御花園
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成交
近6個月平均 14 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 310 ~ 625 萬看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣羅東鎮南盟路
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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御花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 | 豐年路119巷3弄61~90號 |
310萬 |
15.47坪 |
20.0萬 |
3.78坪 | 4~4/6 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
625萬 含車位價 |
53.08坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
12.76坪 | 2~2/5 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
600萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
10.92坪 | 2~2/5 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
550萬 含車位價 |
49.79坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
11.31坪 | 5~5/5 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 南盟路69巷61~90號 |
560萬 含車位價 |
38.59坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
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8.55坪 | 5~5/5 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 套房 | 豐年路119巷3弄61~90號 |
310萬 |
15.47坪 |
20.0萬 |
3.78坪 | 4~4/6 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 南盟路69巷61~90號 |
400萬 含車位價 |
49.50坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
備註：親屬交易(姨侄) |
11.31坪 | 3~3/5 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年11月 | 套房 |
豐年路119巷3弄61~90號 看門牌 |
290萬 |
15.82坪 |
18.3萬 |
1.00坪 | 3~3/6 | 21.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
470萬 |
45.45坪 |
10.3萬 |
11.31坪 | 4~4/5 | 24.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
620萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
9.34坪 | 3~3/5 | 23.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年07月 | 套房 | 豐年路119巷3弄61~90號 |
300萬 |
16.06坪 |
18.7萬 |
3.97坪 | 5~5/6 | 19.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 | 南盟路69巷61~90號 |
450萬 |
47.27坪 |
9.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 |
11.31坪 | 1~1/5 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
520萬 |
41.14坪 |
12.6萬 備註：1樓廚房增建約11坪，附2個機車車位編號97.98 |
10.92坪 | 1~1/5 | 23.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年04月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
550萬 |
49.50坪 |
11.1萬 |
11.31坪 | 5~5/5 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 105年12月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
495萬 含車位價 |
34.83坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
7.63坪 | 2~2/5 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年11月 | 公寓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
560萬 |
41.14坪 |
13.6萬 備註：含屋後院加蓋面積20坪 |
10.92坪 | 1~1/5 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年11月 | 電梯大樓 | 豐年路119巷3弄61~90號 |
350萬 含車位價 |
18.07坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
3.96坪 | 6~6/6 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年11月 | 套房 | 豐年路119巷3弄61~90號 |
300萬 |
16.06坪 |
18.7萬 |
3.97坪 | 2~2/6 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年09月 | 套房 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
320萬 |
34.83坪 |
9.2萬 |
7.63坪 | 2~2/5 | 22.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年08月 | 電梯大樓 |
南盟路69巷61~90號 看門牌 |
390萬 |
32.12坪 |
12.1萬 |
7.63坪 | 2~2/5 | 22.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--御花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御花園 社區資料
御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 467 公尺 |
| 瑪利亞幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 462 公尺 |
| 清溝國小 | 約 518 公尺 | |
| 中高級校 | 東光國中 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 普濟診所 | 約 430 公尺 |
| 黃圭龍小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 吳建志診所 | 約 580 公尺 | |
| 藍正州小兒科診所 | 約 609 公尺 | |
| 仁壽診所 | 約 627 公尺 | |
| 觀自在中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 六福中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 愛欣中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 李冠儀中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 王內科診所 | 約 337 公尺 | |
| 洪仁宗診所 | 約 517 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 大千牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 瑞祥牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 康慧牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 昭全牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 健菖牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 文雅牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 王仁暉皮膚科診所 | 約 428 公尺 | |
| 趙耳鼻喉科診所 | 約 678 公尺 | |
| 泰林診所 | 約 445 公尺 | |
| 仁壽診所 | 約 627 公尺 | |
| 黃志賢婦產科診所 | 約 507 公尺 | |
| 群英診所 | 約 280 公尺 | |
| 王東生診所 | 約 533 公尺 | |
| 陳思衡復健科診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局天一藥師藥局 | 約 638 公尺 |
| 杏一醫療用品宜蘭羅東店 | 約 645 公尺 | |
| 長庚生物科技羅東中正 | 約 724 公尺 | |
| 佑全藥妝羅東興東南 | 約 465 公尺 | |
| 永春藥局 | 約 274 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 316 公尺 | |
| 樂心藥局 | 約 322 公尺 | |
| 德鑫藥局 | 約 347 公尺 | |
| 成功藥局 | 約 434 公尺 | |
| 怡林藥局 | 約 450 公尺 | |
| 博雅藥師藥局 | 約 492 公尺 | |
| 一生藥師藥局 | 約 590 公尺 | |
| 信隆藥局 | 約 615 公尺 | |
| 仁佑藥局 | 約 621 公尺 | |
| 安養看護 | 濟安康復之家 | 約 350 公尺 |
| 動物醫院 | 腳印動物醫院 | 約 49 公尺 |
| 劉獸醫院 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羅義門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN利陶門市 | 約 499 公尺 |
| 全家冬山義新店 | 約 310 公尺 |
| 全家羅東南門店 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第三市場 | 約 690 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心羅東店 | 約 134 公尺 |
| 全聯福利中心羅東南門店 | 約 527 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C羅東店 | 約 472 公尺 |
| 全國電子羅東南門門市 | 約 622 公尺 | |
| 震旦通訊羅東中正店 | 約 684 公尺 | |
| 大同3C展售中心羅東中正門市 | 約 698 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 宜蘭縣羅東鎮立圖書館 | 約 147 公尺 |
| 宜蘭縣羅東鎮立圖書館南豪分館 | 約 149 公尺 | |
| 羅東文化工場 | 約 350 公尺 |
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