湧光路６２３巷１弄(八張犁段)

成交
近2年平均 14.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (112年07月)

近五年最高 16.3萬/坪 (109年12月)

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桃園市龍潭區湧光路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 43 年
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湧光路６２３巷１弄(八張犁段)

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	湧光路623巷1弄34號	430萬	29.03坪	14.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.87坪	1~2/2	41.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	湧光路623巷1弄21號	450萬	29.03坪	15.5萬備註：其他增建；	20.89坪	1~2/2	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	透天厝	湧光路623巷1弄16號	390萬	29.03坪	13.4萬備註：本件為二親等間買賣案件.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	20.87坪	1~2/2	41.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	透天厝	湧光路623巷1弄21號	400萬	29.03坪	13.8萬	20.89坪	1~2/2	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	透天厝	湧光路623巷1弄37號	420萬	29.03坪	14.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.88坪	1~2/2	39.3年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	湧光路623巷1弄1號	472萬	29.03坪	16.3萬	20.81坪	1~2/2	39.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	透天厝	湧光路623巷1弄32號	400萬	29.03坪	13.8萬	20.87坪	1~2/2	37.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	湧光路623巷1弄32號	350萬	29.03坪	12.1萬	20.87坪	1~2/2	37.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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湧光路６２３巷１弄(八張犁段) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湧光路６２３巷１弄(八張犁段) 與周遭實價登錄價格走勢

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湧光路６２３巷１弄(八張犁段) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湧光路６２３巷１弄(八張犁段) 社區資料

桃園市龍潭區湧光路

完工日期：1981/12
屋齡：約43年
主結構：--
樓層：地上 -- 層 / 地下 -- 層
總戶數：--戶
建設公司：--
坪數規劃：--坪
管理方式：--

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湧光路６２３巷１弄(八張犁段) 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(0) 超商(2) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	家安幼兒園	約 542 公尺
小學	祥安國小	約 486 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN寶勇	約 375 公尺
7-ELEVEN寶麗門市	約 533 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	山子頂公園	約 575 公尺

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