童話村

成交
近2年平均 25.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 25.5萬/坪 (113年01月)

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本社區目前無待售房屋

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新竹市北區東大路三段305號
- 坪數規劃 69~86 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 17 年
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童話村

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	東大路三段305之11號	2,220萬	87.05坪	25.5萬備註：其他增建；	34.43坪	1~5/5	16.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	東大路三段305之67號	1,248萬	70.84坪	17.6萬	27.52坪	1~5/5	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	新竹市新竹市東大路三段305之21號看門牌	1,316萬含車位價	70.40坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	27.97坪	1~5/5	13.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	透天厝	東大路三段305之5號	1,080萬	69.05坪	15.6萬備註：陽台外推;	28.36坪	1~5/5	13.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	東大路三段305之5號	1,020萬	69.05坪	14.8萬	28.36坪	1~5/5	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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童話村最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

童話村與周遭實價登錄價格走勢

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童話村 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

童話村社區資料

新竹市北區東大路三段305號

完工日期：2007/5
屋齡：約17年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：52戶
建設公司：雄基建設
坪數規劃：69~86坪
管理方式：管理員

房屋代尋房價諮詢

社區特色

稀有24小時警衛管理社區型透天

周邊交通

西濱公路~68東西向快速道路

公共設施

警衛室

童話村生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	快樂地幼兒園	約 92 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	李賢祺診所	約 357 公尺

設施名稱	距離
OK新竹東興店	約 356 公尺
全家新竹高富店	約 150 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	飛機公園	約 209 公尺

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