社區特色
出動入靜，環境單純
友友閣廈
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成交
近2年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新樂街269號
- 坪數規劃 36.34~49.32 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 28 年
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友友閣廈 鄰近房屋推薦
友友閣廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
新樂街271號5樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
39.20坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.55坪 | 5~5/13 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新樂街263巷2號10樓 |
550萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~11/13 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新樂街263巷2號10樓 |
530萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~11/13 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新樂街263巷6號8樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 8~8/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 新樂街251號 |
735萬 |
39.07坪 |
18.8萬 |
6.55坪 | 1~2/13 | 24.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新樂街263巷8號12樓 |
480萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.43坪 | 12~13/13 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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友友閣廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友友閣廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--友友閣廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
友友閣廈 社區資料
友友閣廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 375 公尺 |
| 捷運Y20站(施工中) | 約 673 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 706 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 728 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 729 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 966 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 432 公尺 |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 574 公尺 | |
| 明園幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 428 公尺 |
| 新甲國小 | 約 428 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順德中醫診所 | 約 380 公尺 |
| 湞宸中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 瑞祥中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 元富診所 | 約 382 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 清水診所 | 約 612 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 452 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 471 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 612 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 464 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 232 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 146 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 338 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 371 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 376 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 417 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 532 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 256 公尺 |
| 屈臣氏瑞北 | 約 543 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 245 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 258 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 273 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 368 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 381 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 413 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 497 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 527 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 554 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 561 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 606 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 619 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 564 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 692 公尺 | |
| 巧鈊居家護理所 | 約 135 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰安動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 617 公尺 | |
| 聯強動物醫院 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 552 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 410 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 200 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 333 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 433 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 203 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 269 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山武營 | 約 314 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 594 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 185 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 286 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 380 公尺 | |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 436 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 438 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 539 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 601 公尺 |
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新強兒童公園 | 約 305 公尺 |
| 新泰兒童公園 | 約 369 公尺 | |
| 新甲兒童公園 | 約 394 公尺 | |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 532 公尺 | |
| 崗山仔公園 | 約 552 公尺 |
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