社區特色
位在桃園縣蘆竹鄉的宜誠建設-宜誠領袖會館‧君悅特區，由設計師擷取五星級飯店大廳與國際精品店的時尚元素，還設置了中央安全監控系統、FTTH光纖到府，並且搭配了飯店是全方位精緻服務、洗衣包月收送、計程車代CALL等服務，擁有10分鐘完整的交通機能
周邊交通
周圍皆是住宅，居家品質良好。距離國小、國中不遠，有全聯、黃昏市場生活機能便利。
宜誠領袖會館 君悅特區
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成交
近6個月平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區大興四街108號
- 坪數規劃 15~60 坪
- 總戶數約 258 戶
- 屋齡約 16 年
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宜誠領袖會館 君悅特區 鄰近房屋推薦
宜誠領袖會館 君悅特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大興四街110號5樓之1 |
1,460萬 含車位130萬 |
53.64坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.42坪 | 5~5/13 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大興四街118號10樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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4.39坪 | 10~10/13 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大興八街93號6樓之3 |
936萬 |
37.40坪 |
25.0萬 |
4.53坪 | 6~6/13 | 15.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大興四街118號3樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
43.21坪 含車位7.74坪 |
24.3萬
含車位計算
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4.30坪 | 3~3/13 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興八街93號4樓之5 |
893萬 |
37.40坪 |
23.9萬 |
4.53坪 | 4~4/13 | 15.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興八街93號11樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
55.60坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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5.81坪 | 11~11/13 | 14.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興八街93號12樓之1 |
1,228萬 |
52.78坪 |
23.3萬 |
6.40坪 | 12~12/13 | 14.9年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興四街110號6樓之1 |
1,352萬 含車位價 |
53.64坪 含車位9.05坪 |
25.2萬
含車位計算
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5.42坪 | 6~6/13 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大興四街108號7樓之1 |
1,245萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗其他增建； |
5.30坪 | 7~7/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興四街120號4樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
60.29坪 含車位7.75坪 |
24.9萬
含車位計算
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6.38坪 | 4~4/13 | 14.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大興八街93號6樓之6 |
910萬 含車位價 |
47.34坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/13 | 13.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大興四街108號8樓之1 |
1,210萬 含車位110萬 |
52.61坪 含車位9.04坪 |
25.3萬
已扣除車位
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5.30坪 | 8~8/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
大興四街108號12樓之2 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
64.04坪 含車位9.03坪 |
23.0萬
含車位計算
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6.67坪 | 12~12/13 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大興八街93號3樓之5 |
785萬 |
37.40坪 |
21.0萬 |
4.53坪 | 3~3/13 | 13.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大興八街93號7樓之6 |
885萬 含車位價 |
48.63坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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4.82坪 | 7~7/13 | 13.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 興仁路148號 |
2,080萬 含車位價 |
63.27坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
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6.59坪 | 1~1/13 | 12.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大興四街106號7樓之1 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
66.09坪 含車位9.03坪 |
24.4萬
含車位計算
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6.93坪 | 7~7/13 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大興八街93號9樓之6 |
836萬 含車位價 |
48.63坪 含車位9.04坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 9~9/13 | 12.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大興八街93號10樓之3 看門牌 |
765萬 |
37.40坪 |
20.5萬 |
4.53坪 | 10~10/13 | 12.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大興四街118號2樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
59.99坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/13 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠領袖會館 君悅特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠領袖會館 君悅特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠領袖會館 君悅特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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