社區特色
新竹早期的名宅，1.2樓為店面式，面光華東街、光華一街。
內部住宅與店面是不同出入口。
周邊交通
交通4通8達，社區附近有公車站牌。
16路公車在地政機關有站點
免費公車在北大路經國路口有站點
公共設施
有交誼廳 美中庭 垃圾集中分類處
龍大觀
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成交
近2年平均 19 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 705 ~ 2,300 萬看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區光華東街25號
- 坪數規劃 40~60 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 24 年
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龍大觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年12月 | 電梯大樓 |
光華東街1~30號 看門牌 |
780萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.13坪 | 7~7/13 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 |
光華東街1~30號 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
153.79坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
17.17坪 | 3~3/13 | 21.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 |
光華東街1~30號 看門牌 |
820萬 含車位價 |
39.76坪 含車位2.06坪 |
20.6萬
含車位計算
|
4.13坪 | 5~5/13 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年05月 | 店面 | 光華一街1~30號 |
2,200萬 含車位價 |
160.32坪 含車位2.55坪 |
13.7萬
含車位計算
|
19.04坪 | 1~1/13 | 21.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 |
光華東街1~30號 看門牌 |
705萬 含車位價 |
38.74坪 含車位2.06坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.13坪 | 9~9/13 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 |
光華東街1~30號 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
153.79坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。; |
17.17坪 | 3~3/13 | 21.1年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
1
龍大觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍大觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍大觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍大觀 社區資料
龍大觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台北車站 | 約 220 公尺 |
| 機場捷運台北車站 | 約 293 公尺 | |
| 捷運中山站 | 約 590 公尺 | |
| 捷運北門站 | 約 708 公尺 | |
| 捷運台大醫院站 | 約 732 公尺 | |
| 捷運善導寺站 | 約 797 公尺 | |
| 捷運北門站出口2 | 約 675 公尺 | |
| 捷運北門站出口1 | 約 748 公尺 | |
| 捷運北門站出口3 | 約 768 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 674 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 693 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 776 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 848 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 881 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 883 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口3 | 約 559 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口4 | 約 591 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口2 | 約 779 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 536 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 559 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 592 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 609 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 611 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 639 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 93 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M5 | 約 175 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 184 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 197 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 206 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 245 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 267 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立大同幼兒園 | 約 498 公尺 |
| 台北市幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 中高級校 | 建成國中 | 約 404 公尺 |
| 志仁高中 | 約 475 公尺 | |
| 大專院校 | 永生基督學院台北校區 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第一辦公室 | 約 268 公尺 |
| 健保署台北業務組第二辦公室 | 約 379 公尺 |
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 402 公尺 |
| 主計總處 | 約 406 公尺 |
| 行政院 | 約 407 公尺 |
| 消保會 | 約 410 公尺 |
