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台北市
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中正區
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羅斯福路二段
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大都市國際中心
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
|
格局 |
| 108年02月 |
辦公 |
中正區羅斯福路二段
91~120號 |
11,300 萬 含車位價 |
142.96坪 含車位39.97坪 |
79.0萬 含車位計算 |
6.75坪 |
10~10/26 |
22.9年 |
0房(室)0廳0衛 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
中正區羅斯福路二段
91~120號 |
16,043 萬 |
157.28坪 |
102.0萬 |
10.82坪 |
11~11/26 |
21.7年 |
0房(室)0廳0衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臺北市中正區羅斯福路二段
- 完工日期：1996/03~1996/03
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~26 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：106戶
- 建設公司：遠雄國際投資
- 坪數規劃：103.00~177.00坪
- 管理方式：管理員
周邊交通
位處羅斯福路及和平東路口、古亭捷運站9號出口在本棟大樓正門口、羅斯福路公車路線多、交通相當便利
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 河堤國小.台北市立明星學區瑩橋國中
- 休閒/公園綠地
- 鄰近南昌公園.中正紀念堂.大安森林公園.
- 百貨/商場/傳統市場
- 頂好超市.全聯社.古亭傳統市場
建築設計
大都市國際中心位於台北市南區兩條主要幹道(羅斯福路&和平西路)的交叉點上，應是台北市全面實施容積率之前的建築案。由於是建蔽率法規的規範，所以爭取到較高的建築高度。
在設計上，建築物藉著分割比例的調整與變化，產生格子的重疊與移動，使單純的帷幕牆面仍能呈現出基座、柱身、柱頭等三段式的解讀。而整棟建築的龐大量體，則透過一系列石材與圍幕牆玻璃間的對比、虛實量體分割的組合，而形成一種自我的秩序。
對於都市涵構反應與角色扮演是大樓的另一個設計重心。由於大樓位兩條大路交叉口上，便將轉繳處理成圓形，作為對十字路口的基地特性的反應。同時因其高聳的外觀與帶有秩序的立面分割手法，使本案成為地標性建築，藉此強化成一地點的都市節點意象。 建築師透過紐約曼哈頓地區的超高層大樓群的經驗，得知若希望在都市尺度上使人易於辨識，最主要的手法便是著重建築物的頂部處理，讓建築物的造型直接反映於都市的天際線上。
因此，建築物的頂層立面部分局部挖空，以抽象的手法而非另行附加形式語彙上去，便是希望藉此在天際線上塑造出一種可讀的形象，使此建築物得以突出於都市的建築群體之中，成為易於記憶的地標。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運古亭站 |
約 31 公尺 |
| 捷運台電大樓站 |
約 897 公尺 |
| 捷運東門站 |
約 1011 公尺 |
| 捷運東門站出口3 |
約 926 公尺 |
| 捷運東門站出口4 |
約 994 公尺 |
| 捷運東門站出口5 |
約 1035 公尺 |
| 捷運東門站出口7 |
約 1078 公尺 |
| 捷運東門站出口6 |
約 1099 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口4 |
約 816 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口3 |
約 839 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口5 |
約 855 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口2 |
約 986 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口1 |
約 1008 公尺 |
| 捷運古亭站出口9 |
約 27 公尺 |
| 捷運古亭站出口1 |
約 54 公尺 |
| 捷運古亭站出口4 |
約 56 公尺 |
| 捷運古亭站出口6 |
約 85 公尺 |
| 捷運古亭站出口8 |
約 88 公尺 |
| 捷運古亭站出口5 |
約 105 公尺 |
| 捷運古亭站出口7 |
約 124 公尺 |
| 捷運古亭站出口3 |
約 128 公尺 |
| 捷運古亭站出口2 |
約 152 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口3 |
約 680 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口2 |
