社區特色
戶戶3面採光、雙衛浴均開窗，部分高樓層戶可見澄清湖景觀，每棟還規劃1座可直達頂樓的電梯，方便賞景。
周邊交通
無
建築設計
地坪鋪設60×60公分冠軍拋光石英磚，廚具配備L型人造石檯面廚具，基本3機為櫻花牌，主臥衛浴均採用TOTO 4件式衛浴設備，戶戶均配備影視對講機、防火門
公共設施
1樓有健身房、電影院、KTV室、兒童遊戲區、水景中庭花園，頂樓規劃賞景瞭望台。
濤花園
-
成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區永忠街13號
- 坪數規劃 17.45~62.97 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 12 年
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濤花園 鄰近房屋推薦
濤花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
永忠街17號12樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.77坪 | 12~12/15 | 12.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永忠街31號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
44.39坪 含車位5.22坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.78坪 | 10~10/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永忠街19號10樓 |
1,080萬 含車位價 |
44.29坪 含車位5.22坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.78坪 | 10~10/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永忠街27號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
44.97坪 含車位5.80坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.92坪 | 10~10/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永忠街29號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
45.93坪 含車位5.80坪 |
26.1萬
含車位計算
|
8.05坪 | 8~8/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
永忠街29號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
45.34坪 含車位5.22坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.92坪 | 3~3/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
永忠街25號9樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
54.77坪 含車位5.22坪 |
25.0萬
含車位計算
|
9.66坪 | 9~9/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
永忠街19號 看門牌 |
1,515萬 含車位價 |
51.62坪 含車位5.80坪 |
29.4萬
含車位計算
|
9.12坪 | 1~1/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永忠街17號12樓 |
833萬 含車位價 |
32.78坪 含車位5.22坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
永忠街21號15樓 看門牌 |
660萬 |
25.66坪 |
25.7萬 |
4.56坪 | 15~15/15 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
永忠街9號8樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
57.17坪 含車位5.80坪 |
24.1萬
含車位計算
|
10.06坪 | 8~8/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永忠街19號12樓 |
960萬 含車位價 |
44.29坪 含車位5.22坪 |
21.7萬
含車位計算
|
7.78坪 | 12~12/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
永忠街23號2樓 看門牌 |
500萬 |
29.44坪 |
17.0萬 |
5.10坪 | 2~2/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永忠街13號11樓 |
1,088萬 含車位價 |
57.16坪 含車位5.80坪 |
19.0萬
含車位計算
|
10.06坪 | 11~11/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永忠街15號12樓 |
838萬 含車位100萬 |
41.29坪 含車位5.80坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 12~12/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
永忠街29號8樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
8.05坪 | 8~8/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 永忠街31號 |
900萬 含車位價 |
49.92坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 1~1/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 永忠街27號3樓 |
805萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.78坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
永忠街17號11樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
32.78坪 含車位5.22坪 |
19.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 11~11/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永忠街23號 |
878萬 含車位150萬 |
35.63坪 含車位5.80坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
6.31坪 | 1~1/15 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
濤花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
濤花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--濤花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
濤花園 社區資料
濤花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮北國小附幼 | 約 311 公尺 |
| 學林幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 幸運草幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 小學 | 鎮北國小 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 501 公尺 |
| 藍傳盛診所 | 約 306 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 524 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 648 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 525 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山鳳北 | 約 338 公尺 |
| 美廉社鳳山北昌店 | 約 410 公尺 | |
| 寵物店 | CHOW CHOW寵物美容 | 約 123 公尺 |
| 汪汪掀被寵物沙龍 | 約 265 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 564 公尺 | |
| 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 572 公尺 |
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