河畔鑲波
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成交
近1年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號
- 坪數規劃 36.11~50.49 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 17 年
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河畔鑲波
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 翠亨北路399巷3號16樓之1 |
1,305萬 含車位價 |
46.98坪 含車位7.75坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.01坪 | 16~16/19 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 翠亨北路399巷1號5樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
40.42坪 含車位3.12坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.80坪 | 5~5/19 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 翠亨北路399巷3號8樓之2 |
1,200萬 |
47.01坪 |
25.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
4.87坪 | 8~8/19 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 翠亨北路399巷1號7樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
39.24坪 含車位3.12坪 |
26.8萬
含車位計算
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3.68坪 | 7~7/19 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
翠亨北路399巷1號16樓之1 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
45.05坪 含車位7.75坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.80坪 | 16~16/19 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
翠亨北路399巷3號4樓之1 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
48.22坪 含車位8.99坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.01坪 | 4~4/19 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 翠亨北路399巷1號16樓之1 |
1,000萬 含車位180萬 |
45.05坪 含車位7.75坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
3.80坪 | 16~16/19 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
翠亨北路399巷3號17樓之1 看門牌 |
938萬 含車位價 |
42.36坪 含車位3.12坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.01坪 | 17~17/19 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 翠亨北路399巷3號10樓之1 |
777萬 含車位價 |
44.99坪 含車位7.75坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.80坪 | 10~10/19 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 翠亨北路399巷1號10樓之1 |
708萬 含車位80萬 |
39.23坪 含車位3.12坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 10~10/19 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 翠亨北路399巷1號7樓之2 |
835萬 |
45.57坪 |
18.3萬 備註：含增建或未登記建物。 |
4.71坪 | 7~7/19 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
河畔鑲波 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河畔鑲波 與周遭實價登錄價格走勢
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--河畔鑲波 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
河畔鑲波 社區資料
河畔鑲波 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運前鎮高中站 | 約 215 公尺 |
| 捷運Y23站(施工中) | 約 288 公尺 | |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 797 公尺 | |
| 捷運凱旋站 | 約 885 公尺 | |
| 捷運Y22站(施工中) | 約 912 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 144 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 230 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 298 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 848 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 868 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮昌國小附幼 | 約 261 公尺 |
| 五福國小附幼 | 約 595 公尺 | |
| 文文幼兒園 | 約 100 公尺 | |
| 立賢幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 鳳山社區自治幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 地球村幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 仁仁幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 小學 | 鎮昌國小 | 約 245 公尺 |
| 五福國小 | 約 598 公尺 | |
| 中高級校 | 福誠高中附國中 | 約 361 公尺 |
| 前鎮高中 | 約 216 公尺 | |
| 福誠高中 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠德醫院 | 約 552 公尺 |
| 診所 | 福濟中醫診所 | 約 124 公尺 |
| 維欣牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 鴻文牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 明泰骨科外科診所 | 約 584 公尺 | |
| 福誠耳鼻喉科診所 | 約 450 公尺 | |
| 明馨婦產科診所 | 約 774 公尺 | |
| 曹家齊眼科診所 | 約 643 公尺 | |
| 佑鎮診所 | 約 122 公尺 | |
| 樹德診所 | 約 322 公尺 | |
| 曾建森診所 | 約 607 公尺 | |
| 家康診所 | 約 619 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 真健康藥局 | 約 607 公尺 |
| 安養看護 | 惠德醫院附設居家護理所 | 約 552 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮昌門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN康德門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN甲誠 | 約 664 公尺 |
| 全家高雄高中店 | 約 404 公尺 |
| 全家鳳山三誠店 | 約 634 公尺 |
| 萊爾富鳳山五福店 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山五福二 | 約 455 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C康定店 | 約 353 公尺 |
| 寵物店 | 宏昇美容坊 | 約 480 公尺 |
| 宏昇美容坊 | 約 480 公尺 | |
| 貓米設計寵物背包客工作室 | 約 528 公尺 | |
| 旺旺犬舍 | 約 578 公尺 | |
| 藍寶貝貓舍 | 約 656 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房高雄樹人站 | 約 183 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山五甲五福停車場 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮海公園 | 約 360 公尺 |
| 平昌里社區公園 | 約 476 公尺 | |
| 興德里社區公園 | 約 569 公尺 | |
| 原住民主題公園 | 約 570 公尺 | |
| 興邦公園 | 約 587 公尺 | |
| 新明德西社區公園 | 約 602 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部五甲店 | 約 480 公尺 |
| Curves五甲店 | 約 602 公尺 | |
| 允利養生水療館 | 約 424 公尺 |
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