鴻福大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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鴻福大樓 實價登錄

鴻福大樓,內共有8筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,090 萬
32.54坪
64.2萬
2.52坪 11~11/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
105年08月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,405 萬
36.97坪
65.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2.69坪 3~3/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
104年03月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,050 萬
30.82坪
66.5萬
2.43坪 10~10/12 33.1年 3房(室)2廳1衛
103年09月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
550 萬
32.54坪
16.9萬
備註:二親等親屬間之買賣
2.52坪 2~2/12 32.6年 3房(室)1廳2衛
103年04月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,450 萬
36.97坪
66.3萬
2.69坪 10~10/12 32.2年 3房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,306 萬
30.82坪
74.8萬
2.43坪 5~5/12 31.2年 3房(室)2廳1衛
102年04月 辦公 中正區和平西路一段
61~90號
1,800 萬
47.58坪
37.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.67坪 11~11/12 31.2年 2房(室)1廳1衛
101年08月 電梯大樓 中正區和平西路一段
61~90號
2,035 萬
32.54坪
62.5萬
2.52坪 3~3/12 30.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

鴻福大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻福大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻福大樓 社區資料

臺北市中正區和平西路一段

  • 完工日期:1982/02~1982/02
  • 屋齡:約37年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:68戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:30.81~47.58坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

交通便利性高,近市場,附近有醫院生活機能性強,近學校12年國教,明星高中加持,華光金融特區,未來保值性佳,面臨馬路進出方便,沒有遮蔽物擁有好視野景觀,位於重要幹線上,尋找地點方便,附近商家林立,方便購買物品,治安有保障,中正紀念堂散步休閒的好去處

周邊交通

步行至古亭捷運站約8分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
假日閒好去處
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約708平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,外牆使用二丁掛,住商混和

