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華友聯文華匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓

北昌二街35號9樓

1,550萬

含車位價

61.07坪

含車位6.14坪

25.4萬

含車位計算
10.41坪 9~9/15 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

北昌二街31號2樓

1,656萬

含車位價

56.25坪

含車位6.14坪

29.4萬

含車位計算
10.02坪 2~2/15 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 北昌二街35號14樓

1,430萬

含車位價

61.07坪

含車位坪數

23.4萬

含車位計算
10.41坪 14~14/15 9.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/店面 北昌路32號

1,200萬

27.21坪

44.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~1/15 9.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

北昌二街29號9樓

1,300萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

28.1萬

含車位計算
8.20坪 9~9/15 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

北昌二街21號8樓

1,318萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

29.4萬

含車位計算
7.81坪 8~8/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 北昌二街19號8樓

1,300萬

含車位價

44.70坪

含車位4.91坪

29.1萬

含車位計算
7.81坪 8~8/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

北昌二街17號9樓

1,620萬

含車位價

60.43坪

含車位6.14坪

26.8萬

含車位計算
10.41坪 9~9/15 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

北昌二街23號15樓

1,280萬

含車位價

50.92坪

含車位6.14坪

25.1萬

含車位計算
9.11坪 15~15/15 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 北昌二街31號2樓

1,150萬

含車位價

56.25坪

含車位6.13坪

20.5萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.02坪 2~2/15 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 北昌二街21號6樓

1,135萬

含車位價

46.00坪

含車位6.14坪

24.7萬

含車位計算
8.07坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 北昌二街25號15樓

1,080萬

含車位價

44.69坪

含車位坪數

24.2萬

含車位計算
7.55坪 15~15/15 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

北昌二街33號6樓

1,200萬

含車位價

46.44坪

含車位坪數

25.8萬

含車位計算
8.20坪 6~6/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

北昌二街23號7樓

1,420萬

含車位價

50.92坪

含車位6.14坪

27.9萬

含車位計算
9.11坪 7~7/15 8.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 北昌二街29號9樓

1,140萬

含車位價

46.32坪

含車位6.13坪

24.6萬

含車位計算
8.20坪 9~9/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

北昌二街19號6樓

1,223萬

含車位價

45.92坪

含車位6.14坪

26.6萬

含車位計算
8.07坪 6~6/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 北昌二街29號14樓

1,170萬

含車位價

46.32坪

含車位6.14坪

25.3萬

含車位計算
8.20坪 14~14/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 北昌二街27號12樓

1,150萬

含車位價

48.46坪

含車位6.13坪

23.7萬

含車位計算
8.46坪 12~12/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

北昌二街23號12樓

1,350萬

含車位價

50.92坪

含車位6.14坪

26.5萬

含車位計算
9.11坪 12~12/15 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓

北昌二街21號12樓

1,110萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

24.1萬

含車位計算
8.07坪 12~12/15 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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華友聯文華匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華友聯文華匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華友聯文華匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華友聯文華匯 社區資料

華友聯文華匯 照片 看 華友聯文華匯 所有照片 共 15 張圖片

高雄市鳳山區北昌二街17號

  • 完工日期：2014/2
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：150戶
  • 建設公司：華友聯開發
  • 坪數規劃：15~59坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

【文華匯】華鳳特區「指標性」高質感社區，２４Ｈ飯店式管理，正對學校預定地，且設有大樓遮雨迴車道，上下車接送便利免淋雨，大樓基地位置南北向，大樓本身基地退縮結合道路一共有約１８米永久棟距，位於高雄市鳳山區北昌路、北昌二街口，下樓即有便利商店、公車站牌，步行至公園約2分鐘，距藝術公園僅170公尺，休憩機能完整，

周邊交通

華鳳特區為華友聯公司自辦重劃，將文華匯基地位置放置在整個重劃區正中心，基地臨華鳳自辦重劃區內最大的30米北昌路，下樓即有公車站、早餐、簡餐、便利商店，進出方便，往返文山特區約7分鐘左右，鄰近長庚、鳥松、經武商圈、鳳松、澄清湖

建築設計

文華匯設計兩棟不相連建築，全部棟別至少２面採光通風，３戶擁有三面採光，大廳挑高６米４，２-１０Ｆ樓高３米，１１Ｆ↑高３米１５，全案規劃５８戶４房、８４戶３房，戶戶衛浴開窗

公共設施

有健身房、無邊際游泳池、會議涼亭、KTV室、兒童遊樂視聽室及宴會廳等公設、AED緊急救護系統、舊衣回收箱、超大寬度車道進出，垃圾集中區位於車道進出口，垃圾清運方便，以及不會造成地下室臭味悶住。社區本身中庭概念為度假村休閒，進出輕鬆自在無壓迫，環境綠意盎然很放鬆。

華友聯文華匯 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(1) 超商(1) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 實踐四村站(規劃中) 約 762 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鎮北國小附幼 約 599 公尺
幸運草幼兒園 約 100 公尺
學林幼兒園 約 725 公尺
小學 鎮北國小 約 610 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 橙田診所 約 480 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華鳳 約 78 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山鳳北 約 660 公尺
美廉社鳳山北昌店 約 59 公尺
寵物店 奔跑吧貓咪貓舍 約 298 公尺
CHOW CHOW寵物美容 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 NO16藝術公園 約 166 公尺

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