社區特色
興大商圈以中興大學為中心，向外延伸連結健康公園，興大路綠園道至東峰公園及仁和公園，其中又設置自行車步道形成極為單純的文教區，加上其商圈內的學府路、忠孝夜市等，生活機能非常便利。
周邊交通
未來興大商圈的發展，除了高鐵已經完成外，未來捷運綠線、台鐵高架及捷運化將增設五權站
建築設計
紅白色外觀
公共設施
花園..
居哈佛
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,180 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
台中市南區興大路46號
- 坪數規劃 34.52~78.25 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 30 年
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居哈佛 待售及鄰近房屋推薦
居哈佛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 興大路46號12樓之2 |
811萬 含車位價 |
34.52坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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3.48坪 | 12~12/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興大路46號13樓之3 |
930萬 含車位60萬 |
40.12坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.06坪 | 13~13/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
興大路50號6樓之2 看門牌 |
928萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 6~6/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 興大路50號11樓之1 |
886萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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3.90坪 | 11~11/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 興大路46號3樓之2 |
730萬 含車位價 |
34.55坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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3.48坪 | 3~3/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興大路46號5樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 5~5/14 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興大路50號8樓之3 |
820萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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4.22坪 | 8~8/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興大路46號8樓之3 |
707萬 含車位120萬 |
39.99坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.06坪 | 8~8/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興大路46號10樓之2 |
705萬 含車位價 |
34.52坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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3.48坪 | 10~10/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
興大路46號5樓之2 看門牌 |
537萬 |
34.52坪 |
15.6萬 |
3.49坪 | 5~5/14 | 26.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興大路46號12樓之3 |
720萬 含車位120萬 |
39.99坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.06坪 | 12~12/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
興大路46號10樓之2 看門牌 |
560萬 含車位價 |
34.52坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
3.49坪 | 10~10/14 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
興大路50號13樓之2 看門牌 |
570萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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3.74坪 | 13~13/14 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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居哈佛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
居哈佛 與周遭實價登錄價格走勢
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--居哈佛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
居哈佛 社區資料
居哈佛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 311 公尺 |
| 大智國小附幼 | 約 1008 公尺 | |
| 康乃兒幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 心心幼兒園 | 約 870 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 923 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 246 公尺 |
| 明德中學附設雙語小學 | 約 444 公尺 | |
| 大智國小 | 約 1002 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 403 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 490 公尺 | |
| 台中高職第一校區 | 約 528 公尺 | |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 658 公尺 |
| 中興大學 | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李宜瑞診所 | 約 585 公尺 |
| 邦仁內兒科診所 | 約 941 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 德蘭中醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 832 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 184 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 463 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 565 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 762 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 310 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 406 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 406 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 436 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 835 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 724 公尺 |
| 屈臣氏興大 | 約 751 公尺 | |
| 旭康藥局 | 約 298 公尺 | |
| 弘大美妝藥局 | 約 352 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 406 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 755 公尺 | |
| 安養看護 | 李宜玲居家護理所 | 約 789 公尺 |
| 大慶居家護理所 | 約 961 公尺 | |
| 動物醫院 | 台中高農附設家畜醫院 | 約 418 公尺 |
| 杜博動物診所 | 約 542 公尺 | |
| 全國動物醫院大里分院 | 約 681 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興大門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN興惠 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 737 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 778 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 836 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 262 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 271 公尺 |
| 全家台中中興二店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 536 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 750 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 789 公尺 |
| 全家台中金和店 | 約 912 公尺 |
| 萊爾富台中興大店 | 約 387 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 446 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 678 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 8 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 365 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 197 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 426 公尺 | |
| 美廉社台中南門店 | 約 499 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 480 公尺 |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 628 公尺 | |
| 敦煌書局中興店 | 約 385 公尺 | |
| 寵物店 | 小惡魔寵物沙龍店 | 約 168 公尺 |
| 熊美眉的店 | 約 506 公尺 | |
| 底兒商品行 | 約 604 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 700 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 768 公尺 | |
| 白日喵貓舍 | 約 908 公尺 | |
| 森悠魚寵物美容 | 約 910 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 336 公尺 |
| (停60)德義停車場 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興大園道 | 約 228 公尺 |
| 國光公園 | 約 335 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 389 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 406 公尺 | |
| 頂橋仔新公地 | 約 521 公尺 | |
| 復新公園 | 約 689 公尺 | |
| 大智公園 | 約 726 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 946 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學藝術中心 | 約 385 公尺 |
| 賴高山藝術紀念館 | 約 757 公尺 | |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 309 公尺 |
| 中興大學游泳池館 | 約 385 公尺 |
