智慧林園

1.鄰近捷運板南線後山埤捷運站與全台北市次大的南港公園及玉成公園，除交通機能便利外，更是假日全家人遊憩運動的好去處。
2.近同德市場，家庭採購便利.
3.社區型公寓管理，安全無慮

松山車站三鐵共構 松山站+後山埤站雙線捷運

1.後山埤捷運站+松山捷運站
2.忠孝東路公車線
3.市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利
4.潤泰BOT松山新站三鐵共構

鄰近學校

國小：修德國小
國中：成德國中

* 修德國小：優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 成德國中：規劃完善，講求五育均衡發展，規劃社團學習活動，提供學生多元學習管道，發展興趣培養特殊專業才能，建立良好休閒活動觀念與習慣。

休閒/公園綠地

雙公園環繞 輕鬆享受綠意芬多精

* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年（公元1813年）,現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建，面積近約15.6公頃，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處，北接聯勤總部，南聯南港國宅，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處，樓高13公尺、寬20公尺，樓頂篆刻有金色「南港公園」大字，為南港區地標，而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所，中間更有定期換植草花的花壇，與牌樓相輝映，提供遊客絕佳拍照景點。

* 虎山為【四獸山市民森林】區內之淺山之一，連接區後南港山系構成臺北市東南側的屏障，海拔140公尺，地質屬海相地層之單面山地形，西高東低、視野遼闊，山頂設有一座日昝，可以觀日計時，步道由塊狀砂岩與頁岩交疊而成，因虎山溪流經，山澗型的生態環境同時也是孕育螢火蟲、小綠蛙及蕨類等多元生態的最佳地點，溪岸經整修鞏固及完善水土保持後，虎山溪沿線成為觀賞溼地生態的最佳去處，步道沿線並設置解說牌及路線指標，是郊山健行又可觀賞生態的好去處。

百貨/商場/傳統市場

傳統市場 夜市 商圈機能佳

附近有傳統市場採買，離福德街-福德市場（早市）或是同德路-成德市場(早市)皆為步行路程，採買十分便利。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街，全長600公尺，是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口，因基隆河水深，使本區得舟楫之便，而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站，當時商賈雲集、舟船輻輳，極一時之盛，故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積，停泊船隻漸少，再加上八德路拓寬後，饒河街成為次要道路，商業活動大減。政府為了改善當地商家生計，遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街，規劃為五百公尺長，為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊，內容琳琅滿目，蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外，各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉，此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店，聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時，五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍，而後由何、周、沈、杜、李5戶人家，向平埔族人買下這塊地開墾，並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾，群聚於五分埔，將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料，簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服，供路邊攤及零售店販賣，逐漸發展打響五分埔的名號。現在，數百家的成衣業者在此聚集，貨源來自全臺，甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售，因款式眾多、剪裁流行，不少年輕族群也前來血拼，隨個人任意搭配，創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現，卻預算不足或不想荷包大失血時，最適合的地方就是五分埔，值得一提的是，殺價也是這裡常見的購物現象，與老闆的價碼拉鋸戰，更添採買的快感！

特殊社區型公寓，以大樓管理概念套用到公寓，同樣也是稀有有車位的公寓型產品

社區中庭