新鎮
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成交
近6個月平均 9.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 13.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 458 ~ 538 萬看詳細資訊 › -
高雄市大樹區九大路155號
- 坪數規劃 21.63~88.8 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 28 年
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新鎮 待售房屋
新鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 九大路155號9樓 |
375萬 |
39.22坪 |
9.6萬 |
4.34坪 | 9~9/17 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新鎮路10號17樓 |
388萬 含車位價 |
37.97坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
4.09坪 | 17~17/17 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新鎮路28號12樓 看門牌 |
416萬 含車位價 |
31.40坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
3.36坪 | 12~12/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新鎮路2號5樓 |
300萬 |
21.63坪 |
13.9萬 |
2.37坪 | 5~5/17 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新鎮路22號16樓 |
350萬 含車位價 |
33.95坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.68坪 | 16~16/17 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新鎮路22號10樓 |
400萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
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3.77坪 | 10~10/17 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新鎮路18號12樓 |
460萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：有裝潢 |
3.52坪 | 12~12/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 九大路157號11樓 |
460萬 含車位價 |
36.34坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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4.01坪 | 11~11/17 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 九大路161號12樓 |
358萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
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4.42坪 | 12~12/17 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新鎮路30號5樓 |
100萬 |
35.28坪 |
2.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.85坪 | 5~5/17 | 25.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 新鎮路26號等199戶公共設施 |
15萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新鎮路16號5樓 |
320萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.93坪 | 5~5/17 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新鎮路22號12樓 |
390萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
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3.85坪 | 12~12/17 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新鎮路18號12樓 |
370萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
3.52坪 | 12~12/17 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新鎮路28號11樓 |
330萬 |
29.58坪 |
11.2萬 |
3.28坪 | 11~11/17 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新鎮路22號16樓 |
350萬 含車位價 |
33.95坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
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3.69坪 | 16~16/17 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新鎮路2號9樓 |
200萬 含車位價 |
23.44坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
2.46坪 | 9~9/17 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新鎮路30號13樓 |
350萬 含車位價 |
37.10坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
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3.93坪 | 13~13/17 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 九大路161號8樓 |
250萬 |
38.79坪 |
6.4萬 |
4.34坪 | 8~8/17 | 23.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新鎮路28號7樓 |
265萬 含車位價 |
31.40坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
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3.36坪 | 7~7/17 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新鎮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新鎮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新鎮 社區資料
新鎮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市大樹區九曲國小附幼 | 約 356 公尺 |
| 聖光幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 小學 | 九曲國小 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 久曲堂中醫診所 | 約 787 公尺 |
| 九曲堂牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 大森診所 | 約 660 公尺 | |
| 丰聯診所 | 約 705 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富大樹荔枝店 | 約 229 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際高雄九曲堂服務中心 | 約 527 公尺 |
| 金玉堂九曲堂店 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 大樹區綜合體育館 | 約 461 公尺 |
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