濃特綠
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成交
近1年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區台中路401號
- 坪數規劃 26.25~55.02 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 30 年
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濃特綠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
興大路5號 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
51.25坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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4.86坪 | 1~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
台中路403號13樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
51.73坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 13~13/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興大路5號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.84坪 | 10~10/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 興大路9號10樓 |
516萬 |
37.40坪 |
13.8萬 |
3.77坪 | 10~10/13 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路401號13樓 |
600萬 含車位價 |
28.96坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
2.72坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路403號13樓 |
1,060萬 含車位價 |
51.73坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 台中路401號8樓 |
600萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.92坪 | 8~8/13 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 興大路5號10樓 |
750萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.84坪 | 10~10/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 台中路403號 |
1,120萬 含車位65萬 |
55.02坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.44坪 | 1~3/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
興大路7號 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.05坪 | 1~3/13 | 27.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興大路15號13樓 |
858萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.27坪 | 13~13/13 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興大路13號13樓 |
729萬 含車位價 |
40.48坪 含車位4.16坪 |
18.0萬
含車位計算
|
3.78坪 | 13~13/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興大路11號8樓 |
600萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 8~8/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 興大路1號6樓 |
810萬 含車位110萬 |
46.74坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.35坪 | 6~6/13 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
興大路5號6樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
39.78坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.85坪 | 6~6/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
濃特綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
濃特綠 與周遭實價登錄價格走勢
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--濃特綠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
濃特綠 社區資料
濃特綠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 546 公尺 |
| 康乃兒幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 765 公尺 | |
| 小學 | 明德中學附設雙語小學 | 約 312 公尺 |
| 國光國小 | 約 480 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 262 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 434 公尺 | |
| 台中高職第一校區 | 約 456 公尺 | |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 874 公尺 |
| 中興大學 | 約 874 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 喜樂中醫診所 | 約 552 公尺 |
| 德蘭中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 82 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 693 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 800 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 998 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 523 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 602 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 632 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 632 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 638 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 956 公尺 |
| 旭康藥局 | 約 326 公尺 | |
| 弘大美妝藥局 | 約 508 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 632 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 992 公尺 | |
| 安養看護 | 李宜玲居家護理所 | 約 556 公尺 |
| 動物醫院 | 台中高農附設家畜醫院 | 約 350 公尺 |
| 全國動物醫院大里分院 | 約 465 公尺 | |
| 杜博動物診所 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN興鄰 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN興大門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN興惠 | 約 760 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 973 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 1014 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 296 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 377 公尺 |
| 全家台中中興二店 | 約 630 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富大里一陽指 | 約 558 公尺 |
| 萊爾富台中興大店 | 約 576 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 423 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 89 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 657 公尺 | |
| 美廉社台中南門店 | 約 528 公尺 | |
| 美廉社大里日新店 | 約 894 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 706 公尺 |
| 敦煌書局中興店 | 約 574 公尺 | |
| 寵物店 | 小惡魔寵物沙龍店 | 約 127 公尺 |
| 熊美眉的店 | 約 286 公尺 | |
| 底兒商品行 | 約 391 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 474 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 496 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 1004 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 149 公尺 |
| (停60)德義停車場 | 約 883 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興大園道 | 約 55 公尺 |
| 東峰公園 | 約 153 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 193 公尺 | |
| 國光公園 | 約 410 公尺 | |
| 大智公園 | 約 519 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 710 公尺 | |
| 頂橋仔新公地 | 約 742 公尺 | |
| 復新公園 | 約 916 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 953 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學藝術中心 | 約 574 公尺 |
| 賴高山藝術紀念館 | 約 602 公尺 | |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 73 公尺 |
| 中興大學游泳池館 | 約 574 公尺 |
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