墅研

成交
近2年平均 30.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年07月)

近五年最高 30.1萬/坪 (112年07月)

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高雄市仁武區永昌二街106號
- 坪數規劃 48.01~58.79 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 14 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	永昌二街108巷28號	1,620萬	53.78坪	30.1萬備註：含傢俱設備費；	26.89坪	1~4/4	12.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	永昌二街108巷36號	900萬	53.78坪	16.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	26.89坪	1~4/4	9.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	透天厝	永昌二街108巷32號	1,048萬	53.78坪	19.5萬	26.89坪	1~4/4	9.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	永昌二街108巷10號	1,300萬含車位價	58.79坪含車位坪數	22.1萬含車位計算	43.08坪	1~4/4	8.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
108年04月	透天厝	永昌二街108巷10號	1,300萬	58.79坪	22.1萬	43.08坪	1~4/4	8.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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墅研最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

墅研社區資料

高雄市仁武區永昌二街106號

完工日期：2010/12
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：45戶
建設公司：元翔開發有限公司
坪數規劃：48.01~58.79坪
管理方式：其他

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墅研生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(5) 超商(5) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	八卦國小附幼	約 379 公尺
	及人幼兒園	約 289 公尺
	拍拍手幼兒園	約 416 公尺
小學	八卦國小	約 406 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	仁同小兒科診所	約 285 公尺
	高竿牙藝牙醫診所	約 765 公尺
	德應診所	約 779 公尺
藥局藥妝	仁同藥局	約 266 公尺
動物醫院	明誠動物醫院	約 580 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN得合門市	約 421 公尺
7-ELEVEN永仁門市	約 730 公尺
OK仁武永昌店	約 187 公尺
全家仁武五和店	約 614 公尺
全家高雄紅樓店	約 686 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	迷樣貓舍	約 355 公尺
寵物店	紅豆狗窩	約 606 公尺

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