| 監察院 | 約 423 公尺 |
| 立法院 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台大兒童醫院 | 約 452 公尺 |
| 診所 | 羅源彰診所 | 約 420 公尺 |
| 頌華中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 南陽中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 延安中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 嘉柏中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 翰鳴堂中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 京水堂中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 日明耀中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 梅約內科診所 | 約 302 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 395 公尺 | |
| 邱內科診所 | 約 670 公尺 | |
| 京站全人牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 路易牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 謝明吉口腔顎面外科牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 雅偲牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 俊廣牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 旭揚牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 曾鳳飛牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 欣樺牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 雙子星牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 張永恭牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 公園景福牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 瑞和牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 尚義牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 簡雅緻牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 南西維格皮膚科診所 | 約 569 公尺 | |
| 建成診所 | 約 307 公尺 | |
| 拉菲爾人本診所 | 約 412 公尺 | |
| 江恩婦產科診所 | 約 306 公尺 | |
| 大佳婦產科診所 | 約 399 公尺 | |
| 台北諾貝爾眼科診所 | 約 298 公尺 | |
| 站前大學眼科診所 | 約 348 公尺 | |
| 李豐病理中心 | 約 207 公尺 | |
| 恩加診所 | 約 250 公尺 | |
| 和眾綜合診所 | 約 280 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 288 公尺 | |
| 梅約診所 | 約 302 公尺 | |
| 紘成診所 | 約 355 公尺 | |
| 藝群台北診所 | 約 358 公尺 | |
| 好心肝診所 | 約 414 公尺 | |
| 好甘心診所 | 約 414 公尺 | |
| 廣博診所 | 約 415 公尺 | |
| 戰痘診所 | 約 494 公尺 | |
| 張漢權內科診所 | 約 597 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 650 公尺 | |
| 景鈞診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新站前門市 | 約 134 公尺 |
| 康是美站前門市 | 約 134 公尺 | |
| 康是美北車門市 | 約 134 公尺 | |
| 康是美百運門市 | 約 235 公尺 | |
| 康是美新通運門市 | 約 255 公尺 | |
| 康是美承德門市 | 約 284 公尺 | |
| 康是美欣運門市 | 約 360 公尺 | |
| 康是美和平門市 | 約 400 公尺 | |
| 康是美漢寧門市 | 約 430 公尺 | |
| 屈臣氏京站 | 約 108 公尺 | |
| 屈臣氏微風站 | 約 110 公尺 | |
| 屈臣氏誠品捷 | 約 134 公尺 | |
| 屈臣氏館前店 | 約 387 公尺 | |
| 屈臣氏南陽店 | 約 416 公尺 | |
| 屈臣氏城中CZ | 約 607 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 653 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 690 公尺 | |
| 長青連鎖藥局佳和 | 約 414 公尺 | |
| 長青連鎖藥局易昌連鎖 | 約 422 公尺 | |
| 長青連鎖藥局正康 | 約 451 公尺 | |
| 長青連鎖藥局瑞安康 | 約 466 公尺 | |
| 維康醫療用品北車店 | 約 375 公尺 | |
| 杏一醫療用品台大兒醫店 | 約 453 公尺 | |
| GNC健安喜京站 | 約 175 公尺 | |
| GNC健安喜站前新光 | 約 288 公尺 | |
| GNC健安喜南西新光 | 約 619 公尺 | |
| 和眾藥局 | 約 280 公尺 | |
| 春鄰藥局 | 約 355 公尺 | |
| 北車維康藥局 | 約 375 公尺 | |
| 佳和藥局 | 約 414 公尺 | |
| 正康藥局 | 約 451 公尺 | |
| 台醫藥局 | 約 451 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 554 公尺 | |
| 安養看護 | 德寶老人養護所 | 約 244 公尺 |
| 祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) | 約 449 公尺 | |
| 嘉仁康復之家 | 約 511 公尺 | |
| 承德居家護理所 | 約 220 公尺 | |
| 聯寬居家護理所 | 約 355 公尺 | |
