1萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區八德路197號
- 坪數規劃 31.03~48.14 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 28 年
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歐洲晶典
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 八德路197號12樓之1 |
675萬 含車位價 |
34.42坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.03坪 | 12~12/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
八德路197號6樓之3 看門牌 |
750萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.70坪 | 6~6/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
八德路197號11樓之1 看門牌 |
633萬 |
32.86坪 |
19.3萬 |
3.81坪 | 11~11/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
八德路197號4樓之2 看門牌 |
625萬 |
31.03坪 |
20.1萬 |
3.58坪 | 4~4/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 八德路197號11樓之1 |
528萬 |
32.86坪 |
16.1萬 |
3.81坪 | 11~11/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 八德路197號11樓之1 |
420萬 |
32.86坪 |
12.8萬 備註：陽台外推; |
3.81坪 | 11~11/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 八德路197號9樓之3 |
605萬 |
48.14坪 |
12.6萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.69坪 | 9~9/12 | 23.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歐洲晶典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐洲晶典 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐洲晶典 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歐洲晶典 社區資料
歐洲晶典 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 554 公尺 |
| 文山幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 539 公尺 |
| 文華國小 | 約 687 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 321 公尺 |
| 許仁豪中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 乙元中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 292 公尺 | |
| 文山診所 | 約 486 公尺 | |
| 文德診所 | 約 516 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 704 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 284 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 532 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 771 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 384 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 454 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 532 公尺 | |
| 大和診所 | 約 158 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 311 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 337 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 539 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 541 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 639 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鳳松 | 約 631 公尺 |
| 建保藥局 | 約 30 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 140 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 188 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 198 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 311 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 489 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 504 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 555 公尺 | |
| 祝安藥師藥局 | 約 586 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 664 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 689 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 678 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 313 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 名冠動物醫院 | 約 646 公尺 | |
| 大興動物醫院 | 約 710 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 2 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳駿門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 658 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山建國 | 約 415 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 645 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鳳山二店 | 約 250 公尺 |
| 全國電子鳳松門市 | 約 530 公尺 | |
| 寵物店 | 有喜寵物同樂會 | 約 131 公尺 |
| 吉緣興貓舍 | 約 342 公尺 | |
| 田蓉貿易 | 約 357 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 358 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 358 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 540 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 589 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 60 公尺 |
| 武松公園 | 約 619 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 624 公尺 |
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