社區特色
看壽山夕陽.眺望高工校區
周邊交通
建德路和建昌路交接
公共設施
感應式開關梯間燈.有效節省公電費
鳳凰翠庭
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成交
近2年平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.4萬/坪 (111年12月)近五年最高 20.2萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建德路59號
- 坪數規劃 18.37~63.32 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 33 年
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鳳凰翠庭 鄰近房屋推薦
鳳凰翠庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 大樓 | 建德路63號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
78.98坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.60坪 | 8~8/11 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建德路63號 |
2,050萬 |
101.64坪 |
20.2萬 備註：買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬 |
11.61坪 | 1~2/11 | 30.8年 | 6房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 |
建德路59號11樓 看門牌 |
315萬 |
18.37坪 |
17.1萬 |
2.02坪 | 11~11/11 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 建德路59號11樓 |
315萬 |
18.42坪 |
17.1萬 備註：陽台外推； |
2.02坪 | 11~11/11 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/套房 | 建德路59號11樓 |
180萬 |
18.37坪 |
9.8萬 備註：附家俱家電。賣方已相當減價予買方，雙方約定賣方不負屋況瑕疵擔保責任。 |
2.02坪 | 11~11/11 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鳳凰翠庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰翠庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰翠庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰翠庭 社區資料
鳳凰翠庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌高雄高工站 | 約 231 公尺 |
| Y08站(興建中) | 約 256 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 474 公尺 | |
| 輕軌灣仔內站 | 約 873 公尺 | |
| Y09站(興建中) | 約 1074 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 388 公尺 |
| 圓美幼兒園 | 約 26 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 147 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 147 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 正興國小 | 約 409 公尺 |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 599 公尺 |
| 高雄高工 | 約 241 公尺 | |
| 樹德家商 | 約 662 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄科技大學建工校區 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 662 公尺 |
| 診所 | 徐樹本小兒科診所 | 約 259 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 278 公尺 | |
| 蘇景賢診所 | 約 410 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 532 公尺 | |
| 董金山診所 | 約 733 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 衫宥中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 建安診所 | 約 290 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 516 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 633 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 大勝牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 健嘉牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 528 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 214 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 334 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 194 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 442 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
| 余建興耳鼻喉科診所 | 約 526 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 147 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 216 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 444 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 296 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 497 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 303 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 305 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 359 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 490 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 616 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 278 公尺 | |
| 建康診所 | 約 298 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 298 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 298 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 436 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 437 公尺 | |
| 養元診所 | 約 479 公尺 | |
| 光暉診所 | 約 486 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 502 公尺 | |
| 國安診所 | 約 512 公尺 | |
| 好健康診所 | 約 724 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 803 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 547 公尺 |
| 屈臣氏建興JH | 約 382 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 225 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 79 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 79 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 210 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 225 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 290 公尺 | |
| 林藥局 | 約 296 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 317 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 324 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 386 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 409 公尺 | |
| 建工台安藥局 | 約 414 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 424 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 439 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 479 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 485 公尺 | |
| 本文藥局 | 約 555 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 662 公尺 | |
| 建工藥局 | 約 724 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 146 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 146 公尺 | |
| 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 340 公尺 | |
| 廣華康復之家 | 約 621 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 340 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏一犬病醫院 | 約 107 公尺 |
| 盈輝動物醫院 | 約 312 公尺 | |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 521 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正順 | 約 18 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN建志 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 654 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 36 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 490 公尺 |
| OK高雄工專店 | 約 660 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 281 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 690 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建興市場 | 約 260 公尺 |
| 愛國市場 | 約 476 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 561 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民大順二 | 約 341 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 510 公尺 | |
| 全聯福利中心三民大昌 | 約 702 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 506 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 231 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 228 公尺 | |
| 麗文書坊高應大書坊(本校區) | 約 563 公尺 | |
| 寵物店 | YUMA有馬寵物生活館 | 約 145 公尺 |
| 貓王之家貓舍 | 約 225 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 348 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 443 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 620 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興P(公有路外收費) | 約 487 公尺 |
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣仔內公園 | 約 426 公尺 |
| 建民公園 | 約 649 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 154 公尺 |
| 運動健身 | 高雄高工游泳池館 | 約 353 公尺 |
| 高雄應用科技大學游泳池館 | 約 563 公尺 |
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