約 750 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口1 |
約 862 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口4 |
約 888 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
智寶園幼兒園 |
約 141 公尺 |
| 河堤國小附幼 |
約 399 公尺 |
| 強恕高中附幼 |
約 315 公尺 |
| 七田真超右腦教育幼兒園 |
約 331 公尺 |
| 三暉幼兒園 |
約 332 公尺 |
| 家森幼兒園 |
約 391 公尺 |
| 亞瑟王皇家幼兒園 |
約 421 公尺 |
| 愛英幼兒園 |
約 512 公尺 |
|
小學
|
河堤國小 |
約 415 公尺 |
|
中高級校
|
強恕中學 |
約 275 公尺 |
|
大專院校
|
台灣師範大學 |
約 424 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
悅心診所 |
約 282 公尺 |
| 榮星中醫診所 |
約 118 公尺 |
| 張順晶中醫診所 |
約 156 公尺 |
| 峻毅中醫診所 |
約 190 公尺 |
| 同安中醫診所 |
約 222 公尺 |
| 國興中醫診所 |
約 354 公尺 |
| 寶生堂中醫診所 |
約 364 公尺 |
| 吳龍源中醫診所 |
約 423 公尺 |
| 鄭振鴻中醫診所 |
約 435 公尺 |
| 昇陽中醫診所 |
約 444 公尺 |
| 六節中醫診所 |
約 463 公尺 |
| 全德中醫診所 |
約 472 公尺 |
| 存仁堂中醫診所 |
約 481 公尺 |
| 建中堂中醫診所 |
約 604 公尺 |
| 益壽中醫診所 |
約 654 公尺 |
| 匯安診所 |
約 160 公尺 |
| 詹內科診所 |
約 278 公尺 |
| 杏心診所 |
約 368 公尺 |
| 彭內科診所 |
約 474 公尺 |
| 蘇黎世牙醫診所 |
約 54 公尺 |
| 快安牙醫診所 |
約 63 公尺 |
| 齊美牙醫診所 |
約 101 公尺 |
| 惠群牙醫診所 |
約 109 公尺 |
| 光榮牙醫診所 |
約 111 公尺 |
| 尚品牙醫診所 |
約 144 公尺 |
| 羅福牙醫診所 |
約 163 公尺 |
| 白石牙醫診所 |
約 166 公尺 |
| 誠鼎牙醫診所 |
約 194 公尺 |
| 至善牙醫診所 |
約 231 公尺 |
| 金恩牙醫診所 |
約 256 公尺 |
| 祥齡牙醫診所 |
約 285 公尺 |
| 同泰牙醫診所 |
約 288 公尺 |
| 璞心牙醫診所 |
約 309 公尺 |
| 三上牙醫診所 |
約 322 公尺 |
| 錠牙醫診所 |
約 322 公尺 |
| 品瑞牙醫診所 |
約 332 公尺 |
| 富麗牙醫診所 |
約 338 公尺 |
| 偉華牙醫診所 |
約 341 公尺 |
| 常榮牙醫診所 |
約 345 公尺 |
| 南門牙醫診所 |
約 352 公尺 |
| 創新牙醫診所 |
約 354 公尺 |
| 琠雅牙醫診所 |
約 363 公尺 |
| 聯嘉牙醫診所 |
約 364 公尺 |
| 和逸牙醫診所 |
約 378 公尺 |
| 優登牙醫診所 |
約 398 公尺 |
| 英哲牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 強弘牙醫診所 |
約 408 公尺 |
| 天惠牙醫診所 |
約 420 公尺 |
| 皓齒牙醫診所 |
約 423 公尺 |
| 健誌牙醫診所 |
約 426 公尺 |
| 金品牙醫診所 |
約 461 公尺 |
| 明皓牙醫診所 |
約 512 公尺 |
| 杏安牙醫診所 |
約 523 公尺 |
| 展光牙醫診所 |
約 554 公尺 |
| 大宇牙醫診所 |
約 568 公尺 |
| 金華牙醫診所 |
約 574 公尺 |
| 艾美牙醫診所 |
約 675 公尺 |
| 星采皮膚專科診所 |
約 604 公尺 |
| 陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 88 公尺 |
| 蕭耳鼻喉科診所 |
約 460 公尺 |
| 李世輝耳鼻喉科診所 |
約 632 公尺 |
| 池振坤耳鼻喉科診所 |
約 672 公尺 |
| 同泰診所 |
約 308 公尺 |
| 健康101診所 |
約 351 公尺 |
| 莊國豐婦產科診所 |
約 78 公尺 |
| 同泰診所 |
約 308 公尺 |
| 博士眼科診所 |
約 63 公尺 |
| 和平大愛眼科診所 |
約 63 公尺 |
| 古亭光澤診所 |
約 54 公尺 |
| 蔡明勳診所 |
約 170 公尺 |
| 蘭心診所 |
約 336 公尺 |
| 樂活診所 |
約 354 公尺 |
| 和麗診所 |
約 494 公尺 |
| 怡和診所 |
約 514 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美亭運門市 |
約 74 公尺 |
| 康是美古亭門市 |
約 109 公尺 |
| 康是美同安門市 |
約 228 公尺 |
| 屈臣氏和平東 |
約 93 公尺 |
| 屈臣氏新古亭 |
約 118 公尺 |
| 屈臣氏寧波 |
約 635 公尺 |
