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晶采

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 中華二路357號4樓之7

888萬

含車位價

35.41坪

含車位8.66坪

25.1萬

含車位計算
2.87坪 4~4/14 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中華二路357號9樓之8

900萬

含車位150萬

31.17坪

含車位9.24坪

34.2萬

已扣除車位
2.34坪 9~9/14 15.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中華二路357號6樓之8

340萬

21.93坪

15.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 6~6/14 15.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中華二路357號2樓之5

798萬

25.16坪

31.7萬

 2.65坪 2~2/14 15.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中華二路357號7樓之8

658萬

21.93坪

30.0萬

 2.29坪 7~7/14 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中華二路357號3樓之1

1,025萬

37.55坪

27.3萬

 3.95坪 3~3/14 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 中華二路357號10樓之8

630萬

21.93坪

28.7萬

 2.29坪 10~10/14 14.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中華二路357號4樓之11

1,500萬

含車位價

60.12坪

含車位9.24坪

25.0萬

含車位計算
5.39坪 4~4/14 14.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中華二路357號10樓之6

920萬

含車位150萬

35.43坪

含車位8.66坪

28.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.87坪 10~10/14 14.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 中華二路347號

798萬

26.67坪

29.9萬

 2.78坪 1~1/14 14.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 中華二路357號3樓之1

935萬

37.55坪

24.9萬

備註：陽台外推；

 3.95坪 3~3/14 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 中華二路357號8樓之9

775萬

26.67坪

29.1萬

備註：其他增建；

 2.78坪 8~8/14 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 中華二路357號12樓之9

540萬

26.67坪

20.2萬

 2.78坪 12~12/14 13.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 中華二路357號13樓之7

768萬

含車位價

35.99坪

含車位坪數

21.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 13~13/14 13.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 中華二路357號14樓之9

701萬

26.67坪

26.3萬

 2.78坪 14~14/14 13.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 中華二路357號14樓之1

1,168萬

含車位價

46.79坪

含車位9.24坪

25.0萬

含車位計算
4.00坪 14~14/14 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

中華二路357號14樓

1,168萬

含車位價

46.79坪

含車位坪數

25.0萬

含車位計算
4.00坪 14~14/14 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 中華二路357號13樓之9

530萬

26.67坪

19.9萬

 2.78坪 13~13/14 12.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 中華二路357號7樓之2

925萬

含車位價

44.41坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.81坪 7~7/14 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 中華二路357號10樓之3

826萬

含車位價

37.21坪

含車位9.24坪

22.2萬

含車位計算
2.96坪 10~10/14 12.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

晶采 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晶采 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晶采 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晶采 社區資料

晶采 照片 看 晶采 所有照片 共 3 張圖片

台南市永康區中華二路357號

  • 完工日期：
    2008/9
  • 屋齡：
    約16年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    136戶
  • 建設公司：
    佳福建設
  • 坪數規劃：
    22~51坪
  • 管理方式：
    保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位中華二路,正對家樂福中華店,住家坪數22~51坪,規劃1+1~4房,強調低公設比27~28%,全案採用氣密窗,全棟梯間均有採光,標準層為雙併及3併，單層樓2戶或3戶共用1部電梯,住家格局為1+1~4房,1+1房坪數22坪、2房坪數27~29坪、3房坪數35~40坪、4房坪數為51坪，主力為2房產品，2樓以上樓高3.1米。

周邊交通

位於永康區中華二路和中華二路361巷口,基地正對家樂福中華店,中華路沿線商家林立,有頂好超市,麥當勞,寶雅等,中華一路上還有兵仔市場,成功二街有五王市場,生活機能成熟,距離學區五王國小步行約五分鐘,沿中華路接中正南路往東,可銜接中山高永康交流道,車程約12分鐘。

