社區特色
基地退縮50米 雙向迎賓車道
周邊交通
5分鐘上交流道 南北交通便利 市區/高速公路公車系統完善
建築設計
單層排氣 TOTO衛浴 多功能暖氣機 林內廚具 綠能LOW-E玻璃 3M淨水系統 錦鋐氣密窗
公共設施
500坪水幕花園 50米迎賓車道 接待大廳
京王
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成交
近6個月平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區莊敬路一段181巷11號
- 坪數規劃 29.97~40.45 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 10 年
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京王
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
經國路741之6號13樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
60.71坪 含車位20.48坪 |
32.9萬
含車位計算
|
8.28坪 | 13~13/13 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
經國路741之2號11樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
69.70坪 含車位20.48坪 |
33.4萬
含車位計算
|
10.30坪 | 11~11/13 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
經國路741之6號3樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
69.70坪 含車位20.48坪 |
32.0萬
含車位計算
|
10.30坪 | 3~3/13 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 經國路741之9號3樓 |
1,090萬 |
29.97坪 |
36.4萬 |
5.79坪 | 3~3/13 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 經國路741之15號5樓 |
1,700萬 含車位價 |
51.52坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
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8.46坪 | 5~5/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 經國路741之2號12樓 |
2,160萬 含車位價 |
69.70坪 含車位20.48坪 |
31.0萬
含車位計算
|
10.30坪 | 12~12/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 經國路741之13號10樓 |
1,690萬 含車位價 |
51.30坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
8.41坪 | 10~10/13 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
經國路741之13號13樓 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
50.46坪 含車位10.24坪 |
32.3萬
含車位計算
|
8.08坪 | 13~13/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 經國路741之11號11樓 |
1,560萬 含車位190萬 |
51.52坪 含車位10.24坪 |
33.2萬
已扣除車位
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8.46坪 | 11~11/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 經國路741之2號12樓 |
2,090萬 含車位價 |
69.70坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
10.30坪 | 12~12/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
經國路741號13樓 看門牌 |
2,310萬 含車位380萬 |
78.29坪 含車位20.47坪 |
33.4萬
已扣除車位
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12.03坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 經國路741之3號10樓 |
1,580萬 含車位價 |
50.54坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
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8.35坪 | 10~10/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 經國路741之8號2樓 |
1,390萬 含車位價 |
51.22坪 含車位20.47坪 |
27.1萬
含車位計算
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6.25坪 | 2~2/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
經國路741之7號10樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
40.28坪 含車位10.24坪 |
30.3萬
含車位計算
|
5.95坪 | 10~10/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 經國路741之12號2樓 |
1,539萬 含車位價 |
51.30坪 含車位10.24坪 |
30.0萬
含車位計算
|
8.41坪 | 2~2/13 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
經國路741之12號7樓 看門牌 |
1,595萬 含車位價 |
51.30坪 含車位10.24坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.41坪 | 7~7/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
經國路741之7號7樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
40.28坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
5.95坪 | 7~7/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 經國路741之10號8樓 |
1,088萬 含車位價 |
40.46坪 含車位10.24坪 |
26.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 8~8/13 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
經國路741之9號2樓 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
40.21坪 含車位10.24坪 |
28.3萬
含車位計算
|
5.95坪 | 2~2/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 經國路741之6號2樓 |
1,888萬 含車位360萬 |
69.70坪 含車位20.47坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
10.30坪 | 2~2/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京王 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京王 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京王 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京王 社區資料
京王 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV05站(規劃中) | 約 179 公尺 |
| 南崁轉運站(規劃中) | 約 713 公尺 | |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 391 公尺 |
| 豐田大郡幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 465 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 439 公尺 |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 357 公尺 |
| 台安中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 優尚牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 禾馨桃園婦幼診所 | 約 520 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 正欣藥局 | 約 357 公尺 |
| 安琪兒藥局 | 約 361 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 394 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 522 公尺 | |
| 保安藥師藥局 | 約 543 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 514 公尺 |
| 台大老人養護中心 | 約 594 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 599 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 635 公尺 | |
| 動物醫院 | 元氣動物醫院藝文分院 | 約 72 公尺 |
| 仰望動物醫院 | 約 423 公尺 | |
| 吉布動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新莊伯門市 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN國門 | 約 633 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 182 公尺 |
| 全家桃園竹城店 | 約 456 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 635 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福桃園店 | 約 513 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 292 公尺 | |
| 寵物店 | 布居寵物生活別館 | 約 325 公尺 |
| 以諾企業社 | 約 427 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 152 公尺 |
| Times 停車場桃園經國轉運站停車場 | 約 332 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 482 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 經國環保公園 | 約 173 公尺 |
| 莊敬公園 | 約 292 公尺 | |
| 中正公園 | 約 426 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 335 公尺 |
| 運動健身 | 金勝興業有限公司 | 約 396 公尺 |
