珍珠大廈

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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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珍珠大廈 待售及鄰近房屋推薦

珍珠大廈 實價登錄

珍珠大廈,最近2年內共有8筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 套房 萬華區西寧南路
1-30號
350 萬
8.99坪
38.9萬
0.89坪 9~9/11 36.2年 1房(室)1廳1衛
107年3月 套房 萬華區西寧南路
1-30號
328 萬
8.00坪
41.0萬
0.94坪 4~4/11 35.8年 1房(室)0廳1衛
107年3月 套房 萬華區西寧南路
1-30號
432 萬
10.51坪
41.1萬
1.23坪 4~4/11 35.8年 1房(室)0廳1衛
107年3月 套房 萬華區西寧南路
1-30號
540 萬
13.13坪
41.1萬
1.55坪 4~4/11 35.8年 1房(室)0廳1衛
106年8月 大樓 萬華區西寧南路
1~30號
475 萬
10.51坪
45.2萬
1.21坪 6~6/11 35.2年 2房(室)2廳2衛
106年3月 大樓 萬華區西寧南路
1~30號
350 萬
8.11坪
43.2萬
備註:親友(三親等)特殊關係間之交易。
0.94坪 6~6/11 34.8年 1房(室)0廳1衛
106年2月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
230 萬
5.25坪
43.8萬
0.61坪 8~8/11 34.7年 1房(室)0廳1衛
105年11月 套房 萬華區西寧南路
1-30號
237 萬
5.25坪
45.1萬
0.53坪 4~4/11 34.4年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

珍珠大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

珍珠大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    珍珠大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

珍珠大廈 社區資料

臺北市萬華區西寧南路

  • 完工日期:1982/06~1982/06
  • 屋齡:約36年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:86戶
  • 建設公司:帝族建設股份有限公司
  • 坪數規劃:3.00~17.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈鄰近核心,將會最為受惠。

周邊交通

《週邊交通機能介紹》

1、台北車站:台北車站為五鐵共構,匯集捷運板南線、捷運淡水線、台鐵、高鐵、國道客運於一身,是全台北市最大的交通中樞。以台北車站為中心,周邊的行政區有中正區、中山區、大同區及萬華區,都是台北市發展最早的區域,總統府座落在中正區重慶南路上,且五院中的四院(行政院、立法院、司法院、監察院)皆座落於總統府周邊,是國家的行政中心,其文化、行政及經濟價值,都足證本區域的高度重要性。交通局公告的捷運旅運量是雙北市第一高,而台鐵運量及高鐵運量,都是全台最高。

2、捷運機場線:未來由桃園國際機場可直達台北市,將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

3、捷運西門站:目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線,就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標了;自從捷運松山線通車後,從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前,就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站,僅次於台北車站。

交通機能超方便

鄰近生活圈

鄰近學校
週邊學校分佈

《優質國中》
忠孝國中、龍山國中

《優質國小》
福星國小、西門國小
休閒/公園綠地
《休閒娛樂》
萬華運動中心、西門町商圈

《公園綠地》
福星公園、中興環保公園、玉泉運動公園、二二八公園


休閒遊憩育樂一應俱全
百貨/商場/傳統市場
《百貨商場》
西門町商圈-食、衣、住、行、育樂一應俱全,加上早期知名百貨萬國百貨、萬年商場、誠品百貨、遠東百貨以及鄰近台北車站新光三越、京站百貨彷彿就是購物天堂!

