社區特色
忠福社區,近青埔高鐵,SOGO商圈,市政府中心,黃昏市場,文教學區,工業區,生活機能完善.
京華園
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成交
近2年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區福州二街502號
- 坪數規劃 26.85~46.78 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 22 年
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京華園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 福州二街502之2號5樓 |
1,042萬 含車位價 |
42.23坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/10 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 福州二街498號2樓 |
900萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.20坪 | 2~2/10 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 福州二街502之2號3樓 |
700萬 含車位價 |
42.23坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.22坪 | 3~3/10 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 福州二街496號8樓 |
800萬 |
38.79坪 |
20.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 8~8/10 | 20.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福州二街498號9樓 |
675萬 含車位130萬 |
34.85坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.30坪 | 9~9/10 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福州二街500號3樓 |
670萬 含車位價 |
42.06坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費96413元；含仲介費268000元； |
5.20坪 | 3~3/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 福州二街502之2號5樓 |
668萬 含車位120萬 |
42.23坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
5.22坪 | 5~5/10 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 福州二街502之1號2樓 |
520萬 |
32.84坪 |
15.8萬 |
4.05坪 | 2~2/10 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京華園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京華園 與周遭實價登錄價格走勢
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--京華園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京華園 社區資料
京華園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O08忠福站(規劃中) | 約 437 公尺 |
| O07新街站(規劃中) | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 世懿幼兒園 | 約 195 公尺 |
| 貝多芬幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 國恩幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 婕瑪幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 禾碩幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 福星寶貝幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 博仕幼稚園 | 約 497 公尺 | |
| 忠福幼兒園 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖博中醫診所 | 約 69 公尺 |
| 清坤中醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 7 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 春田牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 奕傑牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 啟鐘耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 陳瑞祥診所 | 約 84 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 273 公尺 |
| 屈臣氏福州 | 約 163 公尺 | |
| 福州藥局 | 約 62 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 84 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 192 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 239 公尺 | |
| 回生藥局 | 約 243 公尺 | |
| 仁心藥局 | 約 451 公尺 | |
| 動物醫院 | 磨鼻子動物醫院 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福冠門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN新福街門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN豐利門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN福州一 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN新中華門市 | 約 460 公尺 |
| OK中壢中園店 | 約 406 公尺 |
| 全家中壢福爵店 | 約 101 公尺 |
| 全家中壢大福店 | 約 116 公尺 |
| 全家中壢龍園店 | 約 415 公尺 |
| 全家中壢西園店 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠福黃昏市場 | 約 178 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢福州店 | 約 361 公尺 |
| 美廉社中壢福州店 | 約 100 公尺 | |
| 寵物店 | 柏宜斯寵物國際 | 約 246 公尺 |
| 柏宜斯寵物國際有限公司 | 約 246 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 272 公尺 |
| Times 中壢育樂路停車場 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 藝術環保公園 | 約 281 公尺 |
| 中壢藝術園區 | 約 455 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 542 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園中壢 | 約 435 公尺 |
| CURVES健身中心中壢環北店 | 約 673 公尺 |
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