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新業遠見

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 黎明路三段389號14樓之1

3,150萬

含車位價

76.95坪

含車位7.50坪

40.9萬

含車位計算
8.19坪 14~14/14 12.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 黎明路三段391號10樓之3

3,550萬

含車位360萬

90.28坪

含車位15.00坪

42.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 9.64坪 10~10/14 11.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 黎明路三段389號12樓之3

3,332萬

含車位價

90.41坪

含車位15.00坪

36.9萬

含車位計算
9.64坪 12~12/14 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 黎明路三段389號10樓之1

2,700萬

含車位價

76.95坪

含車位7.50坪

35.1萬

含車位計算
8.19坪 10~10/14 11.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

黎明路三段391號8樓之3

3,020萬

含車位價

82.78坪

含車位坪數

36.5萬

含車位計算
8.83坪 8~8/14 10.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓

黎明路三段391號14樓之2

2,668萬

含車位價

81.15坪

含車位15.00坪

32.9萬

含車位計算
8.72坪 14~14/14 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

黎明路三段389號9樓之3

3,050萬

含車位價

90.41坪

含車位15.00坪

33.7萬

含車位計算
9.64坪 9~9/14 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓

黎明路三段389號14樓之2

2,350萬

含車位價

81.15坪

含車位15.00坪

29.0萬

含車位計算
8.72坪 14~14/14 9.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 黎明路三段391號5樓之2

2,200萬

含車位價

81.15坪

含車位15.00坪

27.1萬

含車位計算
8.72坪 5~5/14 9.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

黎明路三段389號13樓之1

2,380萬

含車位價

84.45坪

含車位坪數

28.2萬

含車位計算
9.00坪 13~13/14 9.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓

黎明路三段391號13樓之2

2,225萬

含車位價

81.15坪

含車位15.00坪

27.4萬

含車位計算
8.72坪 13~13/14 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 黎明路三段391號6樓之1

1,908萬

含車位150萬

69.20坪

含車位7.50坪

28.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 7.38坪 6~6/14 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓

黎明路三段391號13樓之3

3,499萬

含車位價

141.81坪

含車位15.00坪

24.7萬

含車位計算
15.16坪 13~14/14 9.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 大樓

黎明路三段391號2樓之1

1,788萬

含車位價

76.70坪

含車位15.00坪

23.3萬

含車位計算
8.19坪 2~2/14 8.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年03月 大樓

黎明路三段389號7樓之1

2,126萬

含車位價

84.45坪

含車位15.00坪

25.2萬

含車位計算
9.00坪 7~7/14 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 黎明路三段389號4樓之2

1,620萬

含車位價

73.65坪

含車位7.50坪

22.0萬

含車位計算
7.91坪 4~4/14 7.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓

黎明路三段391號4樓之2

1,660萬

含車位價

73.65坪

含車位坪數

22.5萬

含車位計算
7.91坪 4~4/14 7.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年07月 大樓 黎明路三段391號9樓之3

2,500萬

含車位價

90.28坪

含車位15.00坪

27.7萬

含車位計算
9.64坪 9~9/14 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 黎明路三段389號10樓之2

1,850萬

含車位100萬

73.65坪

含車位7.50坪

26.5萬

已扣除車位
7.91坪 10~10/14 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新業遠見 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新業遠見 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新業遠見 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新業遠見 社區資料

新業遠見 照片 看 新業遠見 所有照片 共 3 張圖片

台中市西屯區黎明路三段387號

  • 完工日期：2012/1
  • 屋齡：約13年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：80戶
  • 建設公司：新業建設
  • 坪數規劃：61.7~126.81坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色


基地面積698坪，規劃1棟地上14樓、地下3樓且退縮6米路的H型大樓，門廳位於黎明路三段，面寛30米、挑高7.2米，另有4戶店面；1樓公設有泳池、烤箱蒸氣室等；寬5.5米的車道出入口在福星西路。
標準層為2~13樓，每層2個3併單元、3戶共用2部電梯，規劃A~E區，坪數60~73坪，合併戶123坪，全4房格局，其中有4戶3~4面採光；其中臨黎明路的C、D區，客廳、主臥外設計深度1.7米的陽台。全案採YKK氣密窗、衛浴皆採TOTO設備，廚房附中島、SVAGO微烤箱等標準配備。

