社區特色
「曼陀羅」面對龍華國小操場，具備永久棟距與視野景觀，全案採品字型建築，坪數77~92坪、全4房、戶戶3面採光且規劃雙套房。大樓外觀規劃陶瓷面板搭配雲母石，採時尚簡約風格，1樓有接待區，2樓有健身房，頂樓則有無邊際水池、空中花園、Lounge bar與烤肉區。全案廚房配杜邦石檯面德國NOBLESSA廚具，附ELECTROLUX3口爐、BEST抽油煙機與烤箱、BOSCH洗碗機，主臥衛浴配KOHLER雙面盆、智慧型馬桶、按摩浴缸。
周邊交通
高雄紅線-凹子底站
曼陀羅
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成交
近1年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 37.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區大順一路909巷1號
- 坪數規劃 51.08~92.42 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 12 年
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曼陀羅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 大順一路859號12樓 |
3,680萬 含車位價 |
103.26坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
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9.68坪 | 12~12/26 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大順一路909巷1號14樓 看門牌 |
3,138萬 含車位價 |
83.61坪 含車位5.82坪 |
37.5萬
含車位計算
|
7.81坪 | 14~14/26 | 11.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大順一路909巷1號21樓 看門牌 |
2,894萬 含車位價 |
84.37坪 含車位6.58坪 |
34.3萬
含車位計算
|
7.93坪 | 21~21/26 | 10.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 大順一路859號 |
6,288萬 含車位460萬 |
128.66坪 含車位12.40坪 |
50.1萬
已扣除車位
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13.74坪 | 1~2/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大順一路861號3樓 |
3,030萬 含車位250萬 |
97.54坪 含車位5.82坪 |
30.3萬
已扣除車位
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9.00坪 | 3~3/26 | 9.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大順一路859號20樓 |
3,500萬 含車位450萬 |
103.26坪 含車位10.84坪 |
33.0萬
已扣除車位
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9.68坪 | 20~20/26 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大順一路859號16樓 看門牌 |
3,215萬 含車位價 |
99.00坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
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9.05坪 | 16~16/26 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
大順一路859號7樓 看門牌 |
2,768萬 含車位價 |
99.00坪 含車位6.58坪 |
28.0萬
含車位計算
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9.05坪 | 7~7/26 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大順一路909巷1號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
51.08坪 含車位5.02坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.69坪 | 10~10/26 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
大順一路909巷1號23樓 看門牌 |
2,470萬 含車位價 |
82.81坪 含車位5.02坪 |
29.8萬
含車位計算
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7.69坪 | 23~23/26 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大順一路861號19樓 |
3,400萬 含車位價 |
103.35坪 含車位11.63坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：室內有裝璜 |
9.87坪 | 19~19/26 | 8.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
大順一路859號11樓 看門牌 |
3,080萬 含車位價 |
98.23坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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8.93坪 | 11~11/26 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大順一路909巷1號19樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
84.37坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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7.93坪 | 19~19/26 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
大順一路909巷1號17樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
84.37坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.93坪 | 17~17/26 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 大順一路857號 |
6,000萬 含車位410萬 |
127.91坪 含車位12.40坪 |
48.4萬
已扣除車位
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13.57坪 | 1~2/26 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
大順一路909巷1號16樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
84.37坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.93坪 | 16~16/26 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 大順一路861號 |
8,500萬 |
116.53坪 |
73.0萬 |
12.18坪 | 1~2/26 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
曼陀羅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
曼陀羅 與周遭實價登錄價格走勢
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--曼陀羅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
曼陀羅 社區資料
曼陀羅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 376 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 453 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 497 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 814 公尺 | |
| 捷運後驛站 | 約 856 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 760 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 795 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 892 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 918 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 473 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 545 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 576 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 96 公尺 |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 668 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛蕙馨醫院 | 約 522 公尺 |
| 博田國際醫院 | 約 594 公尺 | |
| 診所 | 安可中醫診所 | 約 35 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 和申堂中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 297 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 342 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 702 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 158 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 723 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 274 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 391 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 512 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 552 公尺 | |
| 光澤診所 | 約 599 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 690 公尺 | |
| 明新診所 | 約 694 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 772 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 691 公尺 |
| 柏順藥局 | 約 138 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 342 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 391 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 574 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 648 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 702 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 363 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 363 公尺 | |
| 高生老人養護中心 | 約 673 公尺 | |
| 一祥居家護理所 | 約 495 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興農十六動物醫院 | 約 101 公尺 |
| 北平動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 遇見貓專科醫院 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 213 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 665 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 789 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 132 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 328 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 372 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 609 公尺 |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 562 公尺 |
| 伊淋伊寵物店 | 約 592 公尺 | |
| 飛舞貓舍 | 約 645 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 505 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 445 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 445 公尺 |
| Times 停車場高雄松江同盟停車場 | 約 713 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 446 公尺 |
| 凹仔底森林公園 | 約 521 公尺 | |
| 三民親子公園 | 約 594 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 583 公尺 |
