德川家康花園

成交
近2年平均 16.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 17.5萬/坪 (113年01月)

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台中市清水區鰲峰路385巷1號
- 坪數規劃 26.47~71.54 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 25 年
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德川家康花園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	鰲峰路385巷3號8樓	700萬含車位價	39.99坪含車位13.82坪	17.5萬含車位計算	5.52坪	8~8/10	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	鰲峰路385巷20號	845萬含車位價	58.61坪含車位坪數	14.4萬含車位計算	26.28坪	1~3/3	22.9年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈	鰲峰路385巷3號3樓	465萬	36.64坪	12.7萬	7.16坪	3~3/10	21.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	公寓	鰲峰路385巷3號2樓	385萬	29.42坪	13.1萬	5.52坪	2~2/10	20.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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德川家康花園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德川家康花園與周遭實價登錄價格走勢

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德川家康花園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

德川家康花園社區資料

台中市清水區鰲峰路385巷1號

完工日期：1999/5
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 10 層 / 地下 1 層
總戶數：62戶
建設公司：興峰建設
坪數規劃：26.47~71.54坪
管理方式：管理員

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德川家康花園生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(3) 超商(3) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台中市私立清水怡安幼兒園	約 540 公尺
	清水怡安幼兒園種子分班	約 559 公尺
	晶晶幼兒園	約 900 公尺
中高級校	清水國中	約 466 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	月光牙醫診所	約 248 公尺
藥局藥妝	清雲藥局	約 214 公尺
藥局藥妝	德厚藥局	約 288 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN峰政	約 111 公尺
全家清水金銀店	約 494 公尺
萊爾富中縣中燕店	約 282 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	第二市場	約 281 公尺
量販超市	全聯福利中心清水鰲峰店	約 194 公尺
3C書局	金玉堂清水鰲峰店	約 612 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	牛埔仔運動公園	約 542 公尺
展演場所	台中市立圖書館清水分館	約 328 公尺
	台中港區藝術中心	約 436 公尺
	清水農村文物館	約 265 公尺
	台中市美術家資料館	約 497 公尺

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