周邊交通

中港、中彰交流道

公共設施

1樓公設有泳池、烤箱蒸氣室等

新業遠見 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(36) 超商(20) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西屯國小附設幼兒園 約 371 公尺
大都會逢甲幼兒園 約 277 公尺
逢甲幼兒園 約 371 公尺
西屯幼兒園 約 381 公尺
台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 約 422 公尺
威之森幼兒園 約 437 公尺
培德幼兒園 約 487 公尺
金色童年幼兒園 約 662 公尺
小學 西屯國小 約 318 公尺
中高級校 市立西苑高中 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何茂霖小兒科診所 約 48 公尺
哲生內科小兒科診所 約 422 公尺
漢華中醫診所 約 54 公尺
大同中醫聯合診所 約 101 公尺
國佑中醫診所 約 134 公尺
文心中醫診所 約 618 公尺
晶緻美學牙醫診所 約 82 公尺
吉美牙醫診所 約 470 公尺
民康牙醫診所 約 578 公尺
陳炯安牙醫診所 約 608 公尺
佳霖牙醫診所 約 634 公尺
國佑牙醫診所 約 712 公尺
新多多牙醫診所 約 788 公尺
鴻仁診所 約 474 公尺
新文心診所 約 625 公尺
台宏診所 約 664 公尺
蔡旭坤婦產科診所 約 486 公尺
醫鄰職業醫學科診所 約 26 公尺
蘇家龍診所 約 116 公尺
星福診所 約 147 公尺
典威診所 約 480 公尺
禾蓮診所 約 612 公尺
藥局藥妝 康是美逢甲門市 約 641 公尺
康是美新逢星門市 約 770 公尺
屈臣氏福星 約 587 公尺
屈臣氏逢甲店 約 748 公尺
台鹽生技逢甲店 約 126 公尺
博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] 約 651 公尺
佑全保健藥妝福星藥局 約 45 公尺
佑全福星藥局 約 45 公尺
西墩藥局 約 509 公尺
大心藥局 約 584 公尺
逢甲藥局 約 604 公尺
逢甲台安藥局 約 612 公尺
永旭大藥局 約 651 公尺
動物醫院 六順動物醫院 約 367 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN逢福門市 約 39 公尺
7-ELEVEN西苑門市 約 280 公尺
7-ELEVEN正勤 約 438 公尺
7-ELEVEN逢美 約 513 公尺
7-ELEVEN漢翔 約 625 公尺
7-ELEVEN逢盛門市 約 637 公尺
7-ELEVEN西屯安星 約 641 公尺
7-ELEVEN逢廣門市 約 771 公尺
7-ELEVEN逢大一 約 783 公尺
OK台中福星店 約 656 公尺
OK台中逢甲店 約 807 公尺
全家台中漢翔店 約 295 公尺
全家台中福美店 約 369 公尺
全家台中俊美店 約 453 公尺
全家台中金逢甲店 約 646 公尺
全家台中新福滿店 約 675 公尺
全家台中福甲店 約 764 公尺
全家台中逢大店 約 767 公尺
全家台中福氣店 約 837 公尺
萊爾富西屯逢甲店 約 850 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西屯市場 約 298 公尺
量販超市 台灣楓康超市福星店 約 421 公尺
全聯逢甲店 約 325 公尺
全聯福利中心台中環中 約 424 公尺
全聯福利中心台中福星 約 651 公尺
美廉社台中烈美店 約 473 公尺
商圈夜市 逢甲商圈 約 773 公尺
3C書局 神腦國際特約台中福星 約 671 公尺
傑昇通信逢甲福星店 約 617 公尺
寵物店 米魯之家商店 約 691 公尺
台灣蘢想 約 845 公尺
設施名稱 距離
(停107)同心停車場 約 448 公尺
潮洋停車場 約 741 公尺
Times 停車場台中清隆巷停車場 約 246 公尺
Times 壽司郎台中福科路店停車場 約 392 公尺
潮洋臨時停車場 約 722 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文修公園 約 343 公尺
西平大漁池文化公園 約 550 公尺
西大墩公園 約 594 公尺
展演場所 英才文教基金會全球藝術中心 約 158 公尺

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