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文華匯 實價登錄

文華匯,內共有171筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
970 萬
含車位價
56.25坪
含車位坪數
17.2萬
含車位計算
10.02坪 2~2/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
950 萬
含車位價
60.43坪
含車位坪數
15.7萬
含車位計算
10.41坪 10~10/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
750 萬
含車位價
45.92坪
含車位坪數
16.3萬
含車位計算
8.07坪 4~4/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
830 萬
含車位價
50.92坪
含車位坪數
16.3萬
含車位計算
備註:附家電
9.11坪 8~8/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
768 萬
含車位價
46.44坪
含車位坪數
16.5萬
含車位計算
8.20坪 10~10/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
880 萬
含車位價
46.44坪
含車位6.13坪
19.0萬
含車位計算
備註:含裝潢
8.20坪 7~7/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
820 萬
含車位價
47.95坪
含車位4.91坪
17.1萬
含車位計算
8.20坪 2~2/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
852 萬
含車位價
57.87坪
含車位6.13坪
14.7萬
含車位計算
10.02坪 11~11/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
780 萬
含車位價
46.32坪
含車位坪數
16.8萬
含車位計算
8.20坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
750 萬
含車位價
46.00坪
含車位6.13坪
16.3萬
含車位計算
8.07坪 6~6/15 4.2年 2房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
756 萬
含車位價
45.21坪
含車位4.91坪
16.7萬
含車位計算
7.94坪 13~13/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
670 萬
含車位價
43.46坪
含車位坪數
15.4萬
含車位計算
7.29坪 3~3/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
608 萬
含車位價
44.32坪
含車位4.91坪
13.7萬
含車位計算
7.29坪 2~2/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
750 萬
含車位價
44.69坪
含車位6.13坪
16.8萬
含車位計算
7.55坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 鳳山區北昌路
31~60號
1,600 萬
40.80坪
39.2萬
7.16坪 1~1/15 2.7年 0房(室)0廳0衛
105年08月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
31~60號
778 萬
含車位價
45.21坪
含車位坪數
17.2萬
含車位計算
7.94坪 8~8/15 2.5年 3房(室)1廳2衛
105年07月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
632 萬
含車位價
44.69坪
含車位6.13坪
14.1萬
含車位計算
7.55坪 10~10/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
650 萬
含車位價
44.69坪
含車位坪數
14.5萬
含車位計算
7.55坪 15~15/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1~30號
730 萬
含車位價
50.92坪
含車位6.13坪
14.3萬
含車位計算
9.11坪 10~10/15 1.9年 4房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 鳳山區北昌二街
1-30號
650 萬
含車位價
44.69坪
含車位坪數
14.5萬
含車位計算
7.55坪 14~14/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

文華匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文華匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華匯 社區資料

高雄市鳳山區北昌路26號

  • 完工日期:2014/2
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:150戶
  • 建設公司:華友聯開發
  • 坪數規劃:37~53坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

【文華匯】華鳳特區「指標性」高質感社區,24H飯店式管理,正對學校預定地,且設有大樓遮雨迴車道,上下車接送便利免淋雨,大樓基地位置南北向,大樓本身基地退縮結合道路一共有約18米永久棟距,位於高雄市鳳山區北昌路、北昌二街口,下樓即有便利商店、公車站牌,步行至公園約2分鐘,距藝術公園僅170公尺,休憩機能完整,

周邊交通

華鳳特區為華友聯公司自辦重劃,將文華匯基地位置放置在整個重劃區正中心,基地臨華鳳自辦重劃區內最大的30米北昌路,下樓即有公車站、早餐、簡餐、便利商店,進出方便,往返文山特區約7分鐘左右,鄰近長庚、鳥松、經武商圈、鳳松、澄清湖

建築設計

文華匯設計兩棟不相連建築,全部棟別至少2面採光通風,3戶擁有三面採光,大廳挑高6米4,2-10F樓高3米,11F↑高3米15,全案規劃58戶4房、84戶3房,戶戶衛浴開窗

公共設施

有健身房、無邊際游泳池、會議涼亭、KTV室、兒童遊樂視聽室及宴會廳等公設、AED緊急救護系統、舊衣回收箱、超大寬度車道進出,垃圾集中區位於車道進出口,垃圾清運方便,以及不會造成地下室臭味悶住。社區本身中庭概念為度假村休閒,進出輕鬆自在無壓迫,環境綠意盎然很放鬆。

文華匯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 實踐四村站(規劃中) 約 724 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鎮北國小附幼 約 566 公尺
學林幼兒園 約 692 公尺
小學 鎮北國小 約 577 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 藍傳盛診所 約 663 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華鳳 約 92 公尺

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