大囍宴
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成交
近1年平均 11 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 210 ~ 450 萬看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉中崙327號
- 坪數規劃 21.69~39.98 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 26 年
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大囍宴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年04月 | 公寓 | 中崙327之1號 |
368萬 |
35.77坪 |
10.3萬 |
11.26坪 | 1~1/5 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 中崙327之3號3樓 |
450萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
11.18坪 | 3~3/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 中崙327之 21號2樓 |
378萬 |
29.39坪 |
12.9萬 |
8.85坪 | 2~2/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 中崙327之3號4樓 |
373萬 |
30.98坪 |
12.0萬 |
9.32坪 | 4~5/5 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 中崙327號 |
380萬 |
29.51坪 |
12.9萬 |
11.26坪 | 1~1/5 | 24.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 中崙327之27號4樓 |
260萬 |
25.11坪 |
10.4萬 |
7.45坪 | 4~4/7 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 中崙327之12號6樓 |
295萬 |
28.62坪 |
10.3萬 |
8.54坪 | 6~6/7 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 中崙327之20號7樓 |
316萬 |
31.01坪 |
10.2萬 |
9.31坪 | 7~7/7 | 23.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 中崙327號5樓 |
255萬 |
31.64坪 |
8.1萬 備註：陽台搭起其他增建； |
9.47坪 | 5~5/5 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 電梯大樓 | 中崙327之18號 |
360萬 含車位價 |
33.09坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：後院搭鐵皮其他增建； |
9.93坪 | 1~1/7 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 中崙327之16號7樓 |
290萬 |
29.10坪 |
10.0萬 |
8.69坪 | 7~7/7 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 電梯大樓 | 中崙327之27號4樓 |
230萬 |
25.11坪 |
9.2萬 備註：陽台外推; |
7.45坪 | 4~4/7 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 | 中崙327之16號4樓 |
268萬 |
29.10坪 |
9.2萬 |
8.69坪 | 4~4/7 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 |
中崙327之19號3樓 看門牌 |
210萬 |
22.93坪 |
9.2萬 |
6.83坪 | 3~3/7 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 中崙327之26號3樓 |
340萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
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11.95坪 | 3~3/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 中崙327之15號6樓 |
260萬 |
29.79坪 |
8.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.85坪 | 6~6/7 | 22.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 | 中崙327之26號5樓 |
345萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
11.95坪 | 5~5/7 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 |
中崙327之5號5樓 看門牌 |
220萬 |
30.49坪 |
7.2萬 |
9.16坪 | 5~5/5 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 電梯大樓 | 中崙327之16號7樓 |
285萬 |
29.10坪 |
9.8萬 |
8.69坪 | 7~7/7 | 22.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 中崙327之27號5樓 |
285萬 含車位價 |
31.38坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
|
9.31坪 | 5~5/7 | 22.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大囍宴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大囍宴 與周遭實價登錄價格走勢
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--大囍宴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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