中正領航
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成交
近6個月平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 17.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南崁路二段5號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 33 年
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中正領航
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號4樓之13 |
940萬 含車位價 |
58.80坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.88坪 | 4~4/9 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/其他 | 南崁路二段9號9樓之12 |
880萬 含車位價 |
50.39坪 含車位5.14坪 |
17.5萬
含車位計算
|
38.61坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號7樓之11 |
880萬 含車位80萬 |
50.41坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：建物、土地及車位拆價如下：建物價格230萬元含車位建物持分，土地價格650萬元含車位土地持分，車位價格80萬元含其土地持分陽台外推； |
5.90坪 | 7~7/9 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號6樓之7 |
810萬 含車位價 |
54.84坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.42坪 | 6~6/9 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/廠辦 | 南崁路二段9號5樓之3 |
745萬 |
48.49坪 |
15.4萬 |
6.28坪 | 5~5/9 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號7樓之10 |
810萬 含車位價 |
54.68坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.50坪 | 7~7/9 | 31.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/廠辦 |
南崁路二段9號6樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.27坪 | 6~6/9 | 31.3年 | 5房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 |
南崁路二段9號6樓之2 看門牌 |
805萬 含車位價 |
54.56坪 含車位5.14坪 |
14.8萬
含車位計算
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5.91坪 | 6~6/9 | 30.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號4樓之3 |
700萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
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6.27坪 | 4~4/9 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號2樓之12 |
727萬 含車位價 |
56.59坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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6.62坪 | 2~2/9 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號5樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
131.59坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：土地買賣總價新台幣14500000元整建物買賣總價新台幣5000000元整 |
15.39坪 | 5~5/9 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號3樓之7 |
820萬 含車位價 |
54.81坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
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6.10坪 | 3~3/9 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/廠辦 |
南崁路二段9號7樓之12 看門牌 |
700萬 含車位價 |
50.39坪 含車位5.14坪 |
13.9萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/9 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/工廠 | 南崁路二段9號4樓之7 |
745萬 含車位價 |
54.84坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
6.44坪 | 4~4/9 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 南崁路二段9號6樓之10 |
755萬 含車位價 |
54.68坪 含車位5.14坪 |
13.8萬
含車位計算
|
6.39坪 | 6~6/9 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/廠辦 |
南崁路二段9號4樓之12 看門牌 |
630萬 |
45.25坪 |
13.9萬 |
5.29坪 | 4~4/9 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/廠辦 | 南崁路二段9號6樓之13 |
815萬 含車位價 |
58.80坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
6.88坪 | 6~6/9 | 28.4年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中正領航 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正領航 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正領航 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正領航 社區資料
中正領航 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 長興站(規劃中) | 約 51 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳儀(桃園市) | 約 22 公尺 |
| 全家蘆竹鴻佰店 | 約 414 公尺 |
| 全家蘆竹長竹店 | 約 541 公尺 |
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