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成交
近2年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (112年07月)近五年最高 18.9萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區新明街642巷82弄2號
- 坪數規劃 42.3~43.71 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 14 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 透天厝 |
新明街642巷82弄90號 看門牌 |
725萬 含車位價 |
39.35坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
43.42坪 | 1~3/3 | 13.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄75號 |
770萬 含車位價 |
40.65坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
38.91坪 | 1~3/3 | 12.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 |
新明街642巷82弄21號 看門牌 |
610萬 |
40.67坪 |
15.0萬 |
26.30坪 | 1~3/3 | 12.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 |
新明街642巷82弄52號 看門牌 |
600萬 |
45.05坪 |
13.3萬 備註：其他增建； |
35.82坪 | 1~3/3 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄69號 |
540萬 |
36.99坪 |
14.6萬 備註：頂樓加蓋； |
31.75坪 | 1~3/3 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄3號 |
545萬 |
42.30坪 |
12.9萬 |
24.51坪 | 1~3/3 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄19號 |
104萬 |
43.54坪 |
2.4萬 備註：二親等買賣 |
26.67坪 | 1~3/3 | 9.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄36號 |
560萬 |
37.11坪 |
15.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
37.83坪 | 1~3/3 | 9.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄10號 |
546萬 含車位價 |
43.49坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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39.10坪 | 1~3/3 | 9.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 | 新明街642巷82弄57號 |
550萬 |
41.55坪 |
13.2萬 |
37.10坪 | 1~3/3 | 8.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福筆記 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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