《傳統市場》
鄰近西寧傳統市場、直興市場、城中市場,買菜超方便。


加上24小時營業的家樂福,生活機能超方便。

建築設計

大樓名稱:珍珠大樓

珍珠大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運北門站 約 286 公尺
捷運西門站 約 668 公尺
機場捷運台北車站 約 676 公尺
捷運北門站出口1 約 233 公尺
捷運北門站出口3 約 301 公尺
捷運北門站出口2 約 316 公尺
捷運西門站出口5 約 597 公尺
捷運西門站出口6 約 625 公尺
捷運西門站出口1 約 675 公尺
捷運西門站出口4 約 675 公尺
捷運西門站出口3 約 720 公尺
捷運西門站出口2 約 774 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福星國小附幼 約 140 公尺
小學 福星國小 約 171 公尺
中高級校 忠孝國中 約 371 公尺
設施名稱 距離
台北國稅局 約 168 公尺
健康署台北辦公室 約 449 公尺
關務署 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院中醫院區 約 517 公尺
台北市立聯合醫院昆明院區 約 532 公尺
診所 順天中醫診所 約 353 公尺
喜豐堂中醫診所 約 562 公尺
天心中醫診所 約 620 公尺
天一牙醫診所 約 315 公尺
西寧安泰牙醫診所 約 493 公尺
黃牙醫診所 約 513 公尺
名一牙醫診所 約 591 公尺
周承良耳鼻喉科診所 約 500 公尺
世福診所 約 552 公尺
藥局藥妝 康是美漢中門市 約 444 公尺
康是美西門門市 約 489 公尺
屈臣氏武昌店 約 389 公尺
屈臣氏武昌二 約 391 公尺
長青連鎖藥局建祥藥局 約 629 公尺
維康醫療用品中興店 約 388 公尺
杏一醫療用品台北中興店 約 394 公尺
秀全藥局 約 226 公尺
中興聯合藥局 約 404 公尺
武昌藥局 約 497 公尺
建祥武昌藥局 約 629 公尺
安養看護 良居康復之家 約 272 公尺
良欣康復之家 約 444 公尺
源芃康復之家 約 500 公尺
源芃康復之家 約 500 公尺
中興居家護理所 約 388 公尺
北護分院附設居家護理所 約 690 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN開寧門市 約 198 公尺
7-ELEVEN昆福門市 約 200 公尺
7-ELEVEN漢寧門市 約 300 公尺
7-ELEVEN六福門市 約 325 公尺
7-ELEVEN中興醫門市 約 342 公尺
7-ELEVEN鑫武昌門市 約 374 公尺
7-ELEVEN欣漢華門市 約 406 公尺
7-ELEVEN鑫樂昇門市 約 436 公尺
7-ELEVEN中樂門市 約 447 公尺
7-ELEVEN昆寧門市 約 452 公尺
7-ELEVEN捷盟門市 約 455 公尺
7-ELEVEN西寧南 約 477 公尺
7-ELEVEN開博門市 約 529 公尺
7-ELEVEN塔城門市 約 545 公尺
7-ELEVEN新峨嵋門市 約 570 公尺
7-ELEVEN漢慶門市 約 572 公尺
7-ELEVEN博美門市 約 574 公尺
7-ELEVEN延華門市 約 592 公尺
OK台北開封店 約 314 公尺
全家萬中店 約 322 公尺
全家萬昌店 約 430 公尺
全家郡王店 約 449 公尺
全家開封店 約 542 公尺
全家新峨嵋店 約 575 公尺
全家峨嵋店 約 583 公尺
萊爾富北市獅子林店 約 350 公尺
新東陽武昌店 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西寧市場 約 40 公尺
河濱一商場 約 192 公尺
百貨公司 萬國廣場大樓 約 484 公尺
萬年大樓 約 530 公尺
商圈夜市 河濱一商場 約 167 公尺
中華路影音商圈 約 356 公尺
捷運地下商店街 約 397 公尺
環河南路五金街 約 397 公尺
西門町商圈 約 417 公尺
台北城內商圈 約 424 公尺
北門相機商圈 約 466 公尺
3C書局 大呼小叫捷飛通訊行 約 349 公尺
誠品誠品武昌店 約 380 公尺
誠品誠品西門店 約 532 公尺
寵物店 順生寵物店 約 453 公尺
頑皮家族 約 539 公尺
設施名稱 距離
忠孝西路橋下停車場 約 59 公尺
臺北市萬華運動中心停車場 約 138 公尺
洛陽綜合立體停車場 約 181 公尺
永固昆明停車場 約 269 公尺
獅子林停車場 約 305 公尺
臺灣聯通誠品停車場 約 402 公尺
塔城公園地下停車場 約 428 公尺
峨眉立體停車場 約 519 公尺
今日育樂大樓停車場 約 534 公尺
中山堂地下停車場 約 547 公尺
普客二四停車場萬華運動中心停車場 約 91 公尺
新長越開封停車場 約 265 公尺
便利停車場昆明站 約 274 公尺
上福停車場 約 276 公尺
市民大道塔城段停車場 約 284 公尺
便利停車場獅子林站 約 305 公尺
便利停車場獅子林 約 305 公尺
獅子林停車場 約 308 公尺
六福大樓停車場 約 314 公尺
普客二四停車場延平開封停車場 約 362 公尺
豐群來來百貨停車場 約 385 公尺
聯合醫院中興院區停車場 約 388 公尺
台灣聯通誠品場 約 402 公尺
台灣聯通阿曼TIT場 約 410 公尺
北門橋下停車場 約 419 公尺
三號水門外停車場 約 425 公尺
應安博二停車場 約 443 公尺
今日育樂大樓車輛保管處 約 468 公尺
台北市立性病防治所地下停車場 約 526 公尺
武昌街停車場 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉泉公園 約 139 公尺
塔城公園 約 444 公尺
延平河濱公園 約 487 公尺
電影主題公園 約 563 公尺
展演場所 台北新光影城 約 323 公尺
樂聲戲院 約 415 公尺
台北日新威秀影城 約 445 公尺
in89豪華數位影城 約 465 公尺
絕色影城 約 491 公尺
今日秀泰影城 約 541 公尺
撫台街洋樓 約 361 公尺
海關博物館 約 470 公尺
運動健身 台北市萬華運動中心 約 91 公尺
World Gym世界健身俱樂部西門店 約 305 公尺
加州健身中心(西門店) 約 474 公尺
台北市萬華運動中心 約 91 公尺
玉泉公園溫水游泳池 約 180 公尺

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