櫻花澄品
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成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 21.7萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區新農街660號
- 坪數規劃 27.23~51.71 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 11 年
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櫻花澄品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/店面 | 新農街660號 |
1,040萬 |
27.00坪 |
38.5萬 備註：夾層； |
4.73坪 | 1~1/14 | 9.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街668號10樓 |
835萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.02坪 | 10~10/14 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新農街668號8樓 |
820萬 含車位價 |
39.36坪 含車位12.13坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.02坪 | 8~8/14 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新農街660號2樓 |
860萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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6.19坪 | 2~2/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新農街662號11樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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5.16坪 | 11~11/14 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新農街666號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
49.82坪 含車位11.51坪 |
21.7萬
含車位計算
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7.08坪 | 8~8/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新農街668號7樓 |
790萬 含車位價 |
39.36坪 含車位12.13坪 |
20.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新農街666號5樓 |
700萬 含車位價 |
50.44坪 含車位12.13坪 |
13.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.08坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新農街668號6樓 |
598萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 6~6/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新農街662號6樓 |
599萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.16坪 | 6~6/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新農街660號4樓 |
560萬 含車位價 |
45.56坪 含車位12.13坪 |
12.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 4~4/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新農街660號8樓 |
580萬 含車位價 |
44.94坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
6.19坪 | 8~8/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新農街662號8樓 |
457萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
5.16坪 | 8~8/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新農街662號7樓 |
520萬 含車位價 |
40.06坪 含車位12.14坪 |
13.0萬
含車位計算
|
5.16坪 | 7~7/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新農街662號11樓 |
480萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
5.16坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新農街660號13樓 |
573萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
6.19坪 | 13~13/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新農街670號13樓 |
640萬 含車位價 |
51.71坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
7.27坪 | 13~13/14 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新農街668號9樓 |
470萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
5.02坪 | 9~9/14 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新農街672號11樓 |
660萬 含車位價 |
51.26坪 含車位12.13坪 |
12.9萬
含車位計算
|
7.24坪 | 11~11/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新農街660號13樓 |
520萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
6.19坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花澄品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花澄品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花澄品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花澄品 社區資料
櫻花澄品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 364 公尺 |
| 楊明非營利幼兒園 | 約 89 公尺 | |
| 美加達幼兒園 | 約 153 公尺 | |
| 桃園市私立明日之星幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 359 公尺 |
| 中高級校 | 楊明國中 | 約 118 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 286 公尺 |
| 診所 | 揚昇小兒科診所 | 約 116 公尺 |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 93 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 116 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 173 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 272 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 114 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 142 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 161 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 556 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 321 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 262 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 321 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 23 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 520 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 166 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 212 公尺 |
| OK楊梅立同店 | 約 264 公尺 |
| 全家楊梅金立店 | 約 373 公尺 |
| 全家楊梅揚新店 | 約 391 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 397 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯楊梅店 | 約 502 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅中山北 | 約 575 公尺 | |
| 美廉社楊梅新農二店 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 325 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 316 公尺 |
| 楊梅保齡球館 | 約 437 公尺 |
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