| 祥寶居家護理所 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN微風2 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN北捷門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN北車 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN北車站 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN京站 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN捷戰門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN承華門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫台北門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN千翔門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN萬翔門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN長峰門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫太原門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫站 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN忠泰 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN兒醫門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫公信門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大孝門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN興信鑫門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華福 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN開博門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN重南門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN漢慶門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN青島門市 | 約 632 公尺 |
| 全家台鐵北店 | 約 11 公尺 |
| 全家台鐵二店 | 約 60 公尺 |
| 全家台鐵一店 | 約 78 公尺 |
| 全家台鐵東店 | 約 86 公尺 |
| 全家高鐵一店 | 約 88 公尺 |
| 全家台鐵西店 | 約 92 公尺 |
| 全家高鐵二店 | 約 101 公尺 |
| 全家台鐵南店 | 約 108 公尺 |
| 全家地下街店 | 約 134 公尺 |
| 全家北傑店 | 約 148 公尺 |
| 全家北車店 | 約 220 公尺 |
| 全家凱撒店 | 約 228 公尺 |
| 全家亞慶店 | 約 250 公尺 |
| 全家摩天店 | 約 313 公尺 |
| 全家福安店 | 約 346 公尺 |
| 全家市民店 | 約 357 公尺 |
| 全家西站店 | 約 364 公尺 |
| 全家南陽店 | 約 392 公尺 |
| 全家泰元店 | 約 438 公尺 |
| 全家漢盛店 | 約 444 公尺 |
| 全家鴻啟店 | 約 462 公尺 |
| 全家新仟囍店 | 約 464 公尺 |
| 全家開封店 | 約 522 公尺 |
| 全家長慶店 | 約 546 公尺 |
| 全家中捷店 | 約 568 公尺 |
| 全家重慶店 | 約 628 公尺 |
| 萊爾富北市正童店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富北市雙蝶店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富北市同安店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富北市同蝶店 | 約 563 公尺 |
| 新東陽武昌店 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 承德市場 | 約 218 公尺 |
| 站前地下街 | 約 240 公尺 | |
| 台北地下街 | 約 249 公尺 | |
| 中山市場 | 約 463 公尺 | |
| 百貨公司 | 微風台北車站 | 約 60 公尺 |
| 京站時尚廣場 | 約 116 公尺 | |
| 新光三越台北站前店 | 約 260 公尺 | |
| 誠品生活南西店 | 約 585 公尺 | |
| 新光三越台北南西店本館 | 約 604 公尺 | |
| 量販超市 | 頂好超市重慶店 | 約 544 公尺 |
| 商圈夜市 | 台北地下街 | 約 222 公尺 |
| 站前地下街 | 約 240 公尺 | |
| 台北車站商圈 | 約 370 公尺 | |
| 華陰街商店街 | 約 384 公尺 | |
| 中山大樓 | 約 486 公尺 | |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 498 公尺 | |
| 後車站商圈 | 約 510 公尺 | |
| 重慶南路書店街 | 約 548 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C站前店 | 約 319 公尺 |
| 法雅客台北站前概念店(旅行客) | 約 288 公尺 | |
| 法雅客台北南西店 | 約 619 公尺 | |
| 誠品誠品R79 | 約 568 公尺 | |
| 誠品書店南西店 | 約 588 公尺 | |
| 誠品生活南西 | 約 588 公尺 | |
| 墊腳石書局台北許昌店 | 約 313 公尺 | |
| 墊腳石書局台北重南店 | 約 406 公尺 | |
| 寵物店 | 諾雅芳舟寵物百貨行 | 約 577 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市民大道公中段地下停車場 | 約 191 公尺 |
| 建成國中地下停車場 | 約 460 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 470 公尺 |
| 台北站地下停車場 | 約 111 公尺 |
| 普客二四停車場台北地下街停車場 | 約 134 公尺 |
| 台北希爾頓大飯店停車場 | 約 228 公尺 |
| 聯華亞廣停車場 | 約 235 公尺 |
| 普客二四停車場長安西路停車場 | 約 277 公尺 |
| 新光人壽摩天大樓停車場 | 約 287 公尺 |
| 台灣聯通長安西場 | 約 303 公尺 |
| 普客二四停車場站前華陰停車場 | 約 367 公尺 |
| 信陽停車場 | 約 389 公尺 |
| 普客二四停車場南京西路64巷【機車】停車場 | 約 471 公尺 |
| 台灣聯通太原場 | 約 472 公尺 |
| 一銀大樓地面停車場 | 約 505 公尺 |
| 重慶停車場 | 約 507 公尺 |
| 台灣聯通重慶場 | 約 553 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 602 公尺 |
| 鴻禧酒店停車場 | 約 612 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 619 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 689 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 交通7號廣場 | 約 152 公尺 |
| 交通7號廣場 | 約 235 公尺 | |
| 太原廣場 | 約 240 公尺 | |
| 台北旅行廣場 | 約 288 公尺 | |
| 逸仙公園 | 約 311 公尺 | |
| 8號交通廣場 | 約 422 公尺 | |
| 展演場所 | 台北京站威秀影城 | 約 80 公尺 |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 459 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 324 公尺 | |
| 國父史蹟紀念館 | 約 310 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 359 公尺 | |
| 運動健身 | 加州健身中心(站前店) | 約 225 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部站前店 | 約 250 公尺 | |
| 古銅色著房站前門市 | 約 378 公尺 | |
| CURVES健身中心捷運中山店 | 約 458 公尺 |
