社區特色
空間寬敞好利用
周邊交通
仁德交流道，大灣交流道
建築設計
依現況為準
公共設施
綠意盎然，城市中難得的森林，空氣好清新
花與綠
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.1萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區裕信路407號
- 坪數規劃 20.86~65.12 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 25 年
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花與綠 鄰近房屋推薦
花與綠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 裕信路407號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.28坪 含車位9.88坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.05坪 | 4~5/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 裕信路407號2樓 |
630萬 含車位價 |
28.11坪 含車位6.58坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/10 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 裕敬二街112號 |
1,650萬 |
61.12坪 |
27.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
24.44坪 | 1~4/4 | 24.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 裕東一街24號 |
1,520萬 |
67.74坪 |
22.4萬 備註：頂樓加蓋； |
26.73坪 | 1~5/5 | 23.8年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 裕信路407號4樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
11.05坪 | 4~4/10 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 裕敬二街130號 |
1,588萬 |
61.76坪 |
25.7萬 備註：陽台外推； |
24.68坪 | 1~4/4 | 22.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 裕信路433號7樓之1 |
1,275萬 含車位價 |
50.33坪 含車位13.17坪 |
25.3萬
含車位計算
|
11.41坪 | 7~8/10 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 裕信路417號2樓之1 |
600萬 含車位價 |
27.44坪 含車位6.58坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 2~2/10 | 22.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
裕信路417號5樓 看門牌 |
968萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
10.33坪 | 5~6/10 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 裕信六街77號 |
1,400萬 |
74.54坪 |
18.8萬 備註：陽台外推;夾層; |
27.99坪 | 1~5/5 | 22.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 裕信路423號5樓 |
850萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.88坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：夾層; |
10.76坪 | 5~6/10 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 裕信路417號9樓 |
1,050萬 含車位100萬 |
66.26坪 含車位6.58坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推;夾層;其他增建; |
16.44坪 | 9~9/10 | 21.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 裕信路417號2樓 |
950萬 含車位價 |
55.51坪 含車位13.18坪 |
17.1萬
含車位計算
|
12.76坪 | 2~2/10 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 裕信路417號5樓 |
660萬 含車位100萬 |
42.89坪 含車位6.58坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
10.33坪 | 5~6/10 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 裕敬二街119號 |
1,078萬 |
62.45坪 |
17.3萬 |
24.64坪 | 1~4/4 | 21.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/店面 | 裕信路417號 |
1,120萬 含車位價 |
50.14坪 含車位23.06坪 |
22.3萬
含車位計算
|
11.36坪 | 1~1/10 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 裕信路417號2樓之2 |
640萬 含車位價 |
42.70坪 含車位6.58坪 |
15.0萬
含車位計算
|
10.28坪 | 2~3/10 | 20.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝 | 裕敬二街164號 |
1,050萬 |
61.12坪 |
17.2萬 |
24.44坪 | 1~4/4 | 20.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 透天厝 | 裕敬二街111號 |
988萬 |
62.45坪 |
15.8萬 |
24.64坪 | 1~4/4 | 20.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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花與綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花與綠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--花與綠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花與綠 社區資料
花與綠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 復興國小 | 約 831 公尺 |
| 中高級校 | 復興國中 | 約 701 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部嘉南療養院 | 約 344 公尺 |
| 地區醫院 | 衛生福利部胸腔病院 | 約 471 公尺 |
| 診所 | 李志超小兒科診所 | 約 33 公尺 |
| 崇恩牙醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 裕東診所 | 約 206 公尺 | |
| 懷民診所 | 約 401 公尺 | |
| 協和家醫科診所 | 約 822 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 群安健保藥局 | 約 940 公尺 |
| 安養看護 | 迦南山莊老人養護中心 | 約 649 公尺 |
| 佑惠老人養護中心 | 約 848 公尺 | |
| 樂禾康復之家 | 約 318 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN裕信門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN虎尾寮門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN大世紀 | 約 779 公尺 |
| 7-ELEVEN德發門市 | 約 864 公尺 |
| 全家台南裕聖店 | 約 106 公尺 |
| 全家台南裕義店 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 木桶貓旅館 | 約 34 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒4公園 | 約 203 公尺 |
| 公兒3公園 | 約 215 公尺 | |
| 裕華公園 | 約 221 公尺 | |
| 裕敬公園 | 約 251 公尺 | |
| 文心公園 | 約 466 公尺 | |
| 裕聖公園 | 約 484 公尺 | |
| 社區公園 | 約 734 公尺 | |
| 東成公園 | 約 973 公尺 |
