香榭綠舍

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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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香榭綠舍 鄰近房屋推薦

香榭綠舍

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 東明街51號6樓

3,868萬

含車位260萬

43.84坪

含車位13.70坪

119.7萬

已扣除車位
7.04坪 6~6/13 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 車位 興中路68巷10號門牌房屋地下二、三、四層

180萬

11.55坪

備註:僅車位交易;

0.07坪 -4~-2/17 29.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 南港路二段38巷20號9樓

5,880萬

含車位250萬

63.52坪

含車位14.32坪

114.4萬

已扣除車位
9.94坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 公寓/其他 興華路114巷16號

2,350萬

21.59坪

108.8萬

備註:其他增建;

7.45坪 1~1/5 45.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 南港路二段51號 B棟-23F

37,188萬

含車位1,110萬

237.35坪

含車位37.24坪

180.3萬

已扣除車位

備註:毛胚屋;

31.48坪 23~23/26 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 興中路68巷14號11樓

3,800萬

含車位250萬

52.39坪

含車位11.55坪

86.9萬

已扣除車位
4.48坪 11~11/17 29.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 興華路64巷11號

180萬

15.01坪

備註:僅車位交易;

0.37坪 1~1/13 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 興南街60巷1號

170萬

12.48坪

備註:僅車位交易;

0.05坪 1~1/9 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 南港路二段38巷24號地下三層

196萬

14.08坪

備註:僅車位交易;

0.34坪 -3~-3/14 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓

興中路28巷18號4樓

2,960萬

含車位250萬

39.04坪

含車位10.99坪

96.6萬

已扣除車位
2.13坪 4~4/25 11.9年 2房(室)2廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年08月 公寓 興南街52巷33號2樓

2,680萬

42.23坪

63.5萬

備註:陽台外推;

15.62坪 2~2/5 34.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 土地 南港段四小段328-2地號

1,245萬

0.00坪

214.6萬

5.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 車位 東明街28號地下三層

175萬

11.43坪

備註:僅車位交易;

0.64坪 -3~-3/15 15.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 土地 南港段四小段114-3地號

302萬

0.00坪

38.4萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;

7.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 興中路28巷10號22樓

2,040萬

24.80坪

82.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.12坪 22~22/25 11.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓

興中路28巷12號18樓

2,850萬

含車位250萬

34.66坪

含車位10.99坪

109.8萬

已扣除車位
2.06坪 18~18/25 11.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓 重陽路332號10樓

1,144萬

12.94坪

88.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.35坪 10~10/13 3.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 公寓

東明街56號4樓

5,100萬

36.70坪

139.0萬

13.92坪 4~4/5 40.5年 4房(室)2廳2衛

有天然瓦斯

資料來源:永慶房屋
113年07月 車位 東明街53號地下三層

155萬

12.69坪

備註:僅車位交易;

0.33坪 -3~-3/13 15.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 土地 南港段四小段114地號

12萬

0.00坪

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;

0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

香榭綠舍 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香榭綠舍 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香榭綠舍 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香榭綠舍 社區資料

臺北市南港區南港路二段212巷3號

  • 完工日期:
    2001/12~2001/12
  • 屋齡:
    約23年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    37戶
  • 建設公司:
    圓豐建設
  • 坪數規劃:
    32.00~38.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳冠甫店長
陳冠甫 店長 永慶房屋 - 南港站前直營店
02-33169907 分機 07379
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社區特色

四鐵共構 成台北新都心

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:
南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶
3.三高三快:
連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈.
4.過成功橋可達內湖五期賣場商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
台灣藍鵲愛上南港東明公園
1.南興公園2.興華公園3.東新綠地4.東明公園

*【 南興公園】設計嶄新多功能的休憩場所,期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等目標,將公園的實質功能與附加價值發揮到最大,進而提升鄰近居民的生活品質及美化市容。

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、內湖五期賣場商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

