社區特色
雙併式別墅
周邊交通
青草湖風景區，輕鬆散步去
近新竹市中心與科學園區
公共設施
庭院車庫，24小警衛管理
湖濱特區社區
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區明湖路393巷12弄10號
- 坪數規劃 70~90 坪
- 總戶數約 204 戶
- 屋齡約 32 年
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湖濱特區社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝/其他 | 明湖路393巷12弄25號 |
1,700萬 |
70.90坪 |
24.0萬 |
60.43坪 | 1~3/3 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
明湖路393巷4號 看門牌 |
2,636萬 含車位價 |
92.97坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
98.83坪 | 1~3/3 | 30.9年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/其他 | 明湖路393巷4號 |
2,636萬 |
92.97坪 |
28.4萬 |
98.83坪 | 1~3/3 | 30.9年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 明湖路393巷16弄25號 |
1,950萬 |
75.51坪 |
25.8萬 |
79.50坪 | 1~3/3 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 |
新竹市新竹市明湖路393巷15號 看門牌 |
2,210萬 |
137.76坪 |
16.0萬 |
90.01坪 | 1~3/3 | 27.1年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 |
明湖路393巷51號 看門牌 |
1,830萬 |
117.96坪 |
15.5萬 |
79.96坪 | 1~3/3 | 27.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 明湖路393巷16弄8號 |
1,560萬 |
70.90坪 |
22.0萬 |
60.84坪 | 1~3/3 | 26.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖濱特區社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱特區社區 社區資料
湖濱特區社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 婷婷藥局 | 約 56 公尺 |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 217 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN煙波門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN國鎰 | 約 487 公尺 |
| 全家新竹向陽店 | 約 124 公尺 |
| 萊爾富竹塹康橋店 | 約 168 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明湖公園平面停車場 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明湖公園 | 約 249 公尺 |
| 青草湖風景區 | 約 526 公尺 |
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