建築設計

基地面積約450坪,全區2面臨路,共規劃132戶住家及3戶純1樓店面,社區門廳及店面均臨15米中華二路,車道則臨6米中華二路361巷。店面面寬6~8.8米,挑高4.2米,坪數25~44坪。
全棟為地上14樓,地下3樓的ㄇ字型建築,門廳挑高4.2米,規劃約260坪社區中庭,公設包括健身房,遊戲室等。強調低公設比27~28%。

公共設施

中庭佈景,垃圾環保室,活力健身房,圖書閱讀室,交誼廳

晶采 生活地圖

交通(0) 學校(14) 政府(0) 醫療(92) 超商(24) 購物(25) 停車場(0) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 五王國小附幼 約 468 公尺
中華幼兒園 約 212 公尺
新生代幼兒園 約 488 公尺
星堡幼稚園 約 568 公尺
敦煌幼兒園 約 578 公尺
萊恩幼兒園 約 581 公尺
寶仁幼兒園 約 650 公尺
台南市國際幼兒園 約 663 公尺
東松幼兒園 約 889 公尺
開元幼兒園 約 1045 公尺
小學 寶仁國小 約 463 公尺
五王國小 約 469 公尺
威爾森國小 約 648 公尺
中高級校 崑山高中 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 開元寺慈愛醫院 約 975 公尺
診所 蕭超然小兒科診所 約 144 公尺
林獻諒小兒科診所 約 167 公尺
陳培義診所 約 422 公尺
隆安小兒科診所 約 555 公尺
楊宏義小兒科診所 約 708 公尺
王克生小兒科診所 約 824 公尺
百合中醫診所 約 166 公尺
祐康中醫診所 約 189 公尺
江銘酌中醫診所 約 488 公尺
至陽中醫診所 約 535 公尺
濟安中醫診所 約 585 公尺
李弘仁中醫診所 約 674 公尺
宏欣中醫診所 約 696 公尺
開元民佑中醫診所 約 724 公尺
得安中醫診所 約 856 公尺
煥庭中醫診所 約 953 公尺
成美診所 約 149 公尺
華康內科診所 約 213 公尺
亮心診所 約 406 公尺
大眾診所 約 450 公尺
侯嘉修內科診所 約 690 公尺
北園內科診所 約 984 公尺
英堡牙醫診所 約 57 公尺
惟樂牙醫診所 約 120 公尺
林志明牙醫診所 約 138 公尺
品德牙醫診所 約 191 公尺
渥森牙醫診所 約 433 公尺
耀明牙醫診所 約 478 公尺
康銳美學牙醫診所 約 576 公尺
崴康麗緻牙醫診所 約 632 公尺
鼎佳牙醫診所 約 641 公尺
沁佃牙醫診所 約 678 公尺
禾悅美學牙醫診所 約 751 公尺
開慈牙醫診所 約 811 公尺
一日玩美牙醫診所 約 854 公尺
維康牙醫診所 約 930 公尺
陽明骨外科診所 約 151 公尺
外星人外科診所 約 408 公尺
康合骨外科診所 約 664 公尺
廖建華泌尿科外科診所 約 742 公尺
泰安外科診所 約 918 公尺
育豪皮膚科診所 約 713 公尺
翁韶嶽耳鼻喉科診所 約 84 公尺
杏新耳鼻喉科診所 約 664 公尺
陳威文耳鼻喉科診所 約 721 公尺
永康姜林診所 約 460 公尺
連婦產科診所 約 694 公尺
開元骨外科診所 約 914 公尺
愛康婦產科診所 約 150 公尺
陳香吟診所 約 808 公尺
心寬診所 約 503 公尺
永康維格診所 約 552 公尺
全民診所 約 655 公尺
骨立診所 約 664 公尺
林俞仲身心精神科診所 約 691 公尺
開元診所 約 819 公尺
廖泰政診所 約 838 公尺
潮代診所 約 848 公尺
藥局藥妝 康是美康南門市 約 400 公尺
康是美開鑫門市 約 669 公尺
屈臣氏康華 約 165 公尺
屈臣氏開元 約 741 公尺
大正藥局 約 23 公尺
華安藥局 約 50 公尺
