莒光學園
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成交
近2年平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.6萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區後昌路837巷11號
- 坪數規劃 26.08~47.31 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 29 年
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莒光學園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 公寓 | 後昌路821號1樓之1 |
780萬 |
32.20坪 |
24.2萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
7.99坪 | 1~1/5 | 37.7年 | 5房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 後昌路803之1號5樓 |
200萬 |
21.61坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 後昌路837巷11號5樓 |
650萬 |
47.31坪 |
13.7萬 |
4.36坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 後昌路817號2樓 |
770萬 |
37.38坪 |
20.6萬 |
10.20坪 | 2~2/5 | 36.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 後昌路815號5樓 |
318萬 |
29.40坪 |
10.8萬 |
8.07坪 | 5~5/5 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 後昌路837巷11號5樓 |
630萬 |
47.31坪 |
13.3萬 |
4.36坪 | 5~5/7 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
後昌路837巷13號5樓 看門牌 |
430萬 |
38.76坪 |
11.1萬 |
3.57坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 後昌路821號1樓之2 |
530萬 |
26.08坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.78坪 | 1~1/5 | 35.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 後昌路821號1樓之2 |
466萬 |
26.08坪 |
17.9萬 |
8.78坪 | 1~1/5 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓 | 後昌路813號5樓 |
230萬 |
29.40坪 |
7.8萬 備註：含增建或未登記建物。 |
8.07坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 後昌路837巷11號3樓 |
131萬 |
47.31坪 |
2.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.36坪 | 3~3/7 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 |
後昌路837巷13號4樓 看門牌 |
453萬 |
38.76坪 |
11.7萬 |
3.57坪 | 4~4/7 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
後昌路803之2號5樓 看門牌 |
475萬 |
43.23坪 |
11.0萬 |
7.82坪 | 5~5/7 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
莒光學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
莒光學園 與周遭實價登錄價格走勢
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--莒光學園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
莒光學園 社區資料
莒光學園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運油廠國小站 | 約 754 公尺 |
| 捷運油廠國小站出口2 | 約 728 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口1 | 約 761 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口4 | 約 789 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口3 | 約 801 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莒光國小附幼 | 約 152 公尺 |
| 右昌國小附幼 | 約 496 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 野鳥幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 右光幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 育志幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 右昌麥米倫幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 英倫幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 莒光國小 | 約 107 公尺 |
| 右昌國小 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 顏威裕醫院 | 約 41 公尺 |
| 右昌聯合醫院 | 約 535 公尺 | |
| 長春醫院 | 約 730 公尺 | |
| 診所 | 苑秉純小兒科診所 | 約 276 公尺 |
| 廣佑安診所 | 約 332 公尺 | |
| 賴聰宏小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 鴻昌中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 陳杉中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 順利中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 瑞鴻堂中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 陳建良診所 | 約 101 公尺 | |
| 歐慈德內科診所 | 約 309 公尺 | |
| 戴元昌內科診所 | 約 375 公尺 | |
| 楊雲志診所 | 約 496 公尺 | |
| 蔣醫師診所 | 約 557 公尺 | |
| 愷哲牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 林靜南牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 姜明智牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 豐田右昌牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 王文光牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 歐慈祥牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 安和牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 王志立牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 丹提斯牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 陳嘉偉皮膚科診所 | 約 95 公尺 | |
| 黃慧光皮膚科診所 | 約 487 公尺 | |
| 郭士彰耳鼻喉科 | 約 166 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 250 公尺 | |
| 慶仁耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 傅耳鼻喉科診所 | 約 433 公尺 | |
| 蔡鶴峰診所 | 約 572 公尺 | |
| 蔡鎰和婦產科診所 | 約 314 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 513 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 128 公尺 | |
| 駱眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 愛生診所 | 約 68 公尺 | |
| 安舜診所 | 約 98 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 114 公尺 | |
| 郭玉柱診所 | 約 287 公尺 | |
| 楊煌榮診所 | 約 540 公尺 | |
| 台灣中油股份有限公司煉製事業部國光聯合診所 | 約 653 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 795 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美右昌藥局 | 約 320 公尺 |
| 屈臣氏右昌YC | 約 412 公尺 | |
| 屈臣氏右昌2 | 約 546 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓軍校路店 | 約 391 公尺 | |
| 台鹽生技楠梓店 | 約 100 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄軍校店[聯亞藥局] | 約 438 公尺 | |
| 九九藥局 | 約 109 公尺 | |
| 元春中西藥師藥局 | 約 140 公尺 | |
| 皇慶藥局 | 約 237 公尺 | |
| 千惠藥局 | 約 250 公尺 | |
| 新高橋藥局軍校店 | 約 272 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 406 公尺 | |
| 聯亞藥局 | 約 438 公尺 | |
| 順明藥局 | 約 457 公尺 | |
| 正人藥師藥局 | 約 504 公尺 | |
| 新友藥局 | 約 604 公尺 | |
| 建佑藥局 | 約 663 公尺 | |
| 安養看護 | 小護士老人養護之家 | 約 96 公尺 |
| 松昕居家護理所 | 約 247 公尺 | |
| 右昌聯合醫院附設居家護理所 | 約 552 公尺 | |
| 動物醫院 | 莒光動物醫院 | 約 335 公尺 |
| 永欣動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN秀昌門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN慶昌門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN新昌門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫建昌門市 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN日明門市 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 766 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 714 公尺 |
| 全家高雄光昌店 | 約 388 公尺 |
| 全家高雄鑫昌店 | 約 402 公尺 |
| 全家高雄右昌店 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永興市場 | 約 321 公尺 |
| 量販超市 | 全聯左營海總店 | 約 241 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子軍校店(Digital City) | 約 312 公尺 |
| 神腦國際特約高雄後昌 | 約 125 公尺 | |
| 金玉堂萬昌店 | 約 511 公尺 | |
| 寵物店 | 金王子用品百貨批發莒光店 | 約 30 公尺 |
| 廣興貿易 | 約 30 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓後昌分公司 | 約 30 公尺 | |
| 萌寵館 | 約 621 公尺 | |
| 東威犬舍 | 約 714 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 軍校路停車場 | 約 228 公尺 |
| 軍校路(路邊收費路段) | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 隆昌公園 | 約 191 公尺 |
| 碉堡公園 | 約 451 公尺 | |
| 建昌兒童公園 | 約 675 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 373 公尺 |
| 右昌游泳池 | 約 678 公尺 | |
| 槌球場 | 約 629 公尺 | |
| 尚美保齡球館及尚美電子遊戲場 | 約 469 公尺 |
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