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

鴻福大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 377 公尺
捷運古亭站出口8 約 297 公尺
捷運古亭站出口7 約 324 公尺
捷運古亭站出口9 約 368 公尺
捷運古亭站出口6 約 379 公尺
捷運古亭站出口1 約 384 公尺
捷運古亭站出口4 約 419 公尺
捷運古亭站出口2 約 444 公尺
捷運古亭站出口3 約 460 公尺
捷運古亭站出口5 約 470 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 652 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 682 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 781 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 智寶園幼兒園 約 329 公尺
螢橋國小附幼 約 448 公尺
河堤國小附幼 約 478 公尺
強恕高中附幼 約 200 公尺
南門幼兒園 約 376 公尺
實驗幼兒園 約 539 公尺
小學 螢橋國小 約 450 公尺
河堤國小 約 484 公尺
中高級校 強恕中學 約 184 公尺
設施名稱 距離
經濟部 約 263 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立和平醫院中正門診部 約 548 公尺
診所 悅心診所 約 396 公尺
國興中醫診所 約 156 公尺
峻毅中醫診所 約 178 公尺
張順晶中醫診所 約 328 公尺
同安中醫診所 約 394 公尺
榮星中醫診所 約 424 公尺
建成中醫診所 約 427 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 435 公尺
吳龍源中醫診所 約 461 公尺
存仁堂中醫診所 約 468 公尺
寧波中醫診所 約 485 公尺
佳譽堂中醫診所 約 504 公尺
六節中醫診所 約 597 公尺
彭內科診所 約 107 公尺
匯安診所 約 207 公尺
優登牙醫診所 約 40 公尺
富麗牙醫診所 約 46 公尺
強弘牙醫診所 約 146 公尺
三民牙醫診所 約 198 公尺
品瑞牙醫診所 約 234 公尺
同泰牙醫診所 約 270 公尺
快安牙醫診所 約 339 公尺
金恩牙醫診所 約 345 公尺
明皓牙醫診所 約 370 公尺
光榮牙醫診所 約 375 公尺
白石牙醫診所 約 380 公尺
和逸牙醫診所 約 381 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 386 公尺
華恩牙醫診所 約 388 公尺
鐘牙醫診所 約 406 公尺
齊美牙醫診所 約 413 公尺
南門牙醫診所 約 422 公尺
天惠牙醫診所 約 424 公尺
惠群牙醫診所 約 449 公尺
偉華牙醫診所 約 455 公尺
皓齒牙醫診所 約 461 公尺
尚品牙醫診所 約 472 公尺
廖春美牙醫診所 約 476 公尺
志明牙醫診所 約 482 公尺
琠雅牙醫診所 約 487 公尺
羅福牙醫診所 約 493 公尺
新光牙醫診所 約 507 公尺
英哲牙醫診所 約 568 公尺
璞心牙醫診所 約 582 公尺
誠忠牙醫診所 約 672 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 454 公尺
李世輝耳鼻喉科診所 約 497 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 608 公尺
健康101診所 約 39 公尺
同泰診所 約 286 公尺
台北市立聯合醫院附設中正門診部 約 552 公尺
同泰診所 約 286 公尺
莊國豐婦產科診所 約 444 公尺
博士眼科診所 約 339 公尺
和平大愛眼科診所 約 430 公尺
蘭心診所 約 239 公尺
蔡明勳診所 約 329 公尺
古亭光澤診所 約 387 公尺
怡和診所 約 657 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 394 公尺
康是美亭運門市 約 432 公尺
康是美古亭門市 約 449 公尺
屈臣氏新古亭 約 250 公尺
屈臣氏和平東 約 456 公尺
躍獅藥局南寧藥局 約 489 公尺
健康人生連鎖藥局中正南昌店 約 345 公尺
健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 約 493 公尺
長青連鎖藥局佑康(北市)藥局 約 164 公尺
杏一醫療用品台北婦幼店 約 414 公尺
長庚生物科技台北婦幼 約 449 公尺
佑康大藥局 約 164 公尺
全民藥局 約 248 公尺
南昌健康人生藥局 約 345 公尺
信康藥局 約 365 公尺
安藤健保調劑藥局 約 369 公尺
躍獅南寧藥局 約 489 公尺
古亭健康人生藥局 約 493 公尺
怡誠藥局 約 657 公尺
安養看護 私立圓心康復之家 約 441 公尺
動物醫院 寶寶新動物醫院 約 145 公尺
中正犬貓醫院 約 298 公尺
來旺動物醫院 約 378 公尺
漢民動物醫院 約 390 公尺
和平綜合動物醫院 約 393 公尺
古亭動物醫院 約 419 公尺
博愛家畜醫院 約 453 公尺
康廷動物醫院 約 497 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新廈門門市 約 165 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 198 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 256 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 335 公尺
7-ELEVEN鑫國語門市 約 384 公尺
7-ELEVEN同州 約 398 公尺
7-ELEVEN同昌門市 約 406 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 415 公尺
7-ELEVEN鑫重寧門市 約 506 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 644 公尺
OK台北廈門店 約 310 公尺
OK台北同安店 約 398 公尺
全家和鄰店 約 15 公尺
全家新廈門店 約 164 公尺
全家羅斯店 約 329 公尺
全家福昌店 約 361 公尺
全家羅中店 約 373 公尺
全家金昌店 約 378 公尺
全家金門店 約 670 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 441 公尺
萊爾富北市正泉店 約 575 公尺
義美台北市南門門市 約 424 公尺
台糖台北和平二店 約 366 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自強市場 約 261 公尺
同安市場 約 416 公尺
古亭市場 約 504 公尺
量販超市 頂好超市同安店 約 404 公尺
全聯福利中心中正牯嶺 約 88 公尺
全聯福利中心中正同安 約 335 公尺
商圈夜市 南昌路傢俱街 約 210 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 277 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 277 公尺
金石堂和平店 約 380 公尺
寵物店 小荳豆寵物店 約 363 公尺
CRAZY DOG寵物店 約 448 公尺
設施名稱 距離
牯嶺街停車場 約 55 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 62 公尺
嘟嘟房牯嶺站 約 70 公尺
和平停車場 約 80 公尺
牯嶺街74號停車場 約 84 公尺
廈門停車場 約 132 公尺
金和興同安站停車場 約 256 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 315 公尺
聯合醫院婦幼院區停車場 約 317 公尺
朝枝停車場 約 370 公尺
便利停車場重慶二 約 432 公尺
中央信託局廈門停車場 約 453 公尺
中潮停車場 約 453 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南昌公園 約 181 公尺
牯嶺公園 約 350 公尺
中正河濱公園 約 587 公尺
展演場所 信誼基金會親子館(圖書室) 約 539 公尺
王貫英先生紀念圖書館 約 643 公尺
太平洋文化基金會藝術中心 約 415 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 648 公尺
國語日報社天文台 約 398 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 390 公尺
螢橋國小游泳池 約 468 公尺

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