社區特色
１．住戶６６戶+店面２戶，總戶數６８戶
２．鄰近大湳市場．廣豐商圈
３．公園綠地環抱
４．住戶少，單純社區
５．２４Ｈ保全管理
周邊交通
１．國際路口 １０７／Ｌ１１８／Ｌ１１９
２．中路北街口（樂活巴） Ｌ１０９
３．南桃園機場聯絡道／八德機場聯絡道
建築設計
１．基地面積：461坪
２．土地使用分區：住2
３．建案規劃：住宅
４．構造種類：RC
公共設施
基地面小，公設項目為精緻型
中庭花園，撞球室，桌球室，健身房，視聽室，會客室
麗園道
-
成交
近2年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 30.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市桃園區國際一路156號
- 坪數規劃 30.9~51.4 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 12 年
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麗園道 鄰近房屋推薦
麗園道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 國際一路166號6樓 |
1,058萬 含車位130萬 |
41.45坪 含車位10.55坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
5.33坪 | 6~6/12 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
國際一路160號8樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
48.64坪 含車位11.04坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 8~8/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 國際一路160號9樓 |
1,065萬 含車位價 |
48.14坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 9~9/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 國際一路156號5樓 |
1,245萬 含車位120萬 |
62.45坪 含車位11.04坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.86坪 | 5~5/12 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 國際一路158號9樓 |
415萬 含車位價 |
20.97坪 含車位11.04坪 |
19.8萬
含車位計算
|
2.67坪 | 9~9/12 | 8.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 國際一路156號8樓 |
1,320萬 含車位價 |
72.50坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 8~8/12 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 國際一路158號2樓 |
810萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 國際一路162號5樓 |
910萬 含車位120萬 |
47.91坪 含車位11.04坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 5~5/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 國際一路160號8樓 |
940萬 含車位120萬 |
48.64坪 含車位11.04坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
6.48坪 | 8~8/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
國際一路158號7樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
41.95坪 含車位11.04坪 |
18.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 7~7/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 國際一路162號4樓 |
860萬 含車位價 |
47.91坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 國際一路162號11樓 |
865萬 含車位價 |
47.41坪 含車位10.55坪 |
18.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 11~11/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 國際一路166號10樓 |
780萬 含車位價 |
41.95坪 含車位11.04坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.33坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 國際一路158號12樓 |
708萬 含車位價 |
41.95坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.33坪 | 12~12/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
國際一路168號12樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
73.49坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.86坪 | 12~12/12 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 國際一路160號11樓 |
890萬 含車位價 |
48.14坪 含車位10.55坪 |
18.5萬
含車位計算
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6.48坪 | 11~11/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 國際一路162號6樓 |
836萬 含車位120萬 |
47.41坪 含車位10.55坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 6~6/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 國際一路168號3樓 |
960萬 含車位120萬 |
61.95坪 含車位10.55坪 |
16.3萬
已扣除車位
|
8.86坪 | 3~3/12 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 國際一路168號10樓 |
995萬 含車位120萬 |
62.45坪 含車位11.04坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
8.86坪 | 10~10/12 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗園道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗園道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗園道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗園道 社區資料
麗園道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 英國皇家萊恩幼兒園 | 約 287 公尺 |
| 英國皇家幼兒園 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖善中醫診所 | 約 301 公尺 |
| 好合中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 八德風澤中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 唐堂中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 樂沛牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 樂芙兒童牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 泰豐牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 福安牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 惠森牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 陽光美膚診所 | 約 424 公尺 | |
| 聯戰診所 | 約 370 公尺 | |
| 家恩診所 | 約 420 公尺 | |
| 家慶診所 | 約 585 公尺 | |
| 林添貴診所 | 約 600 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 悅藥坊人文藥局 | 約 407 公尺 |
| 廣隆藥局 | 約 470 公尺 | |
| 壽德藥局 | 約 569 公尺 | |
| 上方藥局 | 約 585 公尺 | |
| 八德藥局 | 約 600 公尺 | |
| 成大藥局 | 約 661 公尺 | |
| 安養看護 | 荃馨婦幼居家護理所 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金學 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN智勝門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN新德鴻門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN福國 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN福僑門市 | 約 630 公尺 |
| 萊爾富八德國際店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富八德廣福店 | 約 474 公尺 |
| 萊爾富八德積福店 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德福國北 | 約 424 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大湳店 | 約 455 公尺 |
| 寵物店 | 雪兒犬坊 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德中路街第2停車場 | 約 326 公尺 |
| Times 停車場八德中路街停車場 | 約 340 公尺 |
| 嘟嘟房桃園永福西站 | 約 380 公尺 |
| Times 寶雅大湳國際店停車場 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中路復育公園 | 約 127 公尺 |
| 國際公園 | 約 208 公尺 | |
| 中路復育公園 | 約 297 公尺 | |
| 大湳公園 | 約 453 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館景雲分館 | 約 508 公尺 |
