中南海

成交
近2年平均 18.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (111年05月)

近五年最高 18.5萬/坪 (111年05月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,788 ~ 1,788 萬

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高雄市鳥松區文海街12號
- 坪數規劃 43~121 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 34 年
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中南海

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年05月	大樓	文海街12號7樓之4	1,200萬含車位價	64.74坪含車位坪數	18.5萬含車位計算	37.26坪	7~7/14	31.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年05月	大樓	文海街12號7樓之4	1,200萬含車位價	65.02坪含車位坪數	18.5萬含車位計算	37.26坪	7~7/14	31.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	文海街12號4樓之3	688萬含車位價	63.47坪含車位坪數	10.8萬含車位計算	36.41坪	4~4/14	30.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	大樓	文海街12號3樓之2	788萬含車位價	65.46坪含車位坪數	12.0萬含車位計算	38.11坪	3~3/14	28.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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中南海最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中南海與周遭實價登錄價格走勢

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中南海 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中南海社區資料

高雄市鳥松區文海街12號

完工日期：1990/9
屋齡：約34年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數：50戶
建設公司：永盛建設
坪數規劃：43~121坪
管理方式：管理員

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中南海生活地圖

交通(2) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y03站(興建中)	約 460 公尺
捷運	鳥松站(規劃中)	約 566 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	松立幼兒園	約 71 公尺
	成就非凡澄湖幼兒園	約 90 公尺
	維也納幼兒園	約 663 公尺
小學	鳥松國小	約 276 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	孫內兒科診所	約 678 公尺
	大統牙醫診所	約 276 公尺
	主恩牙醫診所	約 394 公尺
	聯安診所	約 387 公尺
	豐穎診所	約 383 公尺
藥局藥妝	復元藥局	約 301 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新鳳松門市	約 300 公尺
7-ELEVEN長青門市	約 426 公尺
全家鳥松濱湖店	約 137 公尺
全家鳥松大仁店	約 304 公尺
萊爾富鳥松千賀店	約 544 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	松益市場	約 249 公尺
3C書局	燦坤3C鳥松店	約 358 公尺
寵物店	瑪琦寵物美容	約 284 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	高雄市圖鳥松圖書館	約 318 公尺

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