鳳凰錦榭
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高雄市苓雅區中正二路56巷30號
- 坪數規劃 61~61.24 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 35 年
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鳳凰錦榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年11月 | 華廈 | 中正二路56巷30號4樓 |
1,499萬 含車位價 |
61.00坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
10.67坪 | 4~4/7 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
中正二路56巷30號4樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
61.00坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.67坪 | 4~4/7 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中正二路56巷26號5樓 |
1,032萬 含車位價 |
61.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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10.69坪 | 5~5/7 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中正二路56巷26號3樓 |
520萬 含車位價 |
61.24坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.69坪 | 3~3/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鳳凰錦榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰錦榭 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰錦榭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰錦榭 社區資料
鳳凰錦榭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文化中心站 | 約 227 公尺 |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 356 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 589 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 618 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 759 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 828 公尺 | |
| 捷運五塊厝站 | 約 840 公尺 | |
| 輕軌科工館站 | 約 1077 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 728 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 746 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 823 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 853 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 860 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 956 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 134 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 180 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 294 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 323 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 774 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 780 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 834 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 937 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 952 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 奧斯福爾幼兒園 | 約 442 公尺 |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 小學 | 高師大附中附設國小部 | 約 548 公尺 |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 345 公尺 |
| 道明中學 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 聖功醫院 | 約 510 公尺 |
| 民生醫院 | 約 628 公尺 | |
| 蕭志文醫院 | 約 649 公尺 | |
| 診所 | 蔣小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 杉合中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 信安中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 合佗中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 高雄市立中醫醫院 | 約 729 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 500 公尺 | |
| 邱康程內科診所 | 約 554 公尺 | |
| 格蘭登牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 日盛牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 蘇文藝牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 陳世昌牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 張青韻牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 特新牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 崇愛牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 今日外科診所 | 約 390 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 410 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 574 公尺 | |
| 建和耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 520 公尺 | |
| 信君耳鼻喉科診所 | 約 604 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 217 公尺 | |
| 杉合復健科診所 | 約 163 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 648 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 221 公尺 | |
| 信合美眼科診所 | 約 458 公尺 | |
| 明法眼科診所 | 約 540 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 251 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 306 公尺 | |
| 琢妍醫美診所 | 約 324 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 368 公尺 | |
| 同慶診所 | 約 383 公尺 | |
| 大益診所 | 約 386 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 416 公尺 | |
| 冬勝診所 | 約 432 公尺 | |
| 高杏診所 | 約 464 公尺 | |
| 祥順信合美診所 | 約 464 公尺 | |
| 楊家福診所 | 約 472 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 495 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 508 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 660 公尺 | |
| 大和診所 | 約 702 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 704 公尺 | |
| 東生診所 | 約 720 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄民生院外店 | 約 549 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄聖功店 | 約 496 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄民生店 | 約 620 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 567 公尺 | |
| 邱吉祥藥局 | 約 285 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 371 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 416 公尺 | |
| 輕軌公園藥局 | 約 427 公尺 | |
| 高杏藥局 | 約 456 公尺 | |
| 吉康藥局 | 約 459 公尺 | |
| 元盛藥局 | 約 497 公尺 | |
| 健群藥局 | 約 531 公尺 | |
| 佳康藥局 | 約 558 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 778 公尺 | |
| 安養看護 | 福德社區復健中心 | 約 178 公尺 |
| 高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 | 約 729 公尺 | |
| 功居家護理所 | 約 496 公尺 | |
| 民生醫院附設居家護理所 | 約 624 公尺 | |
| 慈愛居家護理所 | 約 637 公尺 | |
| 佳悅居家護理所 | 約 637 公尺 | |
| 動物醫院 | 杜莉德動物醫院 | 約 412 公尺 |
| 冠安動物醫院 | 約 435 公尺 | |
| 聯盟建國動物醫院 | 約 510 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN合平門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN新道明門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN港新門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN大順門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN民生醫院 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 660 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 419 公尺 |
| 全家高雄尚義店 | 約 469 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文化市場 | 約 217 公尺 |
| 中一市場 | 約 358 公尺 | |
| 民安市場 | 約 689 公尺 | |
| 百貨公司 | 大統百貨大統百貨和平店 | 約 178 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅中正一 | 約 606 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 650 公尺 |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 486 公尺 | |
| 寵物店 | 三佰寵物用品 | 約 394 公尺 |
| 幸運狗寵物美容 | 約 510 公尺 | |
| 轟轟的家寵物美容 | 約 510 公尺 | |
| 逗留寵物沙龍 | 約 529 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 529 公尺 | |
| 悠活貓舍 | 約 578 公尺 | |
| 狗狗村寵物旅館 | 約 638 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 317 公尺 |
| 凱旋二、三路(路邊收費路段) | 約 373 公尺 |
| 三多二、三、四路(路邊收費路段) | 約 449 公尺 |
| 文化中心 | 約 453 公尺 |
| 七賢一、二、三路(路邊收費路段) | 約 470 公尺 |
| 六合一路(路邊收費路段) | 約 470 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 546 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 547 公尺 |
| Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 | 約 178 公尺 |
| 大統百貨停車場 | 約 186 公尺 |
| Times 高雄五福一路停車場 | 約 187 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 256 公尺 |
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 568 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大順建國停車場 | 約 742 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 彩虹公園 | 約 23 公尺 |
| 五福公園 | 約 146 公尺 | |
| 彩虹公園 | 約 241 公尺 | |
| 凱旋公園 | 約 244 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 316 公尺 | |
| 南凱旋公園 | 約 371 公尺 | |
| 自來水公園 | 約 635 公尺 | |
| 展演場所 | 環球數位3D影城 | 約 603 公尺 |
| 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 407 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大統和平店 | 約 178 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 | 約 310 公尺 | |
| 健身工廠高雄建國 | 約 570 公尺 | |
| 南和游泳池 | 約 207 公尺 | |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 480 公尺 |
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