社區特色
保全公司.24小時警衛管理.門禁安全.社區為114戶之中型社區
周邊交通
臨國道1號高速公路.五權交流道.台74號道路.高鐵烏日站.東西向快速道路.台鐵烏日.成功站.125號線道.公車出入.交通便利
公共設施
社區無公設設施.僅中庭園藝造景
山河風情
-
成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.3萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,488 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區忠勇路19-25號
- 坪數規劃 6.9~73.28 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 30 年
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山河風情 待售及鄰近房屋推薦
山河風情
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 嶺東南路52號7樓 |
660萬 |
28.27坪 |
23.3萬 |
4.74坪 | 7~7/8 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 嶺東南路70號8樓 |
780萬 |
40.08坪 |
19.5萬 |
6.39坪 | 8~8/8 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 嶺東南路56號3樓 |
627萬 |
25.44坪 |
24.6萬 |
4.02坪 | 3~3/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 嶺東南路68號 |
1,300萬 含車位價 |
73.28坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
11.74坪 | 1~2/8 | 28.4年 | 7房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 嶺東南路52號3樓 |
800萬 |
28.27坪 |
28.3萬 |
4.52坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 嶺東南路48號7樓 |
85萬 |
6.90坪 |
12.3萬 |
1.10坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 嶺東南路58號2樓 |
528萬 |
36.61坪 |
14.4萬 |
5.79坪 | 2~2/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 嶺東南路78號 |
830萬 |
43.89坪 |
18.9萬 |
7.17坪 | 1~2/8 | 26.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 嶺東南路66號2樓 |
593萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 嶺東南路68號 |
810萬 含車位價 |
73.28坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
11.74坪 | 1~2/8 | 25.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/套房 | 嶺東南路48號3樓 |
80萬 |
7.77坪 |
10.3萬 |
1.10坪 | 3~3/8 | 25.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 嶺東南路78號7樓 |
530萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 7~7/8 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 嶺東南路56號4樓 |
373萬 |
25.44坪 |
14.7萬 |
4.02坪 | 4~4/8 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山河風情 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山河風情 與周遭實價登錄價格走勢
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--山河風情 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山河風情 社區資料
山河風情 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 春安國小附設幼兒園 | 約 299 公尺 |
| 小學 | 春安國小 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 私立嶺東高中 | 約 456 公尺 |
| 大專院校 | 嶺東科大寶文校區 | 約 764 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康得美專業藥局 | 約 320 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN春安 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺寶 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺東二 | 約 914 公尺 |
| 全家台中彩虹村店 | 約 318 公尺 |
| 全家台中建功店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富台中嶺東店 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 春社市場 | 約 473 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台中忠勇店 | 約 492 公尺 |
| 寵物店 | 奇境貓坊 | 約 316 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬祖停車場 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 春安公園 | 約 116 公尺 |
| 河濱公園 | 約 991 公尺 | |
| 運動健身 | 成功嶺練習場 | 約 269 公尺 |
