天下社區
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成交
近1年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區民權街25號
- 坪數規劃 15~86 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 31 年
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天下社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 民權街39巷6號2樓之2 |
708萬 |
37.17坪 |
19.1萬 備註：陽台外推； |
6.00坪 | 2~2/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
民權街39巷6號4樓之3 看門牌 |
666萬 含車位價 |
25.57坪 含車位1.83坪 |
26.1萬
含車位計算
|
3.83坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民權街39巷6號9樓之2 |
750萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.31坪 | 9~9/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民權街39巷2號13樓之2 |
580萬 含車位價 |
32.32坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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4.91坪 | 13~13/14 | 29.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 民富街16號地下一樓 |
20萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民權街39巷6號4樓之3 |
400萬 |
23.74坪 |
16.9萬 |
3.83坪 | 4~4/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 民權街27號 |
880萬 |
60.55坪 |
14.5萬 備註：其他增建； |
9.76坪 | 1~3/14 | 28.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民權街39巷6號8樓之2 |
520萬 |
32.87坪 |
15.8萬 |
5.31坪 | 8~8/14 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民權街39巷6號13樓之3 |
522萬 含車位價 |
25.57坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
3.83坪 | 13~13/14 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權街39巷6號6樓之2 |
468萬 含車位價 |
34.70坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.31坪 | 6~6/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權街39巷4號9樓之2 |
570萬 含車位價 |
36.57坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：車位編號56 |
4.57坪 | 9~9/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 民富街16號之1樓 |
19萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | -1~-1/14 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民權街39巷4號6樓之2 |
475萬 |
31.05坪 |
15.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.02坪 | 6~6/14 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民權街39巷6號2樓之2 |
270萬 |
37.17坪 |
7.3萬 |
6.00坪 | 2~2/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 民富街16號之1樓 |
18萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/14 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 民權街39巷6號13樓之3 |
382萬 含車位20萬 |
25.57坪 含車位1.83坪 |
15.3萬
已扣除車位
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3.83坪 | 13~13/14 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 民富街16號之1樓 |
18萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | -1~-1/14 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民權街39巷6號10樓之1 |
460萬 含車位價 |
31.32坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
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4.74坪 | 10~10/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/其他 | 民權街39巷2號11樓之2 |
450萬 含車位價 |
32.32坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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4.91坪 | 11~11/14 | 26.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民權街39巷4號8樓之1 |
430萬 |
31.43坪 |
13.7萬 |
5.08坪 | 8~8/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
天下社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天下社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天下社區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天下社區 社區資料
天下社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 上楓國小 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖原中醫診所 | 約 326 公尺 |
| 新全美牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 豐義牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大詮藥師藥局 | 約 308 公尺 |
| 民翔藥局 | 約 862 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上楓門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN晞寶 | 約 625 公尺 |
| 全家大雅楓林店 | 約 296 公尺 |
| 萊爾富大雅雅楓店 | 約 117 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大雅民生店 | 約 392 公尺 |
| 寵物店 | 神威莊犬舍 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區公園 | 約 445 公尺 |
| 上楓社區小型公園 | 約 564 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館上楓分館 | 約 494 公尺 |
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