首都觀邸
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成交
近2年平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.6萬/坪 (112年04月)近五年最高 19.8萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區東福街15號
- 坪數規劃 20.24~39.08 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 27 年
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首都觀邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 東福街15號8樓 |
256萬 |
22.12坪 |
11.6萬 |
1.84坪 | 8~8/12 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東福街17號6樓 |
768萬 含車位130萬 |
34.65坪 含車位2.50坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 6~6/12 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
東福街17號6樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
34.65坪 含車位2.48坪 |
19.1萬
含車位計算
|
2.89坪 | 6~6/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 東福街15號7樓 |
495萬 |
39.08坪 |
12.7萬 |
3.23坪 | 7~7/12 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鳳林路101號7樓 |
350萬 含車位價 |
30.65坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
2.54坪 | 7~7/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 東福街23號4樓 |
375萬 |
32.58坪 |
11.5萬 |
2.69坪 | 4~4/12 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 東福街15號4樓 |
450萬 |
39.08坪 |
11.5萬 |
3.23坪 | 4~4/12 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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首都觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首都觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--首都觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
首都觀邸 社區資料
首都觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 416 公尺 |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 352 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 460 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善牧幼兒園 | 約 426 公尺 |
| 安德林幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山國中 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳山大健康中醫診所 | 約 290 公尺 |
| 鳳山凱璿中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 浩瀚中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 福安堂中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 鳳山濟世中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 吳文誌診所 | 約 185 公尺 | |
| 新天地牙醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 誠心牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 曉博牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 親巧牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 福安堂牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 342 公尺 | |
| 蔡崇毅診所 | 約 271 公尺 | |
| 黃鼎文骨科診所 | 約 337 公尺 | |
| 高晟診所 | 約 108 公尺 | |
| 博新診所 | 約 421 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 431 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳林店 | 約 55 公尺 |
| 鳳林藥局 | 約 132 公尺 | |
| 康盈藥局 | 約 185 公尺 | |
| 好郝藥局鳳林店 | 約 227 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 274 公尺 | |
| 鳳山佑安藥局 | 約 343 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 390 公尺 | |
| 辰好藥局 | 約 413 公尺 | |
| 動物醫院 | 昱康動物醫院 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳陽門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN迦恩 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳城門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN中東門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞竹 | 約 644 公尺 |
| 全家鳳山鳳翔店 | 約 328 公尺 |
| 全家鳳山鳳東店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山誠德 | 約 322 公尺 |
| 美廉社鳳山中山東店 | 約 302 公尺 | |
| 美廉社鳳山杭州店 | 約 457 公尺 | |
| 寵物店 | 翔婷商行 | 約 166 公尺 |
| 浣熊寵物美容 | 約 386 公尺 | |
| 貓吉圓潤貓舍 | 約 406 公尺 | |
| 桔利貓坊 | 約 424 公尺 | |
| 富貴寵物澡堂 | 約 471 公尺 | |
| 丹佛企業行 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 171 公尺 |
| 鳳東兒童公園 | 約 618 公尺 | |
| 天天公園 | 約 632 公尺 | |
| 瑞竹兒童公園 | 約 646 公尺 | |
| 運動健身 | Curves鳳山國中店 | 約 467 公尺 |
| 傳迎游泳池 | 約 497 公尺 |
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