| 躍獅藥局南寧藥局 |
約 625 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 |
約 177 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局中正南昌店 |
約 469 公尺 |
| 長青連鎖藥局佑康(北市)藥局 |
約 515 公尺 |
| 杏一醫療用品台北婦幼店 |
約 406 公尺 |
| 台鹽生技金華店 |
約 501 公尺 |
| 長庚生物科技台北婦幼 |
約 582 公尺 |
| 古亭健康人生藥局 |
約 177 公尺 |
| 太醫藥局 |
約 354 公尺 |
| 南昌健康人生藥局 |
約 469 公尺 |
| 信康藥局 |
約 492 公尺 |
| 華大藥局 |
約 493 公尺 |
| 安藤健保調劑藥局 |
約 513 公尺 |
| 怡誠藥局 |
約 514 公尺 |
| 佑康大藥局 |
約 515 公尺 |
| 全民藥局 |
約 565 公尺 |
| 躍獅南寧藥局 |
約 625 公尺 |
|
安養看護
|
健全老人養護所 |
約 426 公尺 |
| 私立圓心康復之家 |
約 86 公尺 |
|
動物醫院
|
古亭動物醫院 |
約 112 公尺 |
| 和平綜合動物醫院 |
約 277 公尺 |
| 博愛家畜醫院 |
約 282 公尺 |
| 寶寶新動物醫院 |
約 361 公尺 |
| 佑昇動物醫院 |
約 511 公尺 |
| 安庭動物醫院 |
約 532 公尺 |
| 聖地牙哥動物醫院 |
約 560 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN羅亭門市 |
約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN同昌門市 |
約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN晉江門市 |
約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞升門市 |
約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN和金門市 |
約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫國語門市 |
約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN牯嶺門市 |
約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN古亭門市 |
約 502 公尺 |
| OK台北同安店 |
約 378 公尺 |
| OK台北廈門店 |
約 499 公尺 |
| OK金山南路店 |
約 598 公尺 |
| 全家羅中店 |
約 152 公尺 |
| 全家古亭店 |
約 317 公尺 |
| 全家台師店 |
約 354 公尺 |
| 全家和鄰店 |
約 380 公尺 |
| 全家福昌店 |
約 390 公尺 |
| 全家金昌店 |
約 506 公尺 |
| 全家新廈門店 |
約 515 公尺 |
| 全家大昌店 |
約 684 公尺 |
| 萊爾富北市羅斯福店 |
約 86 公尺 |
| 義美台北市南門門市 |
約 420 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 嘟嘟房和平東站 |
約 172 公尺 |
| 嘟嘟房潮洲站 |
約 318 公尺 |
| 嘟嘟房和平東站 |
約 172 公尺 |
| 金和興同安站停車場 |
約 262 公尺 |
| 和平停車場 |
約 298 公尺 |
| 嘟嘟房潮州站 |
約 318 公尺 |
| 牯嶺街停車場 |
約 341 公尺 |
| 嘟嘟房牯嶺2站 |
約 358 公尺 |
| 嘟嘟房師大2站 |
約 363 公尺 |
| 金門停車場 |
約 368 公尺 |
| 中央信託局潮州街65號停車場 |
約 373 公尺 |
| 中潮停車場 |
約 380 公尺 |
| 嘟嘟房牯嶺站 |
約 380 公尺 |
| 牯嶺街74號停車場 |
約 393 公尺 |
| 市立婦幼醫院停車場 |
約 401 公尺 |
| 華宏停車場 |
約 403 公尺 |
| 聯合醫院婦幼院區停車場 |
約 405 公尺 |
| 金山南路停車場 |
約 406 公尺 |
| 嘟嘟房古亭站 |
約 426 公尺 |
| 廈門停車場 |
約 439 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 |
約 472 公尺 |
| 中堤停車場 |
約 584 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
南昌公園 |
約 211 公尺 |
| 金山公園 |
約 538 公尺 |
| 牯嶺公園 |
約 558 公尺 |
| 古莊公園 |
約 690 公尺 |
|
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 488 公尺 |
| 國語日報社天文台 |
約 384 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 53 公尺 |
| 台灣師範大學游泳池館 |
約 354 公尺 |