靜巷 棟距大 外觀簡約 戶數單純

公共設施

交誼廳,中庭花園,桌球室,健身房,會議室,兒童遊戲室,圖書室

香榭綠舍 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站 約 272 公尺
捷運南港站出口1A 約 240 公尺
捷運南港站出口2A 約 267 公尺
捷運南港站出口1 約 271 公尺
捷運南港站出口2 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東新國小附幼 約 390 公尺
南港國小附設幼兒園 約 575 公尺
甘霖幼兒園 約 73 公尺
達芬奇多元智能幼兒園 約 115 公尺
東美幼兒園 約 352 公尺
小學 東新國小 約 376 公尺
南港國小 約 595 公尺
中高級校 南港高工 約 254 公尺
育成高中 約 554 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 赫奕中醫診所 約 468 公尺
戴承杰中醫診所 約 518 公尺
蒔堤牙醫診所 約 13 公尺
宏昇牙醫診所 約 73 公尺
菘興牙醫診所 約 172 公尺
東明牙醫診所 約 219 公尺
泓安耳鼻喉科診所 約 106 公尺
劉聖亞診所 約 180 公尺
台北市立聯合醫院附設南港門診部 約 84 公尺
開馨診所 約 132 公尺
藥局藥妝 康是美佳樂門市 約 13 公尺
康是美南港 約 234 公尺
札幌南港店 約 190 公尺
加欣藥局 約 61 公尺
泓安藥局 約 106 公尺
開欣藥局 約 132 公尺
亞博藥師藥局 約 135 公尺
東明藥局 約 219 公尺
旭村藥局 約 270 公尺
動物醫院 啟正動物醫院 約 235 公尺
純粹動物醫院 約 340 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN佳樂 約 179 公尺
7-ELEVEN港泰 約 189 公尺
7-ELEVEN港高鐵 約 191 公尺
7-ELEVEN港環球門市 約 234 公尺
7-ELEVEN港麗 約 242 公尺
7-ELEVEN港興門市 約 301 公尺
7-ELEVEN港寰 約 419 公尺
全家南港公宅店 約 137 公尺
全家興華店 約 192 公尺
全家南港車站店 約 234 公尺
全家南港生技店 約 460 公尺
全家中視店 約 504 公尺
萊爾富北市港漢店 約 16 公尺
義美南港門市 約 135 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 環球購物中心南港車站 約 187 公尺
CITYLINK南港車站 約 210 公尺
量販超市 全聯福利中心南港旗艦 約 50 公尺
美廉社南港東明店 約 220 公尺
商圈夜市 南港車站CITYLINK周邊商圈 約 486 公尺
3C書局 全國電子南港店 約 50 公尺
神腦國際台北南港服務中心 約 123 公尺
金玉堂南港店 約 50 公尺
寵物店 日巷工作室 約 229 公尺
俏妞寵物生活坊 約 299 公尺
設施名稱 距離
興中立體停車場 約 232 公尺
南港轉運站東站大客車臨時平面停車場 約 284 公尺
南港站機慢車臨時平面停車場 約 353 公尺
南港經貿園區R16平面停車場 約 524 公尺
興華平面B停車場 約 58 公尺
南港區行政中心地下停車場 約 85 公尺
興華平面B停車場 約 173 公尺
台肥肆號停車場 約 178 公尺
台肥參號停車場 約 205 公尺
Times 市民大道八段停車場 約 221 公尺
台肥南港一二號停車場 約 267 公尺
Times 停車場南港車站前停車場 約 267 公尺
台肥伍號停車場 約 295 公尺
台肥陸號停車場 約 424 公尺
普客二四停車場興南街月租停車場 約 442 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 瓶蓋印象公園 約 65 公尺
南興公園 約 90 公尺
東明公園 約 251 公尺
新南綠地 約 285 公尺
興華公園 約 316 公尺
興南公園 約 416 公尺
展演場所 喜樂時代影城南港店 約 242 公尺
台北市立圖書館南港分館 約 226 公尺

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