中山公園廣場
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成交
近2年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (112年03月)近五年最高 30.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區文化路266-1號
- 坪數規劃 25.5~60.77 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 30 年
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中山公園廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 中山路106巷2之6號13樓 |
1,144萬 含車位價 |
42.65坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 13~13/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化路266之1號12樓 |
1,080萬 |
38.82坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
4.69坪 | 12~12/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文化路266之7號5樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
51.48坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 5~5/13 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化路266之3號8樓 |
1,270萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
5.10坪 | 8~8/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文化路266之9號9樓 |
1,288萬 |
42.48坪 |
30.3萬 |
5.10坪 | 9~9/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路106巷2之1號12樓 |
1,010萬 含車位價 |
32.97坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
3.75坪 | 12~12/14 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路106巷2之5號11樓 |
1,098萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.58坪 | 11~11/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化路266之9號9樓 |
1,062萬 |
42.48坪 |
25.0萬 |
5.10坪 | 9~9/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化路266之13號7樓 |
1,328萬 含車位價 |
50.78坪 含車位1.69坪 |
26.2萬
含車位計算
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5.94坪 | 7~7/13 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 文化路266之1號等 |
80萬 |
3.91坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化路266之11號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.34坪 含車位13.55坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.64坪 | 4~4/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路266之3號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
52.80坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.15坪 | 3~3/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路266之5號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.08坪 | 3~3/13 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路266之7號6樓 |
1,380萬 含車位價 |
51.48坪 含車位1.95坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.04坪 | 6~6/13 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路106巷2之6號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.58坪 | 4~4/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化路266之7號12樓 |
1,200萬 |
53.70坪 |
22.4萬 備註：賣方折價新台幣50萬元給買方裝設消防系統 |
6.04坪 | 12~12/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化路266之9號12樓 |
1,050萬 |
46.65坪 |
22.5萬 備註：賣方折價新台幣30萬元整補貼買方自行裝設室內消防灑水系統。 |
5.21坪 | 12~12/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中山路106巷2之7號6樓 |
660萬 含車位價 |
31.48坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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3.33坪 | 6~6/6 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文化路266之9號10樓 |
930萬 |
42.48坪 |
21.9萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.70坪 | 10~10/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 車位 | 文化路266之13號、地下一層 |
120萬 |
13.55坪 |
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
1.93坪 | -1~-1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山公園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山公園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山公園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山公園廣場 社區資料
中山公園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運臺北大學站(施工中) | 約 334 公尺 |
| 捷運三峽站(施工中) | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三峽國小附幼 | 約 323 公尺 |
| 三峽國中附設幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 小甜甜幼兒園 | 約 103 公尺 | |
| 文化幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 北大幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 金祥慈幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 文強幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 小學 | 三峽國小 | 約 211 公尺 |
| 中高級校 | 三峽國中 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 恩主公醫院 | 約 437 公尺 |
| 診所 | 太元堂中醫診所 | 約 58 公尺 |
| 仁合中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 三峽文化內科診所 | 約 336 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 佑辰牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 救生牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 華德牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 文化耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 欣群耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 彭耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 如原診所 | 約 27 公尺 | |
| 甲東眼科診所 | 約 209 公尺 | |
| 欣寧身心診所 | 約 30 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 241 公尺 | |
| 安膚診所 | 約 396 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品恩主公院外店 | 約 498 公尺 |
| 杏一醫療用品三峽復興路店 | 約 424 公尺 | |
| 杏一醫療用品三峽中山路店 | 約 432 公尺 | |
| 杏一醫療用品三峽恩主店 | 約 448 公尺 | |
| 台鹽生技三峽店 | 約 494 公尺 | |
| 人來安藥局 | 約 16 公尺 | |
| 如音藥局 | 約 19 公尺 | |
| 三峽文化藥局 | 約 200 公尺 | |
| 祥祐藥局 | 約 342 公尺 | |
| 盛田健保藥局 | 約 364 公尺 | |
| 凡禾藥局 | 約 396 公尺 | |
| 盛禾藥局 | 約 424 公尺 | |
| 三恩藥局 | 約 433 公尺 | |
| 恆豐藥局 | 約 434 公尺 | |
| 禾雅藥局 | 約 436 公尺 | |
| 全球藥師藥局 | 約 464 公尺 | |
| 進安大藥局 | 約 489 公尺 | |
| 安養看護 | 主恩福老人養護中心 | 約 347 公尺 |
| 廣春老人養護中心 | 約 499 公尺 | |
| 鴻欣老人安養中心 | 約 505 公尺 | |
| 恩主公居家護理所 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN綠洲門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN山富 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN綠雅門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN恩主門市 | 約 501 公尺 |
| 全家三峽大勇店 | 約 61 公尺 |
| 全家三峽文化店 | 約 361 公尺 |
| 全家三峽恩主店 | 約 428 公尺 |
| 全家三峽峇里店 | 約 450 公尺 |
| 全家三峽金寶店 | 約 451 公尺 |
| 全家三峽和平店 | 約 485 公尺 |
| 萊爾富北縣三勇店 | 約 321 公尺 |
| 萊爾富三峽尊龍店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三峽區市場 | 約 248 公尺 |
| 三峽區公有零售市場 | 約 432 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三峽和平店 | 約 370 公尺 |
| 美廉社三峽大仁二店 | 約 195 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C三峽中山店 | 約 248 公尺 |
| 神腦國際台北三峽服務中心 | 約 388 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文化路停車場 | 約 252 公尺 |
| 運動公園停車場 | 約 262 公尺 |
| 老街口停車場 | 約 325 公尺 |
| 三峽公有市場停車場 | 約 432 公尺 |
| Times 三峽和平街停車場 | 約 349 公尺 |
| 台灣聯通三峽停車場三峽場 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 118 公尺 |
| 鳶山運動公園 | 約 382 公尺 | |
| 三峽藍染公園 | 約 411 公尺 | |
| 展演場所 | 三峽歷史文物館 | 約 319 公尺 |
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