明道二期
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成交
近2年平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區長春街501號
- 坪數規劃 21.11~51.82 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 32 年
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明道二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 長春街539號6樓 |
950萬 含車位價 |
45.54坪 含車位3.29坪 |
20.9萬
含車位計算
|
7.81坪 | 6~6/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 長春街509號4樓 |
386萬 |
21.11坪 |
18.3萬 |
4.65坪 | 4~4/7 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 |
長春街541號 看門牌 |
680萬 |
21.36坪 |
31.8萬 |
4.50坪 | 1~1/7 | 30.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 長春街507號3樓 |
900萬 含車位價 |
47.14坪 含車位4.53坪 |
19.1萬
含車位計算
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7.81坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 長春街517號5樓 |
530萬 |
31.77坪 |
16.7萬 |
6.31坪 | 5~5/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長春街509號 |
620萬 含車位價 |
25.27坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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4.65坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 長春街531號3樓 |
500萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.99坪 | 3~3/7 | 28.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 長春街505號3樓 |
540萬 含車位價 |
46.65坪 含車位4.53坪 |
11.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.89坪 | 3~3/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 長春街519號3樓 |
619萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
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7.73坪 | 3~3/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 長春街519號3樓 |
619萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
7.73坪 | 3~3/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 長春街543號 |
400萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.31坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 長春街509號6樓 |
300萬 |
21.11坪 |
14.2萬 |
4.65坪 | 6~6/7 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 長春街505號3樓 |
525萬 含車位價 |
46.65坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.89坪 | 3~3/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明道二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明道二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--明道二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明道二期 社區資料
明道二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九德站 | 約 340 公尺 |
| 中捷烏日站 | 約 823 公尺 | |
| 中捷九張犁站 | 約 1006 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園九德分班 | 約 446 公尺 |
| 九德國小附幼 | 約 598 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 777 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 834 公尺 | |
| 烏日國小附幼 | 約 964 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 童話幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 童悅幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 愛森倫幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 908 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 952 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 973 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 593 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 781 公尺 | |
| 烏日國小 | 約 956 公尺 | |
| 中高級校 | 光德國中 | 約 907 公尺 |
| 明道高中 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 654 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 835 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 108 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 仁德堂中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 芳瑞中醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 東方烏日中醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 信安診所 | 約 229 公尺 | |
| 粹齒以先牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 晉德牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 文人牙士牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 泓安牙醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 744 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 433 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 624 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 728 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 913 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 430 公尺 | |
| 仁仁家庭醫學科診所 | 約 512 公尺 | |
| 惠心聯合診所 | 約 593 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 682 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 229 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 530 公尺 | |
| 英和診所 | 約 636 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 668 公尺 | |
| 劉耀宜診所 | 約 735 公尺 | |
| 陳俊峰診所 | 約 816 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 524 公尺 |
| 屈臣氏烏日 | 約 608 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 574 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 135 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 364 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 371 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 574 公尺 | |
| 興祥藥局 | 約 592 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 597 公尺 | |
| 真安大藥局 | 約 705 公尺 | |
| 烏日福倫藥局 | 約 709 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 718 公尺 | |
| 杏益藥局 | 約 740 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 839 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 920 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 229 公尺 |
| 享壽老人長期照顧中心(養護型) | 約 444 公尺 | |
| 臺中建國社區復健中心 | 約 458 公尺 | |
| 臺中建國康復之家 | 約 458 公尺 | |
| 品安居家護理所 | 約 930 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 420 公尺 |
| 毛毛動物診所 | 約 691 公尺 | |
| 英仁動物醫院 | 約 848 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN明道二 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN明道一 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新光德門市 | 約 754 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 872 公尺 |
| 7-ELEVEN烏日門市 | 約 912 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 648 公尺 |
| 全家烏日新明道店 | 約 744 公尺 |
| 全家烏日高鐵店 | 約 767 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 124 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 871 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 888 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市高鐵店 | 約 735 公尺 |
| 全聯福利中心烏日長春店 | 約 223 公尺 | |
| 全聯福利中心烏日中山 | 約 687 公尺 | |
| 美廉社烏日信義 | 約 823 公尺 | |
| 美廉社烏日中華店 | 約 946 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C烏日店 | 約 686 公尺 |
| 全國電子烏日門市 | 約 500 公尺 | |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 561 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 563 公尺 |
| 嗷屋香香澡堂 | 約 917 公尺 | |
| 逗個貓寵物生活館 | 約 921 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 193 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 307 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 381 公尺 |
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 615 公尺 |
| 嘟嘟房烏日興祥站 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麻園頭溪溪濱公園 | 約 260 公尺 |
| 自強公園 | 約 299 公尺 | |
| 明道公園 | 約 528 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 539 公尺 | |
| 鄰公七環保公園 | 約 623 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 688 公尺 | |
| 橋仁休閒公園 | 約 708 公尺 | |
| 健康公園 | 約 716 公尺 | |
| 怡心園 | 約 1009 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 443 公尺 |
| 明道中學現代文學館 | 約 337 公尺 | |
| 現代文學館 | 約 383 公尺 | |
| 台中市私立明道高級中學天文館 | 約 337 公尺 | |
| 運動健身 | 明道高中游泳池館 | 約 337 公尺 |
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