麗景天下(三元段)

成交
近1年平均 11.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 12.1萬/坪 (113年01月)

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桃園市龍潭區民族路416巷19號
- 坪數規劃 32.74~37.95 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 32 年
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麗景天下(三元段)

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	華廈	民族路416巷29號	520萬含車位價	42.85坪含車位坪數	12.1萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	11.51坪	1~1/6	31.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈	民族路416巷31號2樓	520萬含車位價	43.16坪含車位坪數	12.1萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費51319元；	11.81坪	2~2/6	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	民族路416巷31號4樓	401萬	43.16坪	9.3萬	11.81坪	4~4/6	30.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓	民族路416巷19號3樓	520萬含車位價	44.74坪含車位坪數	11.6萬含車位計算	11.96坪	3~3/5	30.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	公寓	民族路416巷19之4號	510萬含車位價	44.74坪含車位坪數	11.4萬含車位計算	11.96坪	5~5/5	29.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	公寓	民族路416巷19之4號	410萬含車位價	44.74坪含車位坪數	9.2萬含車位計算	11.96坪	5~5/5	29.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	民族路416巷21之4號	376萬含車位價	43.18坪含車位坪數	8.7萬含車位計算	11.76坪	5~5/6	27.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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麗景天下(三元段) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗景天下(三元段) 與周遭實價登錄價格走勢

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麗景天下(三元段) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗景天下(三元段) 社區資料

桃園市龍潭區民族路416巷19號

完工日期：1992/12
屋齡：約32年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：41戶
建設公司：麗晶建設
坪數規劃：32.74~37.95坪
管理方式：其他

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麗景天下(三元段) 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(3) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
診所	台林牙醫診所	約 250 公尺
藥局藥妝	大立健保藥局	約 519 公尺
安養看護	佳安老人長期照顧中心(養護型)	約 443 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN龍逸	約 89 公尺
OK龍潭民族店	約 78 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社龍潭民族店	約 60 公尺

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