社區特色
巴洛克風格外觀
周邊交通
開車族則可由大湳交流道銜接國道2號至各地。
建築設計
巴洛克風格設計
公共設施
健身房.撞球場.會議廳.ktv.中庭花園
莫札特
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成交
近1年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區廣興路11號
- 坪數規劃 29~49 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 11 年
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莫札特
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 廣興一路3號12樓之5 |
1,423萬 含車位140萬 |
46.06坪 含車位7.54坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 12~12/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 廣興一路1號8樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
56.89坪 含車位7.54坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.41坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
廣興一路3號14樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
48.22坪 含車位7.54坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.18坪 | 14~14/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 廣興一路3號4樓之5 |
1,140萬 含車位價 |
45.02坪 含車位6.50坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 4~4/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
廣興一路1號11樓之2 看門牌 |
1,335萬 含車位價 |
56.89坪 含車位7.54坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.41坪 | 11~11/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 廣興一路3號10樓之1 |
1,245萬 含車位價 |
47.01坪 含車位7.54坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.04坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 廣興一路3號12樓之1 |
1,245萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
5.04坪 | 12~12/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
廣興一路3號8樓之5 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
46.06坪 含車位7.54坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.00坪 | 8~8/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
廣興一路1號12樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
47.04坪 含車位13.87坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.08坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 廣興一路3號7樓之5 |
1,140萬 含車位價 |
45.02坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 7~7/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
廣興一路1號14樓之5 看門牌 |
1,135萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.08坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 廣興路11號 |
1,655萬 含車位價 |
41.42坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
|
4.34坪 | 1~2/15 | 8.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 廣興路17號 |
1,345萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
4.34坪 | 1~2/15 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 廣興一路3號13樓之1 |
1,045萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位7.54坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
5.04坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 廣興一路1號6樓之3 |
1,130萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.16坪 | 6~6/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 廣興一路3號12樓之2 |
950萬 含車位價 |
48.22坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
5.18坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
廣興一路1號8樓之3 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.54坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.16坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 廣興一路1號13樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.54坪 |
19.3萬
含車位計算
|
6.16坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 廣興一路1號12樓之3 |
1,030萬 含車位120萬 |
53.52坪 含車位6.50坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
6.16坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 廣興一路1號13樓之5 |
900萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.08坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
莫札特 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
莫札特 與周遭實價登錄價格走勢
-
--莫札特 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
莫札特 社區資料
莫札特 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G01站(施工中) | 約 221 公尺 |
| 捷運G02站(施工中) | 約 820 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 286 公尺 |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 英橋國際幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 小學 | 八德國小 | 約 354 公尺 |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 444 公尺 |
| 八德仁德風澤中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 樂潔牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 興豐牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 閤樂親子診所 | 約 178 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 384 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 582 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 廣興辰安藥局 | 約 178 公尺 |
| 健康中西藥師藥局 | 約 384 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 449 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 461 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 586 公尺 | |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 443 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN福厚 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN東凌 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN八德廣長 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN八德建國門 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN廣隆 | 約 500 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 130 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 145 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 247 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八德市場 | 約 86 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 530 公尺 |
| 美廉社八德建國店 | 約 107 公尺 | |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 297 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 522 公尺 |
| 寵物店 | 行家鬥牛犬舍 | 約 348 公尺 |
| 恆新實業有限公司 | 約 452 公尺 | |
| 相信專業寵物美容 | 約 524 公尺 | |
| 尼比拉寵物 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德廣興二路停車場 | 約 214 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路第2停車場 | 約 222 公尺 |
| Times 停車場八德長興一路停車場 | 約 341 公尺 |
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建德公園 | 約 222 公尺 |
| 興豐公園 | 約 398 公尺 | |
| 福興社區公園 | 約 412 公尺 | |
| 興豐公園(二) | 約 506 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 550 公尺 | |
| 豐德公園 | 約 561 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 281 公尺 |
