明道一期
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區中華路612巷5號
- 坪數規劃 29.08~36.72 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 33 年
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明道一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中華路612巷5號6樓 |
800萬 含車位110萬 |
38.08坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.81坪 | 6~6/6 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華路612巷7號1樓 |
620萬 |
24.44坪 |
25.4萬 |
4.87坪 | 1~1/6 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路612巷19號3樓 |
800萬 |
36.72坪 |
21.8萬 |
7.53坪 | 3~3/6 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華路612巷19號3樓 |
678萬 |
36.72坪 |
18.5萬 |
7.53坪 | 3~3/6 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中華路612巷11號2樓 |
400萬 |
25.88坪 |
15.5萬 |
5.25坪 | 2~2/6 | 30.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中華路612巷19號4樓 |
550萬 含車位價 |
40.73坪 含車位7.88坪 |
13.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 4~4/6 | 29.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中華路612巷15號2樓 |
260萬 |
29.08坪 |
8.9萬 |
6.02坪 | 2~2/6 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明道一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明道一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--明道一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明道一期 社區資料
明道一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運九德站 | 約 224 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 542 公尺 | |
| 捷運烏日站 | 約 1209 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 194 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 202 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 541 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 919 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 205 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 421 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 534 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 366 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 信安診所 | 約 460 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 361 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 351 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 377 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 395 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 432 公尺 | |
| 英和診所 | 約 413 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 425 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 426 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 460 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 390 公尺 |
| 屈臣氏烏日 | 約 536 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 362 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 325 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 362 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 370 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 403 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 440 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 529 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 538 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 460 公尺 |
| 臺中建國社區復健中心 | 約 833 公尺 | |
| 臺中建國康復之家 | 約 833 公尺 | |
| 品安居家護理所 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 354 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興祥 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN九張犁 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN明道二 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 800 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 180 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 943 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 410 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 654 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 352 公尺 |
| 美廉社烏日中華店 | 約 520 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 347 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 358 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 262 公尺 |
| 嗷屋香香澡堂 | 約 710 公尺 | |
| 開懷小蔣寵物屋 | 約 946 公尺 | |
| 開懷小蔣 | 約 963 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 195 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 250 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 396 公尺 |
| 嘟嘟房烏日九德站 | 約 680 公尺 |
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 885 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自強公園 | 約 213 公尺 |
| 橋仁休閒公園 | 約 541 公尺 | |
| 麻園頭溪溪濱公園 | 約 727 公尺 | |
| 鄰公七環保公園 | 約 829 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 852 公尺 | |
| 兒三環保公園 | 約 960 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 179 公尺 |
| 明道中學現代文學館 | 約 457 公尺 | |
| 台中市私立明道高級中學天文館 | 約 457 公尺 | |
| 運動健身 | 明道高中游泳池館 | 約 457 公尺 |
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