桃園小天母
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成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.7萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,163 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區中山路115號
- 坪數規劃 27.18~43.18 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 30 年
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桃園小天母 待售房屋
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桃園小天母
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山路113號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.41坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.85坪 | 12~12/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路107號11樓 |
247萬 含車位價 |
31.93坪 含車位坪數 |
7.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.28坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路113號11樓 看門牌 |
820萬 |
37.52坪 |
21.9萬 |
4.17坪 | 11~11/12 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路107號4樓 |
535萬 |
27.23坪 |
19.7萬 |
3.01坪 | 4~4/12 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路105號4樓 |
795萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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4.60坪 | 4~4/12 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山路115號12樓 |
720萬 含車位價 |
34.71坪 含車位3.97坪 |
20.8萬
含車位計算
|
3.14坪 | 12~12/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山路115號8樓 |
725萬 |
27.18坪 |
26.7萬 |
3.01坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路109號8樓 |
820萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.55坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中山路115號7樓 看門牌 |
645萬 |
27.18坪 |
23.7萬 |
3.01坪 | 7~7/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路115號8樓 |
610萬 |
27.18坪 |
22.5萬 |
3.01坪 | 8~8/12 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山路109號7樓 |
610萬 |
35.01坪 |
17.4萬 |
3.87坪 | 7~7/12 | 26.7年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路105號8樓 |
720萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.60坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路111號3樓 |
730萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.93坪 | 3~3/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
中山路105號5樓 看門牌 |
615萬 含車位價 |
40.06坪 含車位4.69坪 |
15.4萬
含車位計算
|
4.60坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路107號9樓 |
500萬 |
27.25坪 |
18.4萬 |
3.01坪 | 9~9/12 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路107號12樓 |
600萬 含車位價 |
34.71坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.01坪 | 12~12/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/店面 | 中山路113號 |
1,660萬 |
27.67坪 |
60.0萬 備註：含增建或未登記建物。; |
3.07坪 | 1~1/12 | 24.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山路105號6樓 |
520萬 含車位價 |
40.05坪 含車位4.68坪 |
13.0萬
含車位計算
|
4.60坪 | 6~6/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中山路107號6樓 |
530萬 含車位價 |
31.93坪 含車位4.68坪 |
16.6萬
含車位計算
|
3.69坪 | 6~6/12 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中山路113號3樓 |
750萬 含車位價 |
42.20坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.85坪 | 3~3/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
桃園小天母 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桃園小天母 與周遭實價登錄價格走勢
-
--桃園小天母 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃園小天母 社區資料
桃園小天母 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV07站(規劃中) | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 325 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 366 公尺 | |
| 玫瑰莊園幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 溫馨園幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 小朋友幼稚園 | 約 275 公尺 | |
| 嘉仁幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 日愛幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 桃園市中山非營利幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 晨鐘幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 愛迪兒幼稚園 | 約 428 公尺 | |
| 蘆竹小天使幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 華納幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 中高級校 | 南崁國中 | 約 172 公尺 |
| 南崁高中 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國欣診所 | 約 121 公尺 |
| 蘆山風澤中醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 新亞牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 高橋齒學牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 華盛頓美學牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 晶綵牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 謙謙牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 安泰耳鼻喉科診所 | 約 54 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 255 公尺 | |
| 全右診所 | 約 491 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆竹門市 | 約 307 公尺 |
| 禾泰藥局 | 約 60 公尺 | |
| 顆顆藥局 | 約 73 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 129 公尺 | |
| 大葉藥局 | 約 152 公尺 | |
| 德美藥師藥局 | 約 156 公尺 | |
| 知博藥師藥局 | 約 224 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 419 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆山門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN樂購 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN五福 | 約 425 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 365 公尺 |
| 全家蘆竹中福店 | 約 93 公尺 |
| 全家蘆竹六福店 | 約 180 公尺 |
| 全家蘆竹五福店 | 約 399 公尺 |
| 全家蘆竹仁愛店 | 約 406 公尺 |
| 全家蘆竹長壽店 | 約 435 公尺 |
| 全家蘆竹吉林店 | 約 533 公尺 |
| 全家蘆竹中愛店 | 約 556 公尺 |
| 萊爾富蘆竹福祿店 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南崁仁愛黃昏市場 | 約 671 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹吉林店 | 約 558 公尺 |
| 美廉社蘆竹福祿 | 約 148 公尺 | |
| 美廉社蘆竹長春店 | 約 425 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園南崁服務中心 | 約 285 公尺 |
| 寵物店 | 凱子狗澡屋 | 約 199 公尺 |
| 陽陽寵物店 | 約 320 公尺 | |
| 陽陽寵物店 | 約 320 公尺 | |
| 樂活寵物居家生活館 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南崁公一停車場 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 藝文音樂廣場公園 | 約 335 公尺 |
| 營盤生態環保公園 | 約 339 公尺 | |
| 五福公園藝文廣場 | 約 353 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館蘆竹分館 | 約 328 公尺 |
| 桃園市立圖書館兒童文學館 | 約 328 公尺 |
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