碧廈大樓
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成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (111年08月)近五年最高 24.4萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文南街167號
- 坪數規劃 31.54~48.16 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 29 年
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碧廈大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 華廈 | 文南街169號8樓 |
670萬 含車位價 |
32.00坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.10坪 | 8~8/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
文南街169號7樓 看門牌 |
785萬 含車位價 |
32.13坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.12坪 | 7~7/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文南街169號7樓 |
520萬 含車位價 |
32.13坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.12坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文南街169號8樓 |
540萬 含車位價 |
32.00坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.10坪 | 8~8/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
文南街163號 看門牌 |
700萬 含車位價 |
48.16坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
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7.68坪 | 1~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文南街163號7樓 |
400萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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5.02坪 | 7~7/8 | 25.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文南街167號8樓 |
440萬 含車位價 |
39.46坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
6.30坪 | 8~8/8 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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碧廈大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧廈大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧廈大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
碧廈大樓 社區資料
碧廈大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 901 公尺 |
| 實踐四村站(規劃中) | 約 1126 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 380 公尺 |
| 文山幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 578 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 216 公尺 |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 432 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 720 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 許仁豪中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 文德診所 | 約 400 公尺 | |
| 文山診所 | 約 585 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 614 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 653 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 246 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 342 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 526 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 164 公尺 | |
| 大和診所 | 約 354 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 434 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏青年CC | 約 676 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 547 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 164 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 242 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 278 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 341 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 359 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 371 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 544 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 558 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 596 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 678 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 714 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 743 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 633 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 357 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 486 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 513 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C鳳山二店 | 約 526 公尺 |
| 寵物店 | 有喜寵物同樂會 | 約 238 公尺 |
| Q毛寵物沙龍 | 約 266 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 444 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 476 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 574 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 579 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 619 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 660 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 703 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 337 公尺 |
| 文德兒童公園 | 約 483 公尺 | |
| 文澄兒童公園 | 約 554 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 768 公尺 |
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