琥珀

成交
近1年平均 15.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 15.2萬/坪 (112年11月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 788 ~ 938 萬

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高雄市大社區中華路258巷5號
- 坪數規劃 25.26~54.48 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 29 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	大樓	中華路258巷3號	625萬含車位價	41.05坪含車位坪數	15.2萬含車位計算	8.08坪	1~2/11	28.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	大樓	中華路258巷9號3樓	700萬含車位價	46.99坪含車位坪數	14.9萬含車位計算備註：賣方附贈部份設備現況交屋露台包鐵皮	9.41坪	3~3/11	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	中華路258巷17號3樓	450萬含車位價	34.80坪含車位坪數	12.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.38坪	3~3/11	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	中華路258巷9號3樓	650萬含車位價	46.99坪含車位坪數	13.8萬含車位計算	9.41坪	3~3/11	26.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	大樓	中華路258巷5號5樓看門牌	656萬含車位價	43.73坪含車位坪數	15.0萬含車位計算	8.13坪	5~5/11	26.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	大樓	中華路258巷15號9樓	479萬含車位價	35.30坪含車位坪數	13.6萬含車位計算	6.43坪	9~9/11	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓	中華路258巷25號	482萬含車位價	39.21坪含車位坪數	12.3萬含車位計算	7.87坪	1~2/11	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	大樓	中華路258巷5號3樓	458萬含車位價	44.26坪含車位坪數	10.4萬含車位計算	8.13坪	3~3/11	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	大樓	中華路258巷11號3樓	363萬含車位價	35.81坪含車位坪數	10.1萬含車位計算	6.80坪	3~3/11	23.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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琥珀最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

琥珀與周遭實價登錄價格走勢

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琥珀 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

琥珀社區資料

琥珀照片

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共 6 張圖片

高雄市大社區中華路258巷5號

完工日期：1995/8
屋齡：約29年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 11 層 / 地下 1 層
總戶數：74戶
建設公司：協勝發建設
坪數規劃：25.26~54.48坪
管理方式：管理員

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琥珀生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(10) 超商(11) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	觀音國小附幼	約 426 公尺
	小太陽菁英幼兒園	約 198 公尺
	佳芳幼兒園	約 242 公尺
	全幼兒園	約 368 公尺
小學	觀音國小	約 439 公尺
中高級校	大社國中	約 352 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	杏仁內兒科診所	約 689 公尺
	一誠牙醫診所	約 378 公尺
	正昇牙醫診所	約 502 公尺
	富安診所	約 166 公尺
	大社順明眼科診所	約 488 公尺
	沁田診所	約 341 公尺
	德全診所	約 363 公尺
藥局藥妝	寶寶藥局	約 199 公尺
	新高橋藥局金龍店	約 387 公尺
	德泰健保藥局	約 542 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN觀音門市	約 244 公尺
7-ELEVEN華社	約 319 公尺
7-ELEVEN金順	約 379 公尺
7-ELEVEN大民門市	約 718 公尺
全家大社神龍店	約 136 公尺
全家大社棗安店	約 575 公尺
全家大社棗安店	約 575 公尺
萊爾富大社鑫龍店	約 167 公尺
萊爾富大社翠屏店	約 507 公尺
萊爾富高縣高龍店	約 518 公尺
萊爾富大社中里店	約 659 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	大社市場	約 426 公尺
量販超市	全聯福利中心大社金龍	約 307 公尺
量販超市	美廉社大社金龍店	約 232 公尺
3C書局	燦坤高雄大社店	約 586 公尺
寵物店	小牛屋寵物店	約 273 公尺
寵物店	福悅旺寵物店	約 339 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大社公園	約 372 公尺
	大社區公兒4	約 481 公尺
	中里社區公園	約 529 公尺
運動健身	大社游泳池館	約 475 公尺

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