裕安藥局 約 89 公尺
濟康藥師藥局 約 153 公尺
新英格蘭藥局 約 153 公尺
德昌藥局永康店 約 277 公尺
佑心藥局 約 402 公尺
育安藥局 約 412 公尺
北安藥局 約 571 公尺
杏安心藥局 約 664 公尺
康是美藥局開鑫店 約 669 公尺
華成藥局 約 675 公尺
上宜藥局 約 679 公尺
北一藥局 約 702 公尺
一加恩聯合藥局 約 713 公尺
新親親藥局 約 815 公尺
佳佳藥局 約 915 公尺
一方藥局 約 920 公尺
慈恩藥師藥局 約 953 公尺
安養看護 友廉養護中心 約 254 公尺
保健養護中心 約 466 公尺
和春老人長期照顧中心 約 497 公尺
慈愛老人養護中心 約 991 公尺
永伈居家護理所 約 966 公尺
信福居家護理所 約 1023 公尺
動物醫院 旺喵動物診所 約 175 公尺
全國動物醫院永康分院 約 424 公尺
圓慶家畜動物診所 約 562 公尺
煦光動物醫院 約 893 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永勝門市 約 37 公尺
7-ELEVEN永豐 約 146 公尺
7-ELEVEN臻鈺門市 約 256 公尺
7-ELEVEN華東門市 約 294 公尺
7-ELEVEN康興門市 約 553 公尺
7-ELEVEN五王門市 約 582 公尺
7-ELEVEN加捷 約 653 公尺
7-ELEVEN臻品門市 約 657 公尺
7-ELEVEN森林裕 約 792 公尺
7-ELEVEN北園 約 928 公尺
7-ELEVEN寶園門市 約 1040 公尺
OK台南開元店 約 881 公尺
OK台南開元店 約 887 公尺
全家永康福樂店 約 69 公尺
全家永康勝華店 約 116 公尺
全家永康五福店 約 446 公尺
全家永康五王店 約 570 公尺
全家永康兵仔市店 約 642 公尺
全家台南南園店 約 701 公尺
全家台南三順店 約 887 公尺
全家永康忠孝店 約 926 公尺
全家台南北園店 約 956 公尺
萊爾富台南南園店 約 682 公尺
萊爾富台南成大城 約 747 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 五王民有市場 約 416 公尺
育樂市場(兵仔市) 約 554 公尺
養生市場 約 700 公尺
北園市場 約 984 公尺
量販超市 家樂福中華店 約 145 公尺
全聯福利中心永康勝華 約 400 公尺
全聯福利中心永康中華 約 512 公尺
美廉社永康中華店 約 72 公尺
美廉社台南南園店 約 705 公尺
3C書局 神腦國際特約永康中華 約 264 公尺
神腦國際特約永康中山 約 638 公尺
寵物店 壓耳狗狗寵物專門店 約 140 公尺
毛毛造造有限公司 約 143 公尺
旺喵寵物 約 173 公尺
旺喵村寵物館 約 175 公尺
飛龍寵物 約 175 公尺
旺喵村寵物館 約 175 公尺
奇美寵物 約 176 公尺
萬達寵物事業永康店 約 237 公尺
萊美愛犬屋 約 440 公尺
葛瑞絲貓厝 約 492 公尺
奶油法鬥犬舍 約 596 公尺
艾絲比寵物生活館 約 637 公尺
寵愛寵物生活館 約 742 公尺
班比羅密歐寵物沙龍 約 829 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 944 公尺
開元公園 約 966 公尺
忠孝運動公園 約 1073 公尺
展演場所 台南佛光緣美術館 約 178 公尺
運動健身 CURVES健身中心台南永康店 約 679 公尺
健身工廠台南開元 